Дело № 2 - 626 / 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.при секретаре: РУТКОВСКОЙ Р.Н., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 АлексА.а к Потребительскому кооперативу «Доступное жилье-автомобиль» о взыскании вступительного и паевого взносов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Потребительскому кооперативу «Доступное жилье - автомобиль», в котором просит взыскать с ответчика в его пользу сумму внесенного вступительного взноса в размере 65 000 руб., сумму внесенного паевого взноса в размере 260 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 450 руб. 

Свои исковые требования ФИО1 мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор № № паевого взноса на приобретение жилой недвижимости через Потребительский кооператив. Исполняя принятые на себя обязательства по договору, ДД.ММ.ГГГГ им был оплачен вступительный взнос в размере 65 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ внесен паевой взнос в размере 260 000 руб.

В соответствии с п.2.9. договора, займ на приобретение жилой недвижимости предоставляется члену Кооператива в течении 120 календарных дней с даты накопления (внесения) минимального размера паевого взноса, что однако, до настоящего времени исполнено не было. Пункт 5.5.1 договора устанавливает, что в случае просрочки исполнения обязательств Кооператива по выдаче займа, Член Кооператива вправе выйти из Кооператива и потребовать выплаты всех понесённых взносов, в том числе вступительного. Обязательства Кооператива по выдаче займа в установленный договором срок исполнены не были. Истец ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об исключении его из ПК «Доступное жилье - автомобиль» Заявление истца Кооперативом было рассмотрено и удовлетворено, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 5.5.2 договора, в случае принятия членом Кооператива решения о выходе из Кооператива по основанию просрочки исполнения обязательств Кооператива по выдаче займа, Кооператив в течении 3 месяцев с момента выхода члена Кооператива обязан выплатить ему полную сумму внесенных взносов. Обязательство Кооператив по выплате всех внесенных взносов не исполнил, в связи с чем истцом направлена ответчику претензия. Ответчик в одностороннем порядке отказывается исполнять взятые на себя обязательства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением об исключении из Потребительского кооператива, однако до настоящего времени ответчик ПК «Доступное жилье - автомобиль» в нарушение условий Договора сумму внесенного вступительного взноса в размере 65 000 руб. и паевого взноса в размере 260 000 руб. не вернул, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика ПК ««Доступное жилье - автомобиль» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых условий договора не противоречащих законодательству

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Аналогичные правила содержатся и в ст. 421 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии со ст. 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.425 Гражданского Кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В соответствии со ст. ст. 432 Гражданского Кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из вышеприведенных положений гражданского законодательства, содержание договора определяется волей сторон такого договора с учетом его цели, определение правовой природы договора не может быть поставлено в зависимость от того, противоречит ли такой договор интересам третьего лица.

В силу ст. 307 Гражданского Кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию

Согласно пункта 1 ст. 314 Гражданского Кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст.123.1 Гражданского Кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 

Согласно абз. 13 ст. 1 Федерального Закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ» паевый взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку. 

В соответствии с пунктом 1.1 Устава ПК «Доступное жилье -автомобиль» потребительский кооператив является добровольным объединением граждан, основанным на членстве некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива для удовлетворения потребностей в жилье и автотранспортными средствами граждан Российской Федерации, в том числе путем предоставления займов. 

Согласно пункта 2.1 Устава ПК «Доступное жилье-автомобиль» основной деятельностью Кооператива как добровольного объединения граждан на основе членства, является удовлетворение материальных потребностей членов Кооператива путем объединения его членами паевых взносов и предоставления займов членам Кооператива ( пайщикам) на условиях правового института залога движимого и недвижимого имущества для удовлетворения их финансовых потребностей. 

Пунктом 3.4. Устава Потребительского кооператива «Доступное жилье-автомобиль» предусмотрено, что кандидат в члены кооператива приобретает правовой статус члена Кооператива с момента принятия Председателем или иным лицом уполномоченным в соответствии с требованиями настоящего Устава лицо положительного решения по его личному или поданному с соблюдением правил о представительстве заявлению.

Согласно абз. 5 п. 3.5. Устава члены кооператива по своему усмотрению в любое время с соблюдением положений, установленных Уставом, вправе выйти из членов Кооператива, прекратив членство в Кооперативе путем подачи письменного заявления о выходе. Признание Кооперативом права члена Кооператива на выход из Кооператива по своему усмотрению в любое время не означает возникновения у Кооператива обязанности единовременно удовлетворить требование бывшего члена Кооператива о возврате ранее внесенного в Кооператив вступительного взноса. Удовлетворение требований бывших членов Кооператива о возврате ранее внесенных в Кооператив паевых вносов должно осуществляться Кооперативом в соответствии с Уставом с учетом разумности и добросовестности, необходимости обеспечения Финансовой устойчивости Кооператива и имущественных интересов других членов Кооператива, а так же исходя из имеющихся у Кооператива финансовых возможностей.

Пунктом 3.7. Устава предусмотрено, что заявление члена Кооператива о выходе из Кооператива рассматривается Правлением Кооператива в срок не позднее 1 (одного) месяца с момента надлежащей подачи заявления. Имущественные взаиморасчеты между бывшим членом Кооператива и Кооперативом (включая возврат ранее внесенных в Кооператив паевых взносов) осуществляются в соответствии с положениями Устава.

Согласно пунктов 3.10 и 3.11 Устава ПК «Доступное жилье-автомобиль» возврат ранее внесенных бывшим членом Кооператива паевых взносов осуществляется Кооперативом в соответствии с положениями настоящего Устава только после прекращения членства в Кооперативе, срок возврата паевых взносов заинтересованным лицам определяется в соответствии с положениями настоящего Устава. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским кооперативом «Доступное жилье-автомобиль» в лице председателя правления ФИО2 и членом кооператива ФИО1 был заключен Договор № № паевого взноса и приобретения жилой недвижимости через Потребительский кооператив (л.д. 6-9).

Пунктом 1.2. данного договора предусмотрено, что договор определяет механизм и порядок предоставления Кооперативом Члену кооператива беспроцентного целевого займа на приобретение жилой недвижимости путем внесения и накопления паевых взносов и использования системы взаимной финансовой поддержки членов кооператива.

Пунктом 2.7. договора предусмотрен минимальный размер паевого взноса, после накопления (внесения) которого у Члена кооператива возникает право на получение беспроцентного займа от Кооператива на приобретение Членом кооператива жилой недвижимости - 20 % от заявленной общей стоимости недвижимости.

Согласно п. 5.2. договора паевого взноса, настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу п. 5.3 договора предусмотрено, что основанием для расторжения настоящего договора по инициативе члена кооператива является заявление члена кооператива о выходе из кооператива.

В соответствии с Индивидуальным графиком накопления пая (л.д.10) заявленная стоимость жилой недвижимости составляет 1 300 000 руб., размер минимального паевого взноса при накоплении которого у Члена кооператива возникает право на получение у кооператива беспроцентного целевого займа составляет 260 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено Дополнительное соглашение к договору паевого взноса на приобретение № № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12), согласно которому пункт 2.10 Договора о сроках принятия решения о выдаче займа Члену Кооперативу изложен в другой редакции. 

Из представленных суду квитанций ( л.д. 13) следует, что член кооператива ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ внес в кассу ПК «Доступное жилье-автомобиль» вступительный взнос в сумме 65 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос в сумме 260 000 руб. 

Таким образом, ответчик ПК «Доступное жилье-автомобиль», заключив вышеназванный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ принял на себя обязательства предоставить ФИО1 беспроцентные займы в сроки и на условиях данного договора, то есть в силу ст. 1 ГК РФ и ст. 421 ГК РФ, стороны согласовали свою волю при заключении договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским кооперативом «Доступное жилье-автомобиль» в лице председателя правления ФИО2 и членом кооператива ФИО1 был заключен Договор № № беспроцентного целевого займа на приобретении жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения.

Пунктом 3.1.2. данного договора предусмотрено, что сумма недостающего пая, предусмотренная п.1.1 настоящего договора, перечисляется с расчетного счета кооператива на расчетный счет члена кооператива по мере поступления денежных средств в паевый фонд кооператива.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ член кооператива ФИО1 обратился в правление потребительского кооператива с заявлением об исключении из ПК «Доступное жилье-автомобиль» и возврате уплаченной суммы паевого взноса в размере 260 000 руб. ( л.д.23). 

Протоколом № заседания правления ПК «Доступное жилье-автомобиль» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) член кооператива ФИО1 исключена из членов кооператива, по результат голосования правлением принято решение о возврате ФИО1 размер паевого взноса. 

Согласно пункта 5.5.2. заключенного между стонами договора паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае принятия членом Кооператива решения о выходе из кооператива по основанию просрочки исполнения обязательств кооператива по выдаче займа, кооператив в течение 3 (трех) месяцев с момента выхода члена кооператива обязан выплатить ему полную сумму внесенных взносов.

Согласно гарантированного письма ПК «Доступное жилье-автомобиль», адресованного истцу ФИО1, ПК «Доступное жилье-автомобиль» гарантировало возврат пая в размере 260 000 руб. с 20-25 числа каждого месяца в течение 12 месяцев.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

В силу статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком ПК «Доступное жилье - автомобиль» до настоящего времени сумма паевого взноса ФИО1 не возвращена. Указанные обстоятельства дела не оспорены представителем ответчика, доказательств о выплате истцу суммы уплаченного паевого взноса в силу ст. 56 ГПК суду не представили. 

Таким образом, принимая во внимание, что свои обязательства по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ о возврате паевого взноса ответчик ПК « Доступное жилье - автомобиль» в установленные договором сроки не исполнил, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требованиях истца ФИО1 в части взыскания с ответчика суммы уплаченного паевого взноса в размере 260 000 руб.

Обсудив исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика суммы уплаченного вступительного взноса в размере 65 000 рублей, суд признает их необоснованными, поскольку наличие условий, при которых возможен возврат суммы вступительного взноса, судом не установлено. 

В силу части 1 ст. 422 Гражданского Кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно абз.14 ст. 1 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) « О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» вступительный взнос - денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных со вступлением в потребительское общество;

На основании абз.2 ст. 22 1 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) « О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) вступительный взнос не входит в состав паевого фонда и не подлежит возврату при выходе пайщика из потребительского общества.

Согласно условий пункта 2.2.2. заключенного между сторонами договора № № от ДД.ММ.ГГГГ размер вступительного взноса составляет в сумме 65 000 руб. и не подлежит возврату члену кооператива. 

Согласно п. 5.5.1. договора предусмотрено, что в случае просрочки исполнения обязательств кооператива по выдаче займа, предусмотренного настоящим договором, член кооператива вправе выйти из кооператива и потребовать выплаты всех внесенных паевых взносов, в том числе вступительного.

Между тем, в соответствии с пунктами 2.8 и 2.9 договора при накоплении членом кооператива минимального размера паевого взноса он включается в программу на получение беспроцентного целевого займа от Кооператива. Беспроцентный целевой займ на приобретение жилой недвижимости предоставляется Члену кооператива в течение 120 календарных дней с даты накопления минимального размера паевого взноса.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление об исключении из ПК «Доступное жилье-автомобиль» (л.д. 23) и протоколом № заседания правления ПК «Доступное жилье-автомобиль» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из потребительского кооператива, принято решение о возврате паевого взноса в течение 3 месяцев (л.д. 24), основание полагать, что имела место просрочка исполнения обязательств кооператива по выдаче займа, отсутствует.

Принимая во внимание, что добровольное расторжение договора паевого взноса не является основанием для возврата суммы вступительного взноса по условиям договора, то суд приходит к выводу о том, что для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части взыскания вступительного взноса в сумме 65 000 руб. оснований не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому подлежат взысканию с ответчика ПК «Доступное жилье - автомобиль» в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины частично в размере 5800 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 307, 309, 310, 421, 422, 425 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 103, 194 - 199 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 АлексА.а к Потребительскому кооперативу «Доступное жилье - автомобиль» о взыскании вступительного и паевого взносов, - удовлетворить частично. 

Взыскать с Потребительского кооператива « Доступное жилье-автомобиль» в пользу ФИО1 АлексА.а сумму паевого взноса в размере 260 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5800 рублей 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 АлексА.а к Потребительскому кооперативу «Доступное жилье-автомобиль» о взыскании вступительного взноса в размере 65 000 рублей, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Судья: ( подпись) ДОЛЖИКОВА О.А.

Копия верна: Судья: ДОЛЖИКОВА О.А. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>