УИД 32RS0003-01-2021-000740-07 Дело № 2-1160/2021 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года г. Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при помощнике судьи 

ФИО2, 

С участием представителя истца ФИО3, представителя третьего лица – СТ «Лесная сказка» - ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом СТ «Лесная сказка», в котором ему предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указывая, что его имя значится в списках членов садоводческого товарищества, у него имеется членская книжка садовода, истец ФИО5 просит суд признать за ним право собственности на садовый земельный участок № в садовом некоммерческом товариществе «Лесная сказка», расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, полагая, что свидетельство на земельный участок на имя истца, по-видимому, утрачено. 

Представитель третьего лица – СТ «Лесная сказка» - ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, указав, что по имеющимся у него сведениям ФИО5 получал свидетельство о праве собственности на земельный участок. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района №472 от 13.10.1992 (с учетом дополнения от 26.02.1993 №74) было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество «Лесная сказка» Брянского района. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

Как следует из письма администрации Брянского района от 22.03.2021, свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, садтоварищество «Лесная сказка» на имя ФИО5 в администрации отсутствует, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства судом истребована копия списка членов садтоварищества «Лесная сказка» Брянского района, из которого усматривается, что ФИО5 был включен в данный список на выдачу свидетельства на земельный участок № площадью 600 кв.м.

Кроме того, истцом представлены членская книжка садовода сдт «Лесная сказка» Брянского района, согласно которой истцом как собственником земельного участка № регулярно уплачивались членские взносы. Также у истца сохранилось приложение к свидетельству о регистрации прав №, содержащее план земельного участка, согласно которому площадь земельного участка при фактическом обмере составляет 592 кв.м.; на плане приведено расположение земельного участка в границах садтоварищества. 

Согласно справке председателя СТ «Лесная сказка» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является членом садтоварищества «Лесная сказка», пользуется участком №, площадью 600 кв.м., с 1989 года. 

Представитель третьего лица – СТ «Лесная сказка» - председатель ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, указав, что по имеющимся у него сведениям ФИО5 получал свидетельство о праве собственности на земельный участок; задолженность по членским взносам и другим платежам ФИО5 погашена. Также ФИО4 подтвердил, что ФИО5 пользуется земельным участком с момента создания садтоварищества. 

Также председателем СТ «Лесная сказка» ФИО4 представлен суду на обозрение оригинал журнала выдачи свидетельств, согласно которому ФИО5, действительно, выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок №. 

При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления ФИО5 земельного участка №, площадью 600 кв.м., в СТ «Лесная сказка» Брянского района для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района №472 от 13.10.1992 (с учетом дополнения от 26.02.1993 №74).

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО5 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Однако в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю ФИО5 в настоящее время лишен возможности по не зависящим от него обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 22.03.2021) права на земельный участок 

<

адрес> не зарегистрированы.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Также суд обращает внимание на то, что по вступлении решения суда в законную силу истец вправе определить (уточнить) местоположение, площадь земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством, путем проведения кадастровых работ. Федеральный закон от 13.07.2015 №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает расхождение между декларативной площадью согласно правоустанавливающим документам и площадью, уточненной в результате кадастровых работ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда 

Брянской области /подпись/ ФИО1 

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года.