Дело № 2-690/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Булатовой И.А., 

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«12» ноября 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Салаирского городского поселения, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м., и земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым №№, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ПВ. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка. По завещанию ПВ. завещала жилой дом своей дочери Ч., которая после смерти ПВ. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка. Мать истицы Ч. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. При обращении истицы к нотариусу ей стало известно, что её мать Ч. не оформила наследство, оставшееся после смерти ПВ. в виде жилого дома и земельного участка, После смерти Ч. истица фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, которая владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом, приняла необходимые меры по сохранности указанного имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов в настоящее время она не имеет возможности надлежащим образом оформить свои наследственные права на данное недвижимое имущество.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации Салаирского городского поселения, извещенный о времени и месте рассмотрения иска в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области направило в суд письменные объяснения, в которых просит рассмотреть дело без его участия, удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Так, согласно свидетельствам о рождении и заключении брака ФИО1 приходится родной дочерью Ч. (л.д.11).

Согласно свидетельству о рождении и справке ОЗАГС 

<

адрес> Ч. приходится родной дочерью ПВ. (л.д.10, 12, 27).

ПВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № П. был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, адрес которого в последующем переименован на 

<

адрес>, о чем в договоре имеется отметка БТИ г. Гурьевска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,14). 

Решением Гурьевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску П. к ПВ. о разделе общего имущества супругов и расторжении брака, дом, расположенный в 

<

адрес> оставлен за ПВ. (л.д.15-16).

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Гурьевска, подтверждается право собственности ПВ. на земельный участок площадью 0,06га по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). 

ПВ. завещала своей дочери Ч. жилой дом с надворными постройками при нем, находящиеся в 

<

адрес> (л.д. 7). 

Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, имеет кадастровый №, сведения о правах отсутствуют (л.д. 26). 

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, инвентарный №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 26,5 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25)

Из представленных суду доказательств установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являлась ПВ.. 

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ПВ. её дочь Ч. фактически приняла наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, однако не оформила свои наследственные права. 

После смерти Ч. её дочь ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, которая владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом, приняла необходимые меры по сохранности указанного имущества. 

В судебном заседании установлено, что спора касаемо наследства оставшегося после смерти ПВ., Ч. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации. 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. 

Истица ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за ней права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ей перешло право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

По мнению суда, истицей ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих её право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования. 

При отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м., и земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым № №№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.В. Левченко 

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2019.

Подлинный документ подшит в деле № 2-690/2019 (УИД №42RS0004-01-2019-001231-42) Гурьевского городского суда Кемеровской области