Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-474/2025 УИД 61RS0031-01-2025-000286-97 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года пос. Целина Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Федотовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ростовские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании суммы основного долга за коммунальные услуги, суммы начисленной пени,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилось ООО «Ростовские тепловые сети» с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период: июнь 2022 года – июль 2023 года, сентябрь 2023 года – февраль 2024 года включительно в сумме 37364,52 рублей и сумму начисленной пени в размере 13698,71 рублей, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых теплоснабжающей организацией ООО «Ростовские тепловые сети». Между теплоснабжающей организацией и ответчиком был заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период: июнь 2022 года – июль 2023 года, сентябрь 2023 года – февраль 2024 года включительно за ФИО1 образовался долг в сумме 37364,52 рублей. Размер неустойки за указанный период составляет 13698,71 рублей. По заявлению ООО «Ростовские тепловые сети» был вынесен судебный приказ №2-1-1118/2024 от 07.06.2024 о взыскании задолженности, который определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика относительно исполнения судебного приказа

Истец, ответчик в судебное заседание не прибыли, представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем на основании ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Ответчик ФИО1 в заявлении указала, что исковые требования признает и что сумму основного долга в размере 37364,52 рублей и сумму неустойки в размере 13698,71 рублей она полностью уплатила.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из расшифровки потребления по лицевому счету №

<

***> (л.д. 8) в ООО «Ростовские тепловые сети» был открыт лицевой счет собственнику 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в связи с оказанием коммунальных услуг, поставкой горячей воды, теплоснабжением. 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 9-12, 116-117) 

<

адрес>, кадастровый №, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с 15.05.2017 на праве совместной собственности принадлежит ФИО2 и ФИО1

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153, ч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 5, 6, 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В п. 27 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 17.07.2020 общим собранием принято решение о выборе способа управления – непосредственное управление. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), обращения с твердыми коммунальными отходами заключается каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени (л.д. 23).

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В связи с невнесением собственником 

<

адрес> многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, платы за поставленную тепловую энергию у истца в силу закона возникло право требования неустойки за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги.

Из расчета задолженности, расчета пени по лицевому счету, расшифровки потребления (л.д. 4-8) по лицевому счету, открытому собственнику 

<

адрес> за период: июнь 2022 года – июль 2023 года, сентябрь 2023 года – февраль 2024 года образовалась задолженность за предоставленные ООО «Ростовские тепловые сети» коммунальные услуги в сумме 37364,52 рублей и пени в сумме 13698,71 рублей. Согласно заявлению ФИО3 исковые требования ею признаются в полном объеме, предоставленный истцом расчет задолженности ею не оспаривался.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Целинского судебного района Ростовской области судебный приказ №2-1-1118/2024 от 07.06.2024 по заявлению ООО «Ростовские тепловые сети» о взыскании с должника ФИО1 задолженности за коммунальные услуги, отменен.

Согласно чеку по операции от 28.02.2025 ответчиком ФИО1 в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» оплачено 51063,23 рублей (л.д. 41).

Следовательно, ответчиком ФИО1 задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 37364,52 рублей и пени в сумме 13698,71 рублей погашена в полном объеме. 

С учетом изложенного исковые требования ООО «Ростовские тепловые сети», не отказавшегося от исковых требований, подлежат оставлению без удовлетворения.

С учетом изложенного согласно ст. 98, 101 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика ФИО1 судебных расходов в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 37364,52 рублей и пени в размере 13698,71 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области ПСП в п. Целина в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2025 года.

Судья