Дело № 2-179/2020

23RS0009-01-2020-000069-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 края 12 марта 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Волковой О.П.,

секретаря Дзюба А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что 11 апреля 2017 года судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РФ вынесено решение по делу № 18-КГ17-36, которым отменено определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 июня 2016 года по делу № 33-14136/16 с возвращением дела на новое рассмотрение. По результатам нового рассмотрения дела Краснодарским краевым судом принято апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 июля 2018 года по делу № 33-268/18. Указанным судебным актом, решение Брюховецкого районного суда от 04 марта 2016 года по делу № 2-14/2016 отменено и по делу принято новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований.

На основании отмененного решения Брюховецкого районного суда от 04 марта 2016 года по делу № 2-14/2016 за ФИО5 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

......>, площадью 

<

......> кв.м., расположенный по адресу: 

<

......>, 

<

......> В дальнейшем право собственности на указанный земельный участок перешло к ФИО4

Истец считает, что за ФИО5 не законно было признано право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем он не имел право его отчуждать другим лицам.

На основании ст. 301 ГК РФ, просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 

<

......>, площадью 

<

......> кв.м., расположенный по адресу: 

<

......>, 

<

......>. Погасить регистрационную запись в ЕГРН о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 

<

......> 

<

......> от 

<

......> и восстановить регистрационную запись в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 

<

......> 

<

......> от 

<

......>.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал полностью и не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд посчитал возможным, с учетом мнения сторон, рассмотреть дело без участия третьего лица. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что собственник вправе требовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Таким образом, по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременно совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на земельный участок, а также незаконность владения этим земельным участком конкретным лицом. В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Пунктом 1 ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. По смыслу указанной нормы закона, обращаясь с иском об истребовании имущества, истец должен доказать факт принадлежности ему на праве собственности спорного имущества, факт незаконного владения ответчиком индивидуально-определенным имуществом истца и наличие у ответчика этого имущества в натуре. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 32, 36 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. При решении вопроса об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует установить, кто является собственником имущества, в чьем владении находится данное имущество, и имеются ли правовые основания для удержания владельцем данного имущества.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: факт наличия у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; факт утраты фактического владения вещью; нахождение вещи в незаконном владении ответчика.

Доказывание принадлежности спорного имущества истцу на законном основании и его нахождение в незаконном фактическом владении у другого лица (лиц) является процессуальной обязанностью истца.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца ФИО2 находился земельный участок с кадастровым номером 

<

......>, площадью 

<

......> кв.м., расположенный по адресу: 

<

......>, 

<

......>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

......>. 

Решением Брюховецкого районного суда от 04 марта 2016 года за ФИО5 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок. В дальнейшем в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на указанный земельный участок от ФИО5 к ответчику ФИО4. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 02.06.2016 года, решение Брюховецкого районного суда от 04 марта 2016 года, оставлено без изменения, а апелляционная жалоба истца ФИО2, без удовлетворения.

Определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РФ от 11.04.2017 года, определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 июня 2016 года отменено, с возвращением дела на новое рассмотрение. 

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 24.07.2018 года, решение Брюховецкого районного суда от 04 марта 2016 года отменено и по делу принято новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с часть 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

......> выбыл из владения истца ФИО2 помимо его воли на основании отмененного решения Брюховецкого районного суда от 04 марта 2016 года.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашло своё подтверждение, а истцом и его представителем представлены доказательства нахождения земельного участка с кадастровым номером 

<

......>, площадью 256600 кв.м., расположенным по адресу: 

<

......> в незаконном владении ответчика ФИО4, который иск признал и не возражал против его удовлетворения. Данное обстоятельство дает суду основание для вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения в соответствии со ст. 301 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить полностью.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 

<

......>, площадью 

<

......> кв.м., расположенный по адресу: 

<

......>, 

<

......>. 

Погасить регистрационную запись в ЕГРН о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 

<

......> 

<

......> от 

<

......>. 

Восстановить регистрационную запись в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 

<

......> 

<

......> от 

<

......>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Волкова