УИД: 16RS0001-01-2025-000495-51

гражданское дело № 2-387/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 10 сентября 2025 года 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кудрявцева В.А., при секретаре Морозовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретавшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в приведенной формулировке, в обоснование которого указала, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно адресной справке кроме истца и её дочери ФИО5, зарегистрированы ответчики, хотя фактически они в доме не проживали и Личные вещи у ответчиков отсутствуют. Адрес места жительства ответчиков истцу не известен. На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в иске просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явились, о причине неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, поэтому судом в отсутствие возражений истца в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району ФИО4 в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело без её участия, решение оставила на усмотрение суда. 

В подтверждение исковых требований истцом в суд представлены: копия паспорта ФИО1; адресная справка; договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; выписка из ЕГРН на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; сообщение начальника ОВМ отдела МВД России по Агрызскому району от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ и статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрировать по месту по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением в установленной форме для постановки на учет по новому месту жительства.

Согласно статье 7 указанного Закона лица, утратившие право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справке, а также письменному сообщению начальника Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из искового заявления следует, что ответчики фактически не проживают в указанном жилом помещении, не пользуются им. Несмотря на отсутствие взаимной договоренности, ответчики продолжают оставаться зарегистрированной в указанном жилом доме, что существенным образом нарушает жилищные права и законные интересы истца. Ответчики никогда не вселялись в доме истца, членом её семьи не являются, поэтому не приобрели право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и удовлетворению иска. В связи с указанными обстоятельствами ответчики ФИО2, ФИО3 подлежат признанию не приобретшими право проживания в указанном жилом помещении и снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации 

решил:

Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Агрызский районный суд Республики Татарстан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кудрявцев В.А.

Мотивированное решение составлено 15.09.2025