Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛВ.ФИО1 к ФИО2 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО3 обратилась в Нижнекамский городской суд с иском к ФИО2 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что истцу, ответчику и их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: РТ, .... Истец несет полностью бремя по оплате жилищно-коммунальных платежей за себя, несовершеннолетних детей и за ответчика. 

Истец неоднократно менял требования.

С измененными требованиями просит определить порядок оплаты по внесению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и по коммунальным платежам по адресу: РТ, ... следующим образом: ответчику ФИО2 в размере ? доли, истцу ФИО3 – ? доли. Обязать ООО «Единый расчетный центр-Татэнергосбыт» в установленном законом порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы: ответчику ФИО2 – ? доли, истцу ФИО3 – ? доли. Взыскать с ответчика денежные средства в размере ? части понесенных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2017 года по май 2020 года в размере 73 079 рублей 12 копеек.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитель истицы, ФИО4, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, поэтому не должен нести расходы на содержание жилого помещения. За детей также не должен платить, так как платит алименты на содержание детей.

Представители третьих лиц ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт», ООО УК «Жилье» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалами дела установлено, что стороны и их несовершеннолетние дети ФИО2, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения являются долевыми собственниками квартиры, находящейся по адресу: РТ, ... (по ? доли каждый). В квартире зарегистрированы все сособственники жилого помещения. Как пояснили представители сторон в судебном заседании ответчик ФИО2 в квартире не проживает с даты расторжения брака.

Брак сторон прекращен ....

По данному адресу установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, газа, электроэнергии.

Поскольку истица, ответчик и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО УК «Жильё» для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом доли истца, ответчика и несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что начисление платы за содержание жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, при этом плата за вывоз твердых коммунальных отходов включена в плату за содержание жилого помещения.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, ответчик, даже в случае непроживания в указанной квартире, обязан оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, размер платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и за коммунальную услугу по отоплению составляет для ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении, в связи с чем заслуживает внимания довод ответчика ФИО2 о том, что он не проживает в указанном жилом помещении, что истицей не оспаривалось.

Ответчик не пользуется жилым помещением, потребителем коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии, газа, отведения сточных вод, не является, что не предполагает оплату им этих услуг.

Таким образом, ФИО5 обязаны нести расходы за коммунальные услуги, потребляемые их несовершеннолетними детьми и определяемые по показаниям приборов учета, в равных долях.

Учитывая наличие в спорной квартире установленных индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, газа, электроэнергии, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер оплаты за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод, с ФИО3 по 2/3 доли (за себя и несовершеннолетних детей), с ФИО2 по 1/3 доли (за несовершеннолетних детей).

Доводы ответной стороны о том, что ответчик выплачивает алименты на содержание детей, из выплаченных алиментов должны расходоваться денежные средства и на содержание жилого помещения и коммунальные услуги суд признает необоснованными.

В случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

При этом уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не влечет его освобождения от участия в исполнении за несовершеннолетних детей, имеющих в собственности жилое помещение, обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг.

Пунктом 1 ст. 80 СК РФ установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность в силу п. 1 ст. 61 СК РФ является равной для обоих родителей.

Согласно пункту 2 ст. 60 СК РФ суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

По смыслу приведенных норм семейного законодательства обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на обоих родителей в равной мере, независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним, в том числе вне зависимости от нуждаемости ребенка и наличия у него собственных доходов.

Таким образом, выплачиваемые родителями алименты на несовершеннолетних детей должны расходоваться именно на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей, элементом которой является возможность иметь имущество в собственности, при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение гражданских обязанностей и при наличии у родителей имущественной ответственности по их сделкам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило, в силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации носит императивный характер.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмет - обязательства.

Исходя из приведенных норм, с момента оплаты коммунальных услуг одним из сособственников жилого помещения, у него возникает право на предъявление регрессного требования к остальным сособственникам.

В судебном заседании представитель истицы подтвердила, что истица проживает в спорном жилом помещении одна с двумя детьми с мая 2017 года.

Согласно справкам по начислениям по лицевому счет за период с ... по ... за содержание и коммунальные услуги жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, ...: начислено за обращение с бытовыми отходами – 8 949 рублей 12 копеек, оплачено – 8 947 рублей 45 копеек;

начислено за коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, электроснабжение ночное) - 56 007 рублей 96 копеек, оплачено – 46 895 рублей 34 копейки;

начислено за жилищные услуги (СОИ горячее водоснабжение, дератизация, домофон, капитальный ремонт, обслуживание внутридомовых газовых сетей, обслуживание лифтов, обслуживание мусопроводов, текущий ремонт внутридомовых сан.тех. сетей, текущий ремонт внутридомового центрального отопления, текущий ремонт внутридомовых электросетей, текущий ремонт ж/здания, уборка подъезда, уборка придомовой территории, управление жилым фондом, СОИ холодное водоснабжение, СОИ электроснабжение) и отопление – 109 348 рублей 70 копеек, оплачено – 114 955 рублей 72 копейки.

Поскольку за период с ... по ... все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несла только истец, суд приходит к выводу об обоснованности требований Л.В. Мингалимовойо взыскании с ФИО2 денежных средств в порядке регресса.

Определяя подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца сумму, суд учитывает количество сособственников жилого помещения и зарегистрированных лиц, а именно 4 человека, а также положения Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми родители несут равные обязанности по воспитанию и содержанию своих детей, определенный судом порядок оплаты, денежные средства внесенные истицей в счет оплаты (170 798 рублей 51 копейка).

При таких обстоятельствах с ФИО2 в пользу ФИО3 в порядке регресса подлежит взысканию, оплаченные денежные средства в общей сумме 57 477 рублей 86 копеек:

за обращение с бытовыми отходами в размере 4 473 рубля 72 копейки (8 947 рублей 45 копеек*1/2);

за коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, электроснабжение ночное) – 15 631 рубль 78 копеек (46 895 рублей 34 копейки*1/3);

за жилищные услуги (СОИ горячее водоснабжение, дератизация, домофон, капитальный ремонт, обслуживание внутридомовых газовых сетей, обслуживание лифтов, обслуживание мусопроводов, текущий ремонт внутридомовых сан.тех. сетей, текущий ремонт внутридомового центрального отопления, текущий ремонт внутридомовых электросетей, текущий ремонт ж/здания, уборка подъезда, уборка придомовой территории, управление жилым фондом, СОИ холодное водоснабжение, СОИ электроснабжение) и отопление – 57 477 рублей 86 копеек (114 955 рублей 72 копейки*1/2).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ЛВ.ФИО1 к ФИО2 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...:.

- плата за содержание жилого помещения,

- за коммунальную услугу по отоплению,

- взнос на капитальный ремонт, с ЛВ.ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли;

- за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод, с ЛВ.ФИО1 2/3 доли, с ФИО2 1/3 доли.

Указанное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» для заключения с ЛВ.ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЛВ.ФИО1 денежные средства в размере 57 477 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья-подпись

Копия верна

Судья В.Х. Романова

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ(16RS0...-69)

Мотивированное решение изготовлено ....