Дело № 2-3207/2024

УИД 63RS0038-01-2023-006315-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Замулиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Копыловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3207/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис Комфорт» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Мегаполис Комфорт» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что ответчик приняла по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирным жилым домом управляет ООО «Мегаполис Комфорт». За период с 24.11.2021 по 31.01.2023 образовалась задолженность в размере 59 683 рубля 58 копеек. Просит суд с учетом уточненных требований взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 24.11.2021 по 28.02.2023 в размере 60 394 рубля 30 копеек, пени по состоянию на 09.10.2024 в размере 5 851 рубль 53 копейки, расходы по уплате госпошлины 2 166 рублей, почтовые расходы в сумме 267 рублей, пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за период с 10.10.2024 и по день фактической уплаты задолженности.

В судебном заседании представителя истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные уточненные требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 уведомленная надлежащим образом, от получения судебных извещений уклоняется. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает бездействие ответчиков как отказ от получения судебного извещения и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства и полагает возможным при согласии истца рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом на основании акта приема-передачи от 24.11.2021 к договору №8/422-445/18.3 от 26.01.2018, заключенного между ООО «Промбезопасность» и ФИО1 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано ФИО1 и с указанного времени она является пользователем коммунальных услуг.

На основании представленных договоров с ресурсоснабжающими организациями и актами сверки взаимных расчетов установлено, истец обязательства по содержанию жилого дома выполнил. 

Однако ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем за период с 24.11.2021 по 28.02.2023 у ответчика образовалась задолженность в размере 60 394 рубля 30 копеек, что подтверждается счетами на оплату. 

Проверив расчет задолженности, суд находит его верным и арифметически правильным, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 60 394 рубля 30 копеек за период с 24.11.2021 по 28.02.2023 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика пени по состоянию на 09.10.2024 в размере 33 049 рублей 41 копеек подлежат удовлетворению. Свой контррасчет ответчиком не представлен.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за период с 10.10.2024 и по день фактической уплаты задолженности.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Следовательно, требования истца о взыскании пени из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на остаток основного долга по коммунальным платежам по день исполнения обязательств подлежат удовлетворению со дня вынесения решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Следовательно, взысканию в пользу истца с ответчика подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 166 рублей и почтовые расходы в сумме 267 рублей.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 837,31 рублей, исчисленной по правилам ч.1 ст.333.19 НК РФ в редакции, действовавшей на дату подачи иска (800 рублей плюс 3 процент суммы, превышающей 20 000 рублей, минус 2 166 рублей, оплаченных при подаче иска истцом).

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис Комфорт» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 60 394 рубля 30 копеек за период с 24.11.2021 по 28.02.2023, пени в сумме 33 049 рублей 41 копейка по состоянию на 09.10.2024, почтовые расходы в размере 267,00 рублей, расходы по госпошлине в сумме 2 166 рублей, а всего взыскать 95 877 рубля 31 копейка.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис Комфорт» (ИНН 

<

***>) пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы основного долга за каждый день просрочки за период с 10.10.2024 и по день фактической уплаты задолженности. 

Взыскать с ФИО1 ФИО8 (паспорт гражданина РФ №) в доход местного бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 837 рублей 31 копейку.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение составлено 09.01.2025.

Председательствующий судья п/п Е.В. Замулина