Дело № 2-1191/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 06 июня 2017 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Антонюк В.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её дочь ФИО5, которая являлась собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Оренбурга ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ После смерти дочери ей выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на указанную квартиру. На момент принятия наследство в спорной квартире был зарегистрирован ФИО2, который членом её семьи не является, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На просьбы о добровольном снятии с регистрационного учёта и уплаты коммунальных платежей не реагирует. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Истец ФИО3, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности 56 А А № от ДД.ММ.ГГГГ, требования ФИО3 поддержала и пояснила, что истец является собственником квартиры 

<

адрес> в г. Оренбурге на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта отказывается. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца. Просила иск ФИО3 удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 требования ФИО3 не признал и пояснил, что с 1999 года проживал в гражданском браке со ФИО5, которая в 2008 году зарегистрировала его в спорной квартире. В августе 2016 года ФИО5 умерла, и после её смерти он выехал из жилого помещения. Другого жилья у него нет, поэтому с иском не согласен.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г. Оренбурга ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 является наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> 

Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

По правилам ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Справка ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 – другое лицо.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик совместно с собственником жилого помещения не проживает, членом её семьи не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственником квартиры не заключал, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорной квартиры с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 07.06.2017 года.

Судья -