Дело № 2-1491/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 февраля 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М.

при секретаре Антоновой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации г. Тюмени о включении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на указанный земельный участок. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено произвести отвод земельного участка по адресу: 

<

адрес>, приняты в эксплуатацию индивидуальные строения, расположенные на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации и регистрации г. Тюмени ФИО5 выдано регистрационное удостоверение на 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Единственным наследником является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка под жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей отказано в предоставлении в собственность земельного участка в связи с отсутствием на нем объекта недвижимости. Указанное решение истцом было обжаловано, решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований было отказано. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений, а также указано на право истца обратиться в суд с иском о включении данного земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области, в качестве третьего лица нотариус ФИО3 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени, Департамент имущественных отношений Тюменской области, третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено произвести отвод земельного участка общей площадью 464 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, приняты в эксплуатацию индивидуальные строения, расположенные на земельном участке (л.д.24). 

ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации и регистрации г. Тюмени ФИО5 выдано регистрационное удостоверение на 

<

адрес> (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка под жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей отказано в предоставлении в собственность земельного участка в связи с отсутствием на нем объекта недвижимости. 

Указанное решение истцом было обжаловано. 

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении и исковых требований было отказано. 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений, а также указано, что право собственности на земельный участок у истца имеется в силу наследования по закону. Также рекомендовано обратиться в Управление Росреестра по Тюменской области для регистрации права собственности на земельный участок, либо в случае отказа в регистрации права, - обратиться в суд о включении данного земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования. 

Истец обратилась в Управление Росреестра по Тюменской области, которое сообщило о невозможности государственной регистрации права, поскольку вид разрешенного использования земельного участка не соответствует положениям Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ об упрощенном порядке регистрации права. 

Согласно части 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что в решении исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ не указано право, на котором ФИО6 предоставлен земельный участок и из предоставленных в судебное заседание документов невозможно определить вид этого права, то указанный земельный участок считается предоставленным ФИО6 на праве собственности. Поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО11., произвела межевание земельного участка, постановку его на кадастровый учет, фактически использует земельный участок, то указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и за истицей может быть признано право собственности на него. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 3 марта 2017 года.

Председательствующий С.М. Котова