Дело № 2-693/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» октября 2025 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г. 

при секретаре Исламовой Ю.А.

с участием прокурора Семеновой Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрирована ответчик, которая до ДД.ММ.ГГГГ года проживала с ними, после уехала в г. Челябинск, где проживала в квартире по найму. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик перестала общаться с ней, ее место жительство не известно. Ответчик не является членом семьи собственника, совместное хозяйство не ведет, не оплачивает коммунальные услуги, не проживает по месту регистрации. Добровольно ответчик из квартиры не выписывается. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, в суд вернулись конверты.

Представитель ответчика - адвокат Коллегии адвокатов Кунашакского района ФИО3 с исковыми требованиями не согласен по тем основаниям, что ответчик надлежащим образом не извещен и не может выразить мнение по иску.

ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве 3 лица, пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, брак между ними расторгнут. Знает, что ФИО2 живет в г. Челябинске, снимает жилье, последний раз видел ее в ДД.ММ.ГГГГ г., связь с ней не поддерживает. 

ФИО5, привлеченный к участию в деле в качестве 3 лица, поддержал исковые требования и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в гражданском браке с ФИО1, он подарил ей жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 уехала в город. С ДД.ММ.ГГГГ г. не приезжает домой, не оплачивает коммунальные услуги.

3 лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, 3 лиц, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г.

Из справки администрации Саринского сельского поселения Кунашакского района от 19 августа 2025 г. следует, что по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО1, и имеет следующий состав семьи: муж ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из информации ОВМ ОМВД России по Кунашакскому району от 26.08.2025 г. на запрос суда следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес> ФИО2 значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ г., однако фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., членом семьи собственника ФИО1 не является, общее хозяйство с собственником дома не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>.) удовлетворить.

Выселить ФИО2 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова 

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года