<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Шарстепанове А.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать за ней право собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1, обязать ФИО2, ФИО3 не чинить ей препятствия в пользовании и проживании в спорном жилом помещении. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является лицо, имеющим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1. Указанное помещение согласно дубликату ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО4 с семьей, состоящей из 5 человек, в том числе дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж ФИО7, 1942 г.

<

адрес> заключения брака истец поменяла фамилию на «Чиркова» и проживала по месту жительства мужа, но была зарегистрирована в спорной квартире. В 1996 г. ее мама ФИО4 попросила ее написать отказ от приватизации в ее пользу. Она заверила у нотариуса заявление об отказе в приватизации квартиры и направила ей. ФИО4 обещала, что она может в любой момент вернуться в квартиру и проживать в ней. В дальнейшем она периодически приезжала и проживала в этой квартире одна или с детьми, покупала продукты на всю семью, давала деньги родственникам, в том числе на оплату коммунальных услуг. Каких-либо конфликтов между ними не возникало, препятствий в пользовании квартирой ей не чинили. Документы о приватизации она не видела, под разными предлогами ей их не давали. В августе 2017 г. по приглашению матери и сестры Г., она с двумя сыновьями приехала к маме. Они проживали в квартире две недели, в это время она несла расходы на покупку продуктов, потом ей предложили переехать на дачу сестры Г., где они прожили еще две недели. Потом она переехала на дачу в неблагоустроенный дом своей дочери, где она сейчас и проживает. Она неоднократно обращалась к матери и сестре, чтобы они вселили ее в квартиру, но они отказываются. В марте 2023 г. она узнала, что квартира перешла в общую долевую собственность ФИО4 – 4/6 доли. Договор приватизации оспаривает. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как истец добровольно выписалась и выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства в Республику Саха (Якутия), право собственности на спорную квартиру не имеет. Участвовала в приватизации комнаты в 

<

адрес> ( Якутия). Считает, что истец не имеет права пользования данным жилым помещением. 

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями являются ФИО7, ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия «Чиркова».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (мать истца) выдан дубликат ордера №, согласно которому ей и членам ее семьи, состоящей из 5 человек (в том числе дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) предоставлена трехкомнатная квартира, площадью 42,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>1. 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направляла в адрес ФИО2 требование об оформлении нотариального договора дарения на 4/6 доли из 4/6 долей общей долевой собственности спорной квартиры, а также о предоставлении в ее пользование ключей от входных дверей в квартиру и ключ от домофона подъезда. Однако данные требования оставлены ответчиком без внимания.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми Федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и ФИО4, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице матери ФИО6, заключен договор на передачу квартир в собственность граждан на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», согласно которому последним передана в собственность бесплатно квартира по адресу: 

<

адрес>1. Доли сторон определены следующим образом: ФИО4 – 4/6 доли с письменного согласия ФИО6, ФИО5, ФИО7, за которыми сохраняется право проживания в квартире, в собственность ФИО9, ФИО10 по 1/6 доли каждому.

Таким образом, договор приватизации свидетельствует о том, что истец ФИО1 не является сособственником данного жилого помещения, на момент приватизации квартиры по указанному адресу зарегистрирована не была и фактически не проживала там, тем самым утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Ее участие в дальнейшем в приватизации жилого помещения по месту своего постоянного места жительства в 

<

адрес> ( договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ) также подтверждает данное обстоятельство об утрате ею права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>1. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска ФИО1 у суда не имеется. Отказ в удовлетворении основного требования –о признании права пользования жилым помещением влечет за собой отказ в удовлетворении производных- о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.