Дело № 2-464/2023

УИД 44RS0013-01-2023-000361-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 г. п. Красное-на-Волге 

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Васильевой О.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.А.Д. и С.К.И. был заключен договор дарения на объект недвижимости - бревенчатый одноэтажный жилой дом с двором, крытый толью, двор крытый толью, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор был удостоверен и зарегистрирован председателем исполкома 

<

данные изъяты> сельского совета депутатов трудящихся 

<

адрес>. С.К.И. является ее (ФИО1) матерью. Смена фамилии на ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака. Она (истец) со своей семьей вместе с матерью проживали в деревне 

<

данные изъяты> в доме матери с марта ДД.ММ.ГГГГ. весь летний период, то есть использовали дом как дачу. ДД.ММ.ГГГГ. ее мать С.К.И. уехала жить в 

<

адрес> и в деревню больше не возвращалась. Дом оставила ей (истцу), сказав что, сюда больше не вернется и дарит дом ей. ДД.ММ.ГГГГ С.К.И. умерла. Наследство после ее смерти приняла ее вторая дочь - ФИО2. Дом в д. 

<

адрес> она (ФИО2) в качестве наследственного имущества не указала, так как знала, что дом еще при жизни был подарен матерью ей (ФИО1). Наследство оформлялось нотариусом Чухломского нотариального округа Д. После переезда матери в 

<

адрес>, она (ФИО1) демонтировала старое крыльцо у дома, построила новую веранду, покрыла крышу железом, построила баню на прилегающем земельном участке, в доме была переложена печка, произведена замена электрической проводки, произведено утепление дома изнутри. Вокруг дома дважды менялся забор. Прилегающий земельный участок используется для выращивания сельскохозяйственной продукции. С учетом ее (истца) возраста и состояния здоровья, встал вопрос о составлении завещания и необходимости оформления, принадлежащего ей недвижимого имущества. На сегодняшний день изготовлена техническая документация в ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ». Общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно справке, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, дому присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ она поддерживает дом в технически исправном состоянии, облагораживает придомовую территорию, использует ее по целевому назначению - под жилфонд и ведение личного подсобного хозяйства. Ни от кого не скрывая своего права на дом, владение осуществляется ею непрерывно, так как имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц и органов местного самоуправления не поступало. Права на спорное имущество никто не предъявлял, спора в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. В ином порядке, кроме как обратиться в суд, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не представляется возможным. Таким образом, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом, как своим собственным, на протяжении более 20 лет.

В судебное заседание ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в поступившем в суд письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В поступившем в суд письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и добровольно. Указывает, что дом в д. 

<

адрес> был подарен ее матерью С.К.И. сестре ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. и сестра со своей семьей использует его в качестве дачи.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

По смыслу вышеприведенных правовых норм признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований, в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает прав иных лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. 

Учитывая вышеприведенные положения закона, суд считает возможным в судебном акте не указывать материально-правовые основания удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности. 

После вступления в законную силу данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Бурова