Дело № 2-271/2024 (2-6157/2023)

64RS0045-01-2023-008657-34

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего Гурылевой Е.Ю., 

при ведении протокола секретарем Улашовой А.Б.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова СидоровойН.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО7, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> пр-д, 

<

адрес>. Согласно справке формы № в данной квартире зарегистрированы истец ФИО2, бывшая супруга истца ФИО3, сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира была предоставлена по договору социального найма матери истца. Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак меду истцом и ответчиком ФИО3 расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения фактически были прекращены. ФИО3 вместе с детьми вывезла все принадлежащие ей вещи из квартиры, с указанного времени в квартире с истцом не проживает. В 2013 году ФИО3 с использованием средств материнского капитала приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где постоянно проживает с детьми. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец находится в браке и проживает с ФИО9 Однако из-за регистрации в квартире ответчиков истец без согласия всех зарегистрированных совершеннолетних лиц зарегистрировать супругу А. в своей квартире не может. Уточненное исковое заявление в связи со снятием с учета в добровольном порядке содержит требования признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО8 в заключении указала на наличие оснований для удовлетворения исковых требований. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее– ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно материалами дела заключенный между ФИО2 и ФИО3 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 ФИО9

В соответствии со справкой ООО «Тополь» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, квартиросъемщик, бывшая жена ФИО3, дочь ФИО7, дочь ФИО12, сын ФИО12

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ опекунского совета при администрации 

<

адрес> МО «

<

адрес>» при рассмотрении вопроса об определении порядка общения с детьми установлено, что ответчики фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ ООО УО «Жилкомплекс» в квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает 4 человека, в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> пр-д в 

<

адрес> – 2 человека.

Из представленных счетов и квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что плательщиком является ФИО2

В соответствии с ответом администрации 

<

адрес> МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорной квартиры договор социального найма не заключался, задолженность по оплате социального найма по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 156 руб.

Согласно рапорту участкового ГУП и ПДН ОП № в составе УМВД России по 

<

адрес> в квартире, расположенного по адресу: 

<

адрес> пр-

<

адрес>, в настоящее время проживают истец ФИО2и его супруга ФИО9

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют. При этом ФИО12, Е.Ю., ФИО12 имеют право на 1/3 долю каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Какие-либо возражения от ответчиков в материалы дела не поступили.

Согласно сведениям АСБ УМВД России по 

<

адрес> в спорной квартиру после подачи иска зарегистрирован только ответчик ФИО11

Руководствуясь приведенным положениями закона, оценив представленные сторонами доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит в выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО11 права пользования жилым помещением на основании требования квартиросъемщика, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного заочного решения суда – 30 января 2024года.

Судья Е.Ю. Гурылева