Гражданское дело №

УИД:62RS0№-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 14 марта 2025 года

Рыбновский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Гужова Е.Н.

при секретаре ФИО13

с участием истицы (ответчицы по встречному иску) ФИО5,

представителя ответчицы (истицы по встречному иску) ФИО11 по доверенности ФИО14, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района 

<

адрес>, ФИО6, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования по закону и по встречному иску ФИО11 к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района 

<

адрес>, ФИО5 о сохранении здания в реконструируемом виде, об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на здание, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на долю здания в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО4, которому на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из указанной доли жилого дома.

Истица является единственным наследником указанного имущества по закону, поскольку его жена (мама истицы) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, до смерти отца ДД.ММ.ГГГГ её родители расторгли брак.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства ни истица, ни её мать, как её законный представитель не обращались. 

Истица фактически приняла наследство после смерти отца, путем ремонта жилого дома, а также путем совместного проживания с родителями в указанном жилом доме, а затем и их захоронения, принятия их личных вещей, путем уплаты коммунальных услуг.

Просит суд признать за ней, ФИО5, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 84,7 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0010205:369, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ее отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представителем ФИО11 по доверенности ФИО14 подано встречное исковое заявление мотивированное следующим. 

Согласно договору дарения целого жилого дома, удостоверенного нотариусом Рыбновской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО3 была передана в собственность 1/2доля в праве на жилой дом общеполезной площадью 42 кв.м., в том числе жилой площадью 25 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

По обоюдному согласию с ФИО18 ФИО3 Н.П. владела и пользовалась изолированной частью дома с отдельным входом, обозначенной на поэтажном плане (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) литерой A1, ФИО4 владел и пользовался изолированной частью дома с отдельным входом, обозначенной на поэтажном плане литерой А.

По решению исполнительного комитета Рыбновского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-А ФИО3 была разрешена пристройка жилой площадью 15 кв. м. к вышеуказанному жилому дому.

Жилой дом при жизни ФИО3 и ФИО4 был подвергнут реконструкции. Собственником ФИО3 в отношении занимаемых ею помещений были проведены следующие виды работ: со стороны фасада выполнена одноэтажная пристройка с крыльцом, образованы новые помещения: кухня площадью 10,1 кв.м., оборудованная газовой плитой, и жилая комната площадью 4,5 кв.м., установлены радиаторы отопления и выполнена разводка; в других помещениях установлена новая перегородка.

В результате реконструкции дома, произведённой ФИО3, увеличилась общая площадь здания. Часть дома, которой она владела и пользовалась, стала составлять не менее 46,7 кв.м.

По результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, принадлежащая ФИО3, после реконструкции состоит из коридора (№ I) площадью 6,9 кв. м, санузла (№) площадью 4, 8 кв. м, жилых комнат (номера 3,4,5) площадью 4,9 кв. м, 15,5 кв.м., 4,5 кв.м. - соответственно; кухни (№) площадью 10,1 кв. м. 

По данным, содержащимся в ЕГРН, площадь здания с кадастровым номером № составляет 84, 7 кв. м.

Из технического паспорта видно, что к части жилого дома, принадлежащей ФИО4, в период с 1989 года по 1998 год также была произведена пристройка, точные размеры которой в настоящее время неизвестны. Для того, чтобы уточнить технические характеристики здания, в том числе его площадь, ФИО11 обратилась к кадастровому инженеру. Но ответчик ФИО5 не дала согласия на обмер здания в занимаемой ею части дома. 

В связи с этим технические характеристики здания, входящего в состав наследственного имущества ФИО4 и ФИО3, могут быть получены только после проведения судебной строительно-технической экспертизы.

Поскольку увеличилась общая площадь здания, находящегося в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3, изменился и размер долей, принадлежащих каждому из них.

Изменить размер долей во внесудебном порядке невозможно, поскольку изменилась площадь дома, и она не соответствует той, которая указана в ЕГРН. Размер долей может быть изменён ввиду произведённой реконструкции и переустройства, указания более точных размеров помещений и, вероятно, ввиду изменения правил подсчёта общей площади жилого помещения и включения в неё площадей холодных пристроек.

Исходя из данных, имеющихся в техническом паспорте жилого дома, размер доли, принадлежащей ФИО3, может составлять 47/85 доли, размер доли, принадлежащей ФИО4, может составлять 38/85 доли.

ФИО11 фактически приняла наследство своей матери ФИО3. организовав похороны наследодателя, осуществляла присмотр за наследственным имуществом, получила личные вещи наследодателя. К нотариусу по месту открытия наследства она не обращалась.

Других наследников по закону или по завещанию у ФИО3 не имеется.

Наследодателем ФИО3, а также ФИО4 при жизни не было оформлено изменение размера долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих каждому сособственнику. Но права ФИО3 на данное имущество, как и права её наследника, никем не оспариваются, к государству наследство не перешло.

Оформить своё право на наследство у нотариуса она лишена возможности в связи с истечением срока, предусмотренного ст.1154 ГК РФ, а также ввиду отсутствия документов на увеличенную долю в праве долевой собственности на здание.

На её предложение принять меры к изменению размера долей в праве общей долевой собственности на наследственное имущество ответчик ФИО5 ответила отказом.

Просит суд сохранить здание с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде, в состоянии, отражённом в техническом плане.

Изменить размер долей в праве общей долевой собственности на изменённое в результате реконструкции здание с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>: ФИО3 - с 1/2доли на 47/85 долей в праве; ФИО4 с 1/2 доли в праве на 38/85 долей.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 47/85 долю в праве на здание с кадастровым номером 62:13:0010205:369, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности, в порядке наследования по закону, на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - на 47/85 долю в праве на здание с кадастровым номером №. находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО5 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, требования просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске, встречные исковые требования в части необходимости признания за ФИО11 права на наследство после смерти её матери также признает.

Ответчик ФИО11 (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не предоставлены.

Её представитель по доверенности ФИО16 также подтвердила доводы, изложенные во встречном иске, просила встречные исковые требования удовлетворить за исключением требования о сохранении здания жилого дома в реконструированном виде, поскольку данные обстоятельства объективными доказательствами не подтверждены, а поэтому на удовлетворении данного требования не настаивает. Первоначальные исковые требования ФИО5 не признает. 

Ответчик - Администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района 

<

адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако явку своего представителя не обеспечили, что не является препятствием рассмотрению дела. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному адресу регистрации, однако, почтовая корреспонденция не вручалась по причине неудачной попытки вручения или истечения срока хранения.

Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В целях соблюдения принципов гражданского судопроизводства участвующие в деле лица должны быть уведомлены судом о времени и месте судебных заседаний в порядке, предусмотренном процессуальным законом. 

На основании ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Данное требование закона выполнено. Суд воспользовался предусмотренным законом правом извещать лиц, участвующих в деле, посредством почтового отправления, исходя из наличия в материалах дела соответствующих сведений о месте жительства ответчика. 

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу ст.165.1 ГК РФ извещения, или иные юридически значимые сообщения,адресованное гражданину (организации), должны быть направлены по адресу его регистрации. При этом необходимо учитывать, что данные лица, несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно положениям п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО3 получили в дар от своей матери ФИО8 по 1/2 доли жилого дома, общей площадью 42 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Между тем, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу является ранее учтенным объектом недвижимости и имеет кадастровый №, площадь 84,7 кв.м., при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов дела следует, что собственники по 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом умерли: ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ.

На основании абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди имущества умершего ФИО4 являются дочери ФИО5 (истица по первоначальному иску - ответчица по встречному) и ФИО6 (ответчик по первоначальному иску). Наследником по закону первой очереди имущества умершей ФИО3 является её дочь ФИО11 (истец по встречному иску - ответчик по первоначальному).

Родственные отношения наследников с наследодателем подтверждаются свидетельствами о рождении, представленными в дело. Смена фамилии ФИО7 на ФИО11 подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4 его мать ФИО8 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что помимо неё наследниками являются отец ФИО9, дочери ФИО10 и ФИО5. При этом, указала, что наследственное имущество состоит из доли жилого дома по адресу 

<

адрес> других наследников не имеется. Согласно свидетельству о браке ФИО10 сменила фамилию на ФИО6.

Из материалов дела следует, что родители ФИО4 умерли, не вступив в наследство и не получив свидетельства о праве на наследство, ФИО6 вступать в наследство не желает и доказательств фактического вступления в наследство не представила. 

Истец по встречному иску ФИО11 также в установленный статьёй 1154 ГК РФ 6-месячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась.

В соответствии с ч.1 ст.1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Таким образом, наследники имущества своих родителей определены и судом установлено, что наследуемое имущество состоит из жилого дома по адресу 

<

адрес>, где единственным наследником имущества в виде 1/2 доли указанного дома является ФИО5 после смерти своего отца ФИО4, а наследником другой 1/2 доли дома является ФИО11 после смерти своей матери ФИО3

Обращаясь в суд со встречным иском, ФИО11 заявила о необходимости сохранения здания жилого дома в реконструированном виде, поскольку каждый из наследодателей производил пристройки к своим частям (долям) дома, что привело к изменению площади дома с 42 кв.м. до 84,7 кв.м., что указано в выписке из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что ФИО4 при жизни осуществил пристройку самовольно, а ФИО3 - путём обращения за разрешением на строительство пристройки в Рыбновский городской Совет депутатов, исполнительным комитетом которого вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ №-А о разрешении на строительство.

Из технического паспорта здания, представленного в материалы дела следует, что к части жилого дома, принадлежащей ФИО4 в период с 1989 года по 1998 год произведена пристройка, точные размеры которой неизвестны. И хотя размеры пристройки к части дома ФИО3 известны, однако технические характеристики всего здания, входящего в состав наследственного имущества ФИО4 и ФИО3 можно было получить экспертным путем, от которого стороны отказались. В связи с данными обстоятельствами сторона истца по встречному иску ФИО11 не настаивала на удовлетворении требования о сохранении дома в реконструированном виде.

Между тем, невозможно установить долю в жилом доме каждому из наследодателей, а поэтому суд признает лишь увеличение площади дома, но никак не изменение размера долей, что влечет признание права собственности в порядке наследования по 1/2 доли жилого дома, поставленного на учет с площадью 84,7 кв.м.

Доказательств изменения долей в результате произведенных пристроек не представлено. 

В судебном заседании установлено, что стороны по делу к нотариусу за принятием наследства своих родителей либо выдачей свидетельства о праве на наследство не обращались.

Однако, каждый из них фактически принял наследство в соответствии с требованием ч.2 ст.1153 ГК РФ, согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Установлено, что ФИО5 организовала похороны отца, пользовалась и пользуется долей жилого дома, участвует в его ремонте и содержании. Наследник ФИО11 после смерти матери также организовала похороны, принимает меры к сохранению имущества и поддержании его в надлежащем состоянии.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, и ФИО5 и ФИО11 фактически вступили в наследство, являются единственным наследниками имущества своих, соответственно, отца и матери. 

При изложенных обстоятельствах требования истца по первоначальному иску подлежат полному удовлетворению, а истца по встречному иску - частичному.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района 

<

адрес>, ФИО6, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить, а встречные исковые требования ФИО11 к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района 

<

адрес>, ФИО5 о сохранении здания в реконструируемом виде, об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на здание, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на долю здания в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 84,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 84,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рыбновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н.Гужов