№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 22 июня 2021 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко О.А., 

при секретаре судебного заседания Брызгаловой Е.С.,

с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Смирнова М.О., 

представителя ответчика – адвоката Кучинского Г.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверение №от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который был вселен в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме, его выезд носит добровольный характер, выехал на постоянное место жительства. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права истца по распоряжению указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, конверт возвращен по истечении срока хранения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 назначен адвокат в целях обеспечения его прав на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Представитель ответчика адвокат Кучинский Г.В. возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

Выслушав заключение прокурора Смирнова М.О., полагавшего удовлетворить исковые требования, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>). 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится в списке членов хозяйства по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>). 

Из ответа МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, телефонограммы отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрированным по месту жительства (пребывания) по 

<

адрес> и 

<

адрес> не значится (л.д.

<

данные изъяты>). 

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что ФИО1 знает очень давно, так как её отец с ним дружит. Последние 5-6 лет они летом часто приезжают к нему в 

<

адрес> за грибами и ягодами. ФИО2 она не знает, и никогда не видела. ФИО1 рассказывал, что ФИО2 у него был зарегистрирован и проживал некоторое время, но потом уехал на другое место жительства, так как не смог устроиться на работу.

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что ФИО1 знает не менее 13 лет, так как проживает с ним в одной деревне. ФИО2 он не знает, и никогда не видел. ФИО1 рассказывал, что ФИО2 у него был зарегистрирован и проживал некоторое время, но потом уехал на другое место жительства, так как не смог устроиться на работу.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ст.ст.209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.219 ГК РФ, суд исходит из того, что право собственности на объект недвижимости возникает только с момента его государственной регистрации.

В соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. п. 4 и 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью истца.

Судом также установлено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция «жилища» не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. «Жилище» - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания «жилищем», которое бы влекло защиту на основании п.1 ст.8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик утратил те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы это жилое помещение рассматривалось как «жилище» по смыслу ст.8 Конвенции.

Разрешая заявленное исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> суд исходит из того, что ответчик был вселен в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ выехал из неё, длительное время по вышеуказанному адресу не проживает, вывез все принадлежащие ему личные вещи, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не предпринимал попыток вселиться в него, какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №173 (ред. от 25.05.2017), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Согласно п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья