Дело № 2-1060/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июня 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М. при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд настоящим иском ссылаясь на следующее: ей принадлежит на праве собственности жилое помещение и земельный участок по адресу: РО, ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2001 г. Право зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу в связи с тем, что находился в браке с дочерью истца. С 2000 года брак расторгнут, семейные отношения не поддерживаются. Бремя по содержанию жилого помещения ответчик не несет, систематически нарушает права иных проживающих лиц. ФИО2 06.03.2018 г. было направлено требование о выселении из жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. 

На основании изложенного, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... Выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: РО, ... 

Истец в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, против удовлетворения искового заявления возражал. 

Представитель Прокуратуры Аксайского района – помощник прокурора Агиев Р.И. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав мнения сторон, представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что принадлежит на праве собственности жилое помещение и земельный участок по адресу: РО, ... Д на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2001 г. Право зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу в связи с тем, что находился в браке с дочерью истца. С 2000 года брак расторгнут, семейные отношения не поддерживаются. Бремя по содержанию жилого помещения ответчик не несет, систематически нарушает права иных проживающих лиц. ФИО2 06.03.2018 г. было направлено требование о выселении из жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. 

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ; ст..30, п.2 ст. 31 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно требований ст.288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 указанной выше статьи ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца с ответчиками прекращены семенные отношения и в настоящее время они членами семьи истца не являются, в принадлежащем истцу жилом доме не проживают добровольно выехав из него.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, со снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, поскольку ответчик обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не несет, доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, законны и основаны на обстоятельствах дела и положениях закона.

Поскольку ответчик утрачивает право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования о выселении ответчика из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РО, ...

Выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: РО, ... 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Аксайский районный суд, в течение месяца с даты вынесения решения в полной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2018 г.

Судья: