Дело № 2-929/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 26 июня 2025 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе 

председательствующего судьи Троицкой В.В.,

при секретаре Кузине Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (далее – МУП «ОЭТС») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что в период с 01.05.2022 по 05.12.2024 осуществлял тепло- и водоснабжение объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> В нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства обязанность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение по объекту не исполнена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 172 743 руб. 82 коп. Собственником указанного жилого помещения являлась ФИО2, которая умерла, сведениями о наследниках истец не располагает.

Просил суд взыскать с наследников ФИО2 в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 05.12.2024 в размере 172 743 руб. 82 коп., а также возместить ему расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 182 руб. 

Определением суда от 06.05.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений частей 4, 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, МУП "ОЭТС" предоставляет населению пос. Армань Магаданской области коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению через централизованные сети, находящиеся в его ведении. Расчеты с населением за данные виды услуг отнесены к компетенции МУП «ОЭТС».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.04.2025, правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2, государственная регистрация права произведена 24.05.2019.

10.06.2022 ФИО2 умерла, о чем 16.06.2022 отделом ЗАГС мэрии г. Магадана составлена актовая запись №.

Согласно материалам наследственного дела № с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО2, к нотариусу нотариального округа Ольский район Магаданской области обратился сын ФИО2 - ФИО1 01.11.2024 нотариусом нотариального округа Ольский район Магаданской области выданы ФИО1: свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество – 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество – недополученная пенсия в сумме 26 377 руб. 23 коп.

02.11.2024 произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение; 06.12.2024 произведена государственная регистрация прекращения права собственности ФИО1 на жилое помещение, основание - соглашение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме. 

Выпиской из финансово-лицевого счета подтверждается, что в жилом помещении в период с 05.06.2001 по 10.06.2022 зарегистрирована по месту жительства ФИО2

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст.1153 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. 

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34, 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство по оплате коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия. В этой связи такое обязательство не прекращается смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что к ФИО1, принявшему наследство умершей ФИО2, перешли долги наследодателя по оплате коммунальных услуг, предоставленных последней как собственнику недвижимого имущества МУП «ОЭТС» в период с 01.05.2022 по 09.06.2022. Кроме того, на ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения в период с 10.06.2022 по 05.12.2024 распространяются обязанности по оплате предоставленных МУП «ОЭТС» коммунальных услуг. 

Расчет задолженности произведен истцом исходя из действующих тарифов по отоплению согласно общей площади жилого помещения – 42,30 кв.м, по горячему и холодному водоснабжению начисления произведены исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а также в соответствии с п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 - 1.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным, соответствующим требованиям закона и принимается судом. При этом размер задолженности ФИО1 как наследника за период с 01.05.2022 по 09.06.2022 составляет 6 496 руб. 96 коп., задолженность ФИО1 как собственника жилого помещения за период с 10.06.2022 по 05.12.2024 – 166 246 руб. 86 коп.

Суд при рассмотрении данного спора по существу, полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалы дела, руководствуясь при этом правилами ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате коммунальных услуг в полном объеме, ответчиком не представлено. Судом при рассмотрении настоящего гражданского дела самостоятельно таких доказательств не добыто.

Пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Из представленных в дело доказательств следует, что рыночная стоимость 

<

адрес> на дату смерти наследодателя (по состоянию на 10.06.2022) составляет 102 000 руб. Наследственное имущество также состоит из недополученной пенсии в сумме 26 377 руб. 23 коп. Таким образом, стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, превышает размер предъявленной к взысканию суммы задолженности, - 6 469 руб. 96 коп., образовавшейся за период с 01.05.2022 по 09.06.2022. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП «ОЭТС» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую и холодную воду подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из платежного поручения от 08.04.2025 № следует, что при подаче настоящего иска в суд МУП «ОЭТС» уплачена государственная пошлина в размере 6 182 руб.

Поскольку исковые требования МУП «ОЭТС» удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 года по 5 декабря 2024 года в размере 172 743 руб. 82 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 182 руб., а всего 178 925 (сто семьдесят восемь девятьсот двадцать пять) руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.В. Троицкая