РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 г. п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Н.В.,

при помощнике судьи Гороховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования «город Саратов», комитету по управлению имуществом города Саратова о признании распоряжений незаконным, прекращении права собственности, 

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений, в котором просит признать распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова от 24 апреля 2023 г. №-рз о предварительном согласовании предоставления земельного участка, от 03 июля 2023 г. №-рз о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка незаконным; прекратить право собственности за ФИО4 (

<

данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что истец решением администрации 

<

адрес> № от 06.01.1993 году ФИО3 в собственность для садоводства предоставлен участок 0,06 га., что подтверждается государственным актом о предоставлении в личную собственность №№. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес> На данном земельном участке был построены жилой дом, сарай. После смерти ФИО3 в 2003 г. принят в члены ее муж ФИО9. Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признан 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> был назначен истец ФИО1, в связи с болезнью отца истец не был в СНТ. В 2023 года истец, приехав на свой участок, обнаружен, что сменены замки. Впоследствии он узнал, что земельный участок был предоставлен ответчику ФИО2. На основании вышеизложенного истец вынужден обратиться в суд.

Истец и его представитель в судебном заседании просиди иск удовлетворить в полном объеме, пояснения дали аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просил отказать в иске в полном объеме, пояснения дал аналогичные возражениям.

Представитель Комитета по управлению имуществом города Саратова ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что по смыслу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Судом установлено, что решением администрации 

<

адрес> № от 06.01.1993 году ФИО3 в собственность для садоводства предоставлен участок 0,06 га, что подтверждается государственным актом о предоставлении в личную собственность №№. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>

На земельном участке был построен жилой дом, сарай ФИО1, что не оспаривалось что сторонами.

После смерти ФИО3 в 2003 г. принят в члены ее муж ФИО9, данный факт подтверждается членской книжкой.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признан 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> был назначен истец ФИО1, в связи с 

<

данные изъяты> отца истец не был в СНТ.

Кроме того, протокола общего собрания ни протокола правления об исключении ФИО9 суду не предоставлено.

На основании заявления ФИО2 был принят в члены СНТ «Сокол», за ним закреплен земельный участок № «з».

На основании распоряжений комитета по управлению имуществом г. Саратова от 24 апреля 2023 г. №-рз, от 03 июля 2023 г. №-рз земельный участок был предоставлен ФИО2

Право собственности зарегистрировано за ФИО2, согласно выписке из ЕГРН.

С 2023 года по настоящее время пользуется земельным участком №«З» в СНТ «Сокол» как свои собственным. 

В пунктах 58,59,61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом города Саратова о признании распоряжений незаконным, прекращении права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ №-рз о предварительном согласовании предоставления земельного участка, от 03 июля 2023 г. №-рз о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка незаконным.

Прекратить право собственности за ФИО4 (

<

данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Саратовский районный суд Саратовской области. (15.10.2025 года).

Судья: