К делу № 2-1468/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе «17» ноября 2023 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: 

Председательствующего судьи: Кошевого В.С., 

при секретаре судебного заседания: Пахомовой Е.А., 

с участием истца: ФИО1,

представителя администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района в соответствии с которым просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, а именно земельного участка, вид разрешенного использования - для частного домовладения, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 372 (триста семьдесят два) кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок вид разрешенного использования - для частного домовладения, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 372 (триста семьдесят два) кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивировали тем, что за ФИО3 числится свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданное на основании Постановления Администрации 

<

адрес> от 02.02.1994 года № на земельный участок для частного домовладения, площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась, что подтверждается свидетельством о ее смерти VI-АГ №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния Туапсинского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края 15.04.2023 года.

ФИО1, являясь дочерью умершей и наследником первой очереди, в установленные сроки обратилась к нотариусу Туапсинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 с заявлением об открытии наследства (наследственное дело №), что подтверждается справкой № от 19.07.2023 года.

Согласно письму № от 17.07.2023г. Межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по 

<

адрес> сообщено следующее: в распоряжении отдела по состоянию на 27.09.1999г. за ФИО3 числиться свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданное на основании Постановления Администрации г. Туапсе от 02.02.1994 года № на земельный участок для частного домовладения, площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором отсутствует номер и дата выдач свидетельства, а так же отсутствует ФИО должностного лица, выдавшего свидетельство, кроме того, за ФИО3 числиться еще один экземпляр свидетельства о прав пожизненного наследуемого владения на землю, выданное на основании Постановления Администрация 

<

адрес> от 02.02.1994г. №, на земельный участок для частного домовладения, площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором отсутствует номер и дата выдачи свидетельства.

В соответствии с приложением к Постановлению № от 02.02.1994 года ФИО3 состояла в списке граждан, за которыми закрепляются земельные участки в пожизненное наследуемое владение за №.

Фактически наследство принято Истцом, так как она постоянно проживает и зарегистрирована в домовладении расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

До смерти своей матери и в настоящее время Истица постоянно проживает в наследственном домовладении, т.е. фактически приняла наследство в установленный законом срок и проживая на день смерти совместно с мамой ФИО3, вступив во владение и в управление наследственным имуществом.

Однако в силу сложившихся обстоятельств и юридической безграмотности ФИО3, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке оформлен не был, а так же указанный участок ранее не учтен и отсутствует условный КН.

Учитывая письмо Росреестра, и отсутствие даты выдачи и номера свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, внесудебным порядком урегулировать данный вопрос и зарегистрировать право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> не предоставляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на основания изложенные в иске, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района - ФИО2, действующая на основании доверенности, частично возражала относительно заявленных требований, пояснив, что отсутствуют основания для признания права собственности.

Представитель Межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дела в их отсутствие, суду представлен письменный отзыв.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Частью 2 ст.218 ГК РФ установлено: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.06.2019 N 5-КГ19-83).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась, что подтверждается свидетельством о ее смерти VI-АГ №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края 15.04.2023 года.

ФИО1, являясь дочерью умершей и наследником первой очереди, в установленные сроки обратилась к нотариусу Туапсинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 с заявлением об открытии наследства (наследственное дело №), что подтверждается справкой № от 19.07.2023 года.

За ФИО3 числится свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданное на основании Постановления Администрации 

<

адрес> от 02.02.1994 года №110 на земельный участок для частного домовладения, площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее ЕГРН) сведения о зарегистрированных правах, ограничении права и обременении объекта недвижимости и сведения об обращении за регистрацией права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 372 кв.м., в ЕГРН, отсутствуют.

В распоряжении межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 числится свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданное на основании постановления администрации г. Туапсе от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок для частного домовладения, площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором отсутствует номер и дата выдачи свидетельства, а так же отсутствует ФИО должностного лица выдавшего свидетельство.

Кроме того, за ФИО3 числится еще один экземпляр свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданное на основании постановления администрации 

<

адрес> от 02.02.1994 №, на земельный участок для частного домовладения, площадью 372 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором отсутствует номер и дата выдачи свидетельства.

Вышеуказанные свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю были выданы на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, однако Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» была утверждена новая форма свидетельств на право собственности на землю, в связи с чем данные свидетельства не соответствуют Указу Президента Российской Федерации.

На основании п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и "Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю", утвержденного Роскомземом 20.05.1992 г. (далее - Порядок), выдавались свидетельства о праве собственности на землю. Форма свидетельства утверждена Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 8 «Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю» (утв. Роскомземом 20.05.1992), свидетельство составлялось в двух экземплярах, каждый из которых подписывался главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скреплялось гербовой печатью. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 21 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Фактически наследство принято Истцом, так как она постоянно проживает и зарегистрирована в домовладении расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

До смерти своей матери и в настоящее время Истица постоянно проживает в наследственном домовладении, т.е. фактически приняла наследство в установленный законом срок и проживая на день смерти совместно с мамой ФИО3, вступив во владение и в управление наследственным имуществом.

Однако, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке оформлен не был, а так же указанный участок ранее не учтен и отсутствует условный КН.

Согласно п.9-1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании указанной нормы закона, принимая во внимание представленные по делу доказательства, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Данное право перешло к истцу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вследствие чего, земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

Тот факт, что ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок, не может являться основанием для отказа в признании объекта недвижимости наследственным имуществом умершего.

Истица своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело, Истица приняла часть наследства, и в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, она также является принявшей наследство в виде указанного выше земельного участка.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для, установления факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, а также признание за ней права собственности на спорный участок.

Все представленные в материалы дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Туапсинского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, в виде земельного участка, вид разрешенного использования - для частного домовладения, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 372 (триста семьдесят два) кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 372 (триста семьдесят два) кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок вид разрешенного использования - для частного домовладения, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 372 (триста семьдесят два) кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости и внесение изменений в данные государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд Краснодарского края. 

Решение изготовлено в окончательной форме «24» ноября 2023 года.

Председательствующий _____подпись_________

Копия верна:

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой 

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-1468/2023

В Туапсинском городском суде.