№ Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Алешиной Н.С.,

при секретаре Морозовой И.В.,

с участием:

помощника прокурора Ясинского А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (бывший 3) (л.д.л.д. 8-9, 28-29).

В обоснование иска ФИО1 указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (бывший 3) на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 части), от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 части). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в другое место жительства по адресу 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, в расходах по оплате жилого помещения не участвует, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Ответчик членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие его регистрации в жилом помещении создает ему, истцу, препятствия при продаже дома.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, сослался на доводы, приведенные в заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил письменные возражения на иск, текст которых приобщен к материалам дела (л.д.л.д. 80-83).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по 

<

адрес> ЛО, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, направило в суд заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 78).

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 150 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ст. 12). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56). При непредставлении сторонами соответствующих доказательств ко дню судебного разбирательства суд вправе рассмотреть дело на основании имеющихся в нем материалов (ст. 150).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 1 протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ). 

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двух долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок под домом, расположенные по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> сельское поселение, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> (бывший 3); государственная регистрация права собственности на доли произведена соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.

<

...> 22-23).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован отец истца ФИО2 (л.д. 21). 

Как следует из материалов дела, объяснений истца ФИО1, подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо данные, свидетельствующие о наличии ее заинтересованности в исходе дела, ее показания последовательны и непротиворечивы, истец является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (бывший 3) на основании договоров дарения, ответчик ФИО2 является отцом ФИО1, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом доме, однако с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, добровольно выехал из жилого помещения в связи с созданием новой семьи, своих вещей в доме не хранит, попыток к вселению не делает, в расходах по содержанию дома не участвует, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения, определяющего порядок пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось. 

Учитывая изложенное, а также приведенные выше положения закона и оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным.

При подаче искового заявления ФИО1 уплатил государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Поскольку иск ФИО1 удовлетворен, то в силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 33319 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплаченной государственной пошлине подлежат взысканию 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> муниципальный район, 

<

адрес>, 

<

адрес> (бывший 3).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, 

<

адрес> городским прокурором в тот же срок и в том порядке может быть принесено апелляционное представление. 

Судья________________ Алешина Н.С

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_________________ Алешина Н.С.