К делу №2-510/2025 

УИД №23RS0017-01-2025-000835-45

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Кавказская 12 августа 2025 г. 

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Жеребор С.А.,

при секретаре помощнике судьи Николенко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Кавказский район к ФИО1 и ФИО2 о снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что законом Краснодарского края от 18 июля 2016 г. № 3428-K3 «Об утверждении перечней имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего передаче из собственности сельских поселений Кавказского района в собственность муниципального образования Кавказский район», утверждён перечень муниципального имущества передаваемого в собственность МО Кавказский район сельским поселением им. М. Горького Кавказского района, включающий в себя, в том числе, квартиру по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, 03 августа 2016 г. был подписан акт приёмки - передачи данной квартиры, которая была включена в реестр муниципального имущества МО 

<

адрес>. В результате обследования имущества и получения информации о зарегистрированных в жилом помещении гражданах, было установлено, что в данной квартире зарегистрированы ответчицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Каких-либо документов, подтверждающих основание вселения ответчиков в указанное жилое помещение или заключение ими договора социального найма с предыдущим собственником квартиры не имеется. Сам многоквартирный дом, согласно техническому заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций здания от 27 октября 2017 г. выполненного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» является аварийным. К истцу, как собственнику квартиры ответчики не обращались, правовых оснований для использования жилого помещения и регистрации в нём не имеют, фактически не проживают. Наличие регистрации ответчиц в данном жилом помещении нарушает права и интересы администрации МО Кавказский район как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает её действия по распоряжению им. 

Поэтому, истец просит суд признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, указать, что вступившее в законную силу решение суда является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчиц с регистрационного учёта.

Представитель истца Администрации МО Кавказский район ФИО3, действующая на основании доверенности от 03.02.2025 г. №121-840/25-01-12, в судебном заседании заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивает.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, повестки направленные в их адрес регистрации возвращены в суд по причине истечения срока хранения, фактическое место их нахождение установить не представилось возможным. В связи с чем, суд пришёл к выводу о том, что место нахождение ответчиц неизвестно. 

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Поэтому, в связи с неизвестностью места пребывания ответчиц, судом вынесено определение о назначении представителей для защиты интересов ответчиц в суде.

Представитель адвокат Кирина О.С., по назначению суда в интересах ФИО4, предоставившая удостоверение №5243 от 29.01.2014 г. и ордер № 863716 от 12.08.2025 г., просит вынести законное и обоснованное решение.

Представитель адвокат Никитин С.В., по назначению суда в интересах ФИО2, предоставивший удостоверение № 8213 от 18.03.2024 г. и ордер № 432990 от 27.07.2025 г., просит вынести законное и обоснованное решение.

Изучив материалы дела, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по месту жительства, а так же в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Законом Краснодарского края от 18 июля 2016 г. № 3428-K3 «Об утверждении перечней имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего передаче из собственности сельских поселений Кавказского района в собственность муниципального образования Кавказский район», утверждён перечень муниципального имущества передаваемого в собственность МО Кавказский район сельским поселением им. М. Горького Кавказского района (приложение №4), включающий в себя, в том числе, квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с чем, 03 августа 2016 г. был подписан акт приёмки - передачи данной квартиры, которая была включена в реестр муниципального имущества МО Кавказский район.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций здания от 27 октября 2017 г. выполненного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес>, имеет физический износ 78%, износ основных несущих конструктивных элементов достиг 80%, категория технического состояния - аварийное. 

В результате обследования имущества и получения информации о зарегистрированных в жилом помещении гражданах, было установлено, что в данной квартире, зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Каких-либо документов, подтверждающих основание вселения ответчиц в указанное жилое помещение или заключение ими договора социального найма с предыдущим собственником квартиры не имеется. Фактически ответчицы не проживают по данному адресу, не имеют там личных вещей, их фактическое место пребывание не известно.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчицы утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

1. Признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию Кавказский район:

- ФИО1, 

<

данные изъяты>

- ФИО2, 

<

данные изъяты>

2. Решение суда является для органа регистрационного учёта Отдела Министерства внутренних дел РФ по Кавказскому району (дислокация г. ФИО5) основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.08.2025 г.

Судья: Жеребор С.А.