Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2018 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

секретаря судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строим будущее» о возложении обязанностей по обеспечению доступности для маломобильных групп населения,

установил:

ФИО1 обратился к ООО «УК «Строим будущее» с исковым заявлением о возложении обязанности оборудовать лестничный марш первого этажа подъезда ... жилого ..., расположенного по адресу: ..., в соответствии с требованиями СНиП 3501-2001 «Доступность зданий и сооружений маломобильных групп населения». В обоснование исковых требований указывает, что он является собственником квартиры в указанном доме, имеет двоих несовершеннолетних детей, однако его жена лишена возможности беспрепятственного доступа в квартиру, поскольку лестничный марш первого этажа дома не соответствует требованиям СНиП 3501-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

В ходе рассмотрения искового заявления истец изменил исковые требования, просил обязать ответчика обеспечить доступность для маломобильных групп населения в подъезде ... жилого ..., расположенного по адресу: ..., путем монтажа, запуска и обеспечения эксплуатации подъемника БК-450.

В судебном заседании истец изменил исковые требования, просил возложить на ответчика обязанность по оборудованию лестничного марша первого этажа подъезда ... жилого ..., расположенного по адресу: ..., в соответствии с требованиями СНиП 3501-2001 «Доступность зданий и сооружений маломобильных групп населения».

Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, указав, что лестничный марш является общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома и без проведения общего собрания собственников жилого дома управляющая организация не может выполнить заявленные исковые требования. 

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 1-4 пункта 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 5.1 Федерального закона "О техническом регулировании" особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений устанавливаются Федеральным законом "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.Из вышеуказанных норм законодательства следует, что управляющая организация должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в том числе посредством технического обслуживания и текущего ремонта здания, соблюдая требования технических регламентов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований указанного Федерального закона.

Постановлением Правительства РФ от ... N 1521 (ред. от ...) "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее Перечень) СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" включен в указанный Перечень

В соответствии с пунктом Б.18 Приложения к СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" определено понятие маломобильных групп населения (МГН): люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве. К маломобильным группам населения здесь отнесены: инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, беременные женщины, люди преклонного возраста, люди с детскими колясками и т.п.

Таким образом, люди с детскими колясками отнесены указанным сводом правил, обязательным к применению для обеспечения требований безопасности здания, к маломобильным группам населения.

Согласно пункта ... СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" лестницы должны дублироваться пандусами или подъемными устройствами.

Установлено, что истец и его жена ФИО3 являются собственниками ..., расположенной по адресу: .... 

Истец является отцом двух малолетних детей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые проживают совместно с ним и его женой в указанной квартире. 

Управление указанным многоквартиным жилым домом осуществляется ответчиком.

Лестничный марш первого этажа подъезда ... указанного дома, в котором проживает истец, оборудован подъемником ПТУ.001. Вместе с тем указанный подъемник предназначен исключительно для перемещения лиц с ограниченной подвижностью и инвалидов, находящихся креслах-колясках, проезд более одного человек категорически запрещен (л.д. 17). Пандус, позволяющий передвигаться людям с детскими колясками, указанный лестничный марш не оборудован.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанный подъезд многоквартирного жилого дома не соответствует требованиям СП 59.13330.2012 «СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», поскольку не выполняет требования указанного свода правил для всех маломобильных групп населения, истец и его супруга не могут беспрепятственно пройти к лифту с детской коляской. 

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строим будущее» о возложении обязанностей по обеспечению доступности для маломобильных групп населения удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строим будущее» оборудовать лестничный марш первого этажа подъезда ... жилого ..., расположенного по адресу: ..., в соответствии с требованиями СНиП 3501-2001 «Доступность зданий и сооружений маломобильных групп населения».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев