УИД 71RS0019-01-2025-000492-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Морозовой О.Г.,

с участием представителя ответчика АО «Энергия-1» по доверенности ФИО1,

представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета АО «Суворовский рынок», по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/2025 по уточненному исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к акционерному обществу «Энергия-1» о перерасчете оплаты за коммунальные услуги и освобождении от оплаты пеней,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Энергия-1», впоследствии уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в части окончания периода, о перерасчете оплаты за коммунальные услуги в период отсутствия.

В обоснование иска указала, что является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, другими сособственниками являются ее дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6 по ? доли в праве (у каждого). До настоящего времени в указанном жилом помещении никто не проживает, так как все собственники проживают по адресу: 

<

адрес>, там же и оплачиваются коммунальные услуги. Как указывает истец в своем иске за жилое помещение, собственником которого она является, образовалась задолженность за период с 04.05.2023 по 01.03.2025 в размере 42902 руб.75 коп., а также начислены пени в сумме 7 968 руб. 98 коп.

На основании изложенного, истец просила произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей за горячее водоснабжение в период ее отсутствия с учетом уточнения периода с 04.05.2023 по 01.06.2025., а также не начислять пени, так как является членом семьи ветерана боевых действий погибшего на СВО.

Определением суда от 16.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые являются также собственниками жилого помещения по адресу: г

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает. По вышеуказанному адресу никто из собственников не проживает, предоставленными коммунальными услугами не пользуются, так как проживают и оплачивают все коммунальные платежи по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором аренды квартиры от 07.11.2023г. Иск просит удовлетворить полностью и сделать перерасчет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. В письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования ФИО3 поддерживают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика АО «Энергия-1» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО3 признала частично в отношении перерасчета пеней, в остальной части не признала. Дала следующие объяснения: 27.08.2024 мировым судьей судебного участка № 40 Суворовского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ № 2-2862/2024 о взыскании с должников ФИО3, ФИО4 солидарно задолженности в пользу АО Энергия-1 за период с 21.07.2023 по 30.04.2024 в размере 42170 руб. 19 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 732 руб. 56 коп., который впоследствии (24.12.2024) отменен, ввиду поступивших возражений от должника ФИО4

После отмены данного судебного приказа АО «Энергия-1» вновь обратилась с исковым заявлением к мировому судье судебного участка № 40 Суворовского судебного района к ответчикам о взыскании задолженности по оплате потребленной теплоэнергии (отопление и горячее водоснабжение), согласно заочному решению от 11.04.2025, вступившему в законную силу 27.05.2025, с ответчиков взыскана задолженность за период с 21.07.2023 по 30.04.2024 в сумме 9960 руб.53 коп, пени в размере 2409 руб. 50 коп., госпошлина в сумме 1000руб.00 коп., а всего 13370 руб.03 коп. Ввиду того, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является коммунальной, в ней не имеется приборов учета холодного и горячего водоснабжения, считает, что коммунальные платежи должны начисляться в соответствии с Правилами п. 86 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно акту обследования на предмет установления наличия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) коллективного (общедомового) приборов учета от 16.06.2025 следует, что АО «Энергия-1» в результате обследования установила наличие технической возможности установки общего квартирного прибора учета, приложив фотоматериал. До настоящего времени в вышеуказанном жилом помещении приборы учета не установлены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Суворовский рынок», по доверенности ФИО2 в судебном заседании разрешение исковых требований ФИО3 оставила на усмотрение суда. При этом дала объяснения, что в квартире 

<

адрес>, возможна установка общего квартирного прибора учета горячей воды.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.8 ЖК РФ к жилищным к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов» определено предоставление коммунальных услуг потребителю на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Такой договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии со ст.539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст.540 ГК РФ, когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно положениям п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию (отопление), газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4). 

Судом установлено, что АО «Энергия - 1» согласно Уставу осуществляет деятельность по эксплуатации и обеспечению работоспособности тепловых сетей (монтаж, наладка, техническое обслуживание технологического и иного технологического оборудования, аппаратуры и средств защиты тепловых сетей) г. Суворов, а также по распределению и продаже тепловой энергии и горячей воды физическим и юридическим лицам, т.е. производит транспортировку воды от энергоснабжающей организации к потребителям, а также реализует теплоэнергию и теплоноситель, приобретаемые у филиала АО «Интер РАО – Электрогенерация» «Черепетская ГРЭС им.Жимерина Д.Г.» от 26.10.2022 №8-ЧЕР/001-0006-23.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.05.2023, собственниками жилого помещения с КН № по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в соответствии с договором купли -продажи от 02.05.2023.

В обосновании своих доводов истец указала, что она, ФИО3 и ФИО7 заключили договор аренды квартиры 07.11.2023г. по адресу: 

<

адрес> сроком до 07.09.2025 г. включительно. В квартире проживают также ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые прикреплены к ГУЗ «Городская больница № 9 г. Тулы», в связи с чем, исходя из временного отсутствия более 5 полных календарных дней подряд, полагала, что ей положен перерасчет платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение) и перерасчет пеней, как члену семьи погибшего военнослужащего.

Судом разъяснялось истцу о возможности уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ исходя их интересов всех собственников, однако требования уточнены не были.

Частью 3 ст. 196 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно удостоверению серии №, выданному 23.01.2025 военным комиссариатом Тульской области ФИО3 (ранее ФИО12) является членом семьи погибшего и ветерана боевых действий на основании Федерального Закона «О ветеранах».

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 являются родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно актовой записи о заключении брака № ФИО10 и ФИО8 заключили брак 20.10.2012г., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил контракт с Министерством обороны Российской Федерации для прохождения военной службы по контракту.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 погиб, при выполнении задач СВО, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом записи актов гражданского состояния по городу Тула комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечения деятельности мировых судей в Тульской области.

Судом установлено, что 27.08.2024 мировым судьей судебного участка № 40 Суворовского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ № 2-2862/2024 о взыскании с должников ФИО3, ФИО4 солидарно задолженности в пользу АО Энергия-1 за период с 21.07.2023 по 30.04.2024 в размере 42170 руб. 19 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 732 руб. 56 коп., (за потребленную теплоэнергию и горячее водоснабжение) который впоследствии (24.12.2024) отменен, ввиду поступивших возражений от должника ФИО4

После отмены вышеуказанного судебного приказа АО «Энергия-1» обратилась с исковым заявлением к мировому судье судебного участка № 40 Суворовского судебного района к ответчикам (истцам) о взыскании задолженности по оплате потребленной теплоэнергии (отопление и горячее водоснабжение), согласно заочному решению от 11.04.2025 вступившему в законную силу 27.05.2025г. с ответчиков взыскана задолженность за период с 21.07.2023 по 30.04.2024 в сумме 9960 руб.53 коп, пени в размере 2409 руб. 50 коп., госпошлина в сумме 1000руб.00 коп., а всего 13370 руб.03 коп.

Постановлением администрации муниципального образования Суворовский район от 16.01.2013 № 1776 общежитие по адресу: 

<

адрес> выведено из разряда специализированного жилого фонда и переведено в разряд многоквартирного жилого дома, что не отрицалось участниками процесса.

Функции по управлению указанным многоквартирным жилым домом осуществляет АО «Суворовский рынок».

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является коммунальной.

Истцом представлен акт обследования комнаты № 

<

адрес> в 

<

адрес> от 23.12.2024, составленный сотрудниками АО «Суворовский рынок», на предмет оборудования жилой комнаты прибором учета. В акте указано, что для установки прибора учета холодной горячей воды в комнате нет технической возможности, но не указаны критерии, в соответствии с которыми установка прибора учета не представляется возможной.

Истцом не был представлен акт о невозможности установки общего (квартирного) прибора учета, напротив представитель АО «Суворовский рынок» ФИО2 в судебном заседании подтвердила возможность установка общего квартирного прибора учета горячей воды в коммунальной квартире.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. 

С учетом п. 86 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. 

Суд руководствуется положениями ст. 323 ГК РФ, согласно которым при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; и солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

Исходя из ст. ст. 210, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, учитывая разъяснения, изложенные в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", истец и соистцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, при этом порядок оплаты между истцом и третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, соглашением установлен не был, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. 

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил. 

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил N 354). 

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемом в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения истцов от оплаты соответствующей коммунальной услуги. 

Доводы истца о том, что она и члены ее семьи фактически проживают в 

<

адрес> и в спорный период в жилом помещении не проживали, основанием для освобождения её от оплаты коммунальных платежей служить не могут, поскольку согласно положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Истец обратилась в АО «Энергия-1» с заявлением о перерасчете оплаты за горячее водоснабжение 01.04.2025., а 02.04.2025 истцом подано исковое заявление в суд. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 40 Суворовского судебного района от 11.04.2025 со ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (его законный представитель ФИО16) взысканы в пользу АО «Энергия-1» денежные средства в размере 13370 руб.03 коп. Заочное решение в законную силу не вступило, отменено и производство по делу приостановлено до рассмотрения данного дела.

Доказательств обращения в управляющую компанию с заявлением о неначислении платы и представления необходимых документов истцом не представлено, в то время как перерасчет платы носит заявительный характер. Поскольку жилое помещение в спорный период не было оборудовано ИПУ, начисление услуги горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) ответчиком производилось правомерно. 

Кроме того, в период нахождения дела в суде ответчиком АО «Энергия-1» в адрес УК АО «Суворовский рынок» и адрес потребителя ФИО3 направлялись уведомления с предложением об обследовании помещения (коммунальной квартиры) на предмет наличия/отсутствия технической возможности установки прибора учета горячего водоснабжения с составлением акта обследования, до настоящего времени ПУ по адресу: 

<

адрес>, не установлены, несмотря на наличие технической возможности.

Согласно расчету ответчика АО «Энергия-1» задолженность за период 02.05.2023 по 31.05.2025 составляет 91 184,92 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец являясь собственником жилого помещения и потребителем услуг АО «Энергия-1» по адресу: 

<

адрес>, не исполнила обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги, находит исковые требования ФИО3 о перерасчете платы за коммунальные услуги в период отсутствия не подлежащими удовлетворению.

Доводы истцов о том, что они оплачивают все коммунальные платежи по адресу: 

<

адрес>, с момента заключения договора аренды и по настоящее время, в квартире 

<

адрес>, они не проживают, суд находит несостоятельными, основанием для освобождения истца от оплаты служить не могут, поскольку согласно положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Из сообщения АО «Энергия-1» от 03.07.2025 № 754 следует, что пени по л/счету, открытому на имя ФИО3 сняты в размере 603,61 руб., поскольку ФИО11, 1990г. рождения являлся участником СВО, что подтверждается контрактом о прохождении военной службы, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца в указанной части не имеется, в связи с добровольным исполнением их ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении уточненных исковых требований ФИО3 ФИО8 к АО «Энергия-1» о перерасчете платы за коммунальные услуги в период отсутствия, освобождении от уплаты пеней, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено судом к 8 сентября 2025 г.

Судья Р.В. Мясоедова

Мотивированное решение составлено судом 8 сентября 2025 г.