Дело № 2-480/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области 12 ноября 2020 года 

Варгашинский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Пахаруковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Верхнесуерского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указано, что истец является дочерью ФИО3, 

<

данные изъяты>, умершего 03.05.2010 года, о чем составлена запись акта о смерти № от 07.05.2010 года на основании свидетельства о смерти I-БС №, выданного 07.05.2010 года Администрацией Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области. Истец является наследником по закону после смерти наследодателя. При жизни отцу истца на праве собственности принадлежал дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 50 кв.м., назначение жилое, год постройки 1960. После смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственного права на земельный участок, было заведено наследственное дело № 02-07-126 за 2010 год. 24.08.2011 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 45 АА 0169, согласно которому наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершего 03.05.2010 является его дочь ФИО1, 

<

данные изъяты>. Наследство состоит из земельного участка площадью 2 800 кв.м. с кадастровым номером 45:03:010602:101, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство на дом выдано не было, так как дом на кадастровом учете не состоит и ФИО3 собственником не значится. Кроме истца наследником является ФИО2, 

<

данные изъяты>, который от принятия наследства отказался, что подтверждается его ходатайством. Других наследником не имеется. Мать истца – ФИО4, 

<

данные изъяты>, умерла 19.10.2005 года, о чем составлена запись акта о смерти № 13 от 25.10.2005 года на основании свидетельства о смерти I-БС №, выданного 25.10.2005 года Администрацией МО Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области. По вышеуказанному адресу на момент смерти ФИО3 проживал один, что подтверждается справкой Администрации Верхнесуерского сельсовета от 06.08.2020 года № 159, согласно которой ФИО3, 

<

данные изъяты>, постоянно по день смерти, то есть по 03.05.2010 года, проживал по адресу: 

<

адрес>. Основание: похозяйственная книга № 4 за 2005-2010 г.г. ст. 3 лицевой счет 

<

***>. Данный дом родители истца приобрели в 1964 году, у кого именно – не известно. После смерти ФИО3 истец фактически приняла наследство, так как распорядилась вещами умершего после его смерти, стала ими пользоваться, приняла их в свое владение. Данный дом истец использует под дачу. Считает, что произвела все действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически, после смерти наследодателя ФИО3 вступила во владение имуществом, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, несет бремя содержания дома. Дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на праве собственности на землю КН-03-03-164, выданного Администрацией Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области 30.07.1992. ФИО3 является отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении II-БС № от 11.08.2020, выданного службой ЗАГС Администрации Варгашинского района Курганской области, согласно которому ФИО5, 

<

данные изъяты>, родилась в 

<

...>, о чем 07.04.1954 года Просековским сельским советом депутатов трудящихся Мостовского района Курганской области составлена запись акта о рождении № 12, отец – ФИО3, мать – ФИО4. Согласно справке о заключении брака № 152 от 11.08.2020, выданной службой ЗАГС Администрации Варгашинского района Курганской области, в ЕРБД ЗАГС имеется запись о заключении брака № 1649 от 21.07.1973, которую составило Бюро ЗАГС Исполкома Курганского горсовета депутатов трудящихся между ФИО6 и ФИО5. После заключения брака жене присвоена фамилия Яловего. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 27.09.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.2011 года, дата в реестре нотариуса: 24.08.2011 г. Нотариус: ФИО7, нотариус Варгашинского нотариального округа Курганской области, принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 2 800 кв.м. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.09.2011 г. сделана запись регистрации №. Согласно выписке из похозяйственной книги, лицевой счет 

<

***>, по состоянию на 01.01.2002 года у ФИО3 имелся земельный участок 0,28 га, жилой дом площадью 40 кв.м. Согласно техническому плану здания, который подготовлен в результате кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, объект расположен в кадастровом квартале 45:03:010604. В результате проведения кадастровых работ выяснилось, что здание представляет собой жилой дом. Жилой дом имеет следующие характеристики: количество этажей – 1, материал наружных стен – деревянные, общая площадь 50 кв.м. Рекомендовано все вышеизложенное учесть при образовании данного объекта капитального строительства. Отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом и зарегистрированного права собственности на него является ущемлением прав истца по владению и распоряжению имуществом, истец не может осуществить государственную регистрацию своего права, распорядиться домом. О нарушении чьих-либо прав спорным объектом недвижимости никем не заявлялось. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 50 кв.м., назначение жилое, год постройки 1960, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 по доверенности исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 03.05.2010 года умер ФИО3 (свидетельство о смерти I-БС №, запись акта о смерти № 07 от 07.05.2010, выдано Администрацией Верхнесуерского сельсовета 

<

адрес>).

Согласно пояснениям истца, умершему ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану по указанному адресу расположен жилой дом, площадью 50 кв.м., 1960 года постройки.

По информации Росреестра по Курганской области от 19.09.2020 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по указанному адресу отсутствуют.

По информации ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» инвентарное дело на спорный жилой дом отсутствует. 

По данным похозяйственной книги № 4 за 2005-2010 г.г., лицевой счет № 

<

***>, главой семьи хозяйства по адресу: 

<

адрес> был указан ФИО3 

<

данные изъяты> 

Земельный участок по указанному адресу площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером 45:03:010602:101 принадлежал на праве собственности ФИО3

Согласно справке Администрации Верхнесуерского сельсовета от 06.08.2020 №159 по адресу: 

<

адрес> по день смерти проживал ФИО3 

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа и содержала информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1969 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на праве собственности.

Таким образом, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Из материалов наследственного дела №126/2010 после умершего ФИО3 следует, что наследство в виде недополученной пенсии в сумме 12230,23 руб., 1/321 доли земельного участка площадью 322100000 кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> мотоцикла приняла дочь ФИО1 Наследник ФИО2 от наследства отказался.

Таким образом, получив свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, денежные средства, мотоцикла, ФИО1 приняла наследство и в виде жилого дома, соответственно, приобрела на него право собственности.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. За ФИО1 должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом площадью 50 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 45:03:010604 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2020.

Судья Л.А. Медведева