Дело № 2-91/2020

УИД № 58RS0002-01-2020-000238-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск 

Пензенской области 13 октября 2020 года 

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Артамоновой Г.А., 

при секретаре судебного заседания Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело 

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и фактически проживает с супругой ФИО3 в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик - его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который по месту регистрации с 2012 года не проживает, добровольно выехал с места жительства, с 2012г. по 2017г. обучался в Федеральном казенном образовательном учреждении высшего образования «Академия права и управления Федеральной службы исполнения наказаний» в г.Рязань. После окончания обучения он поступил на службу в ФКУ «Колония-поселение № 8 УФСИН России по Республике Мордовия» р.п. Явас Зубово-Полянского района РМ, где до настоящего времени служит в должности начальника отряда группы по воспитательной работе с осужденными. В 2017 году ФИО2 добровольно выехал из спорного дома, откуда вывез все свои личные вещи, живет по месту службы в 

<

адрес>. При этом никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел. Домой сын не приезжает, общее хозяйство с ним не ведется, общих предметов быта и общего бюджета не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают. По существу семейные отношения между ними прекращены.Тем самым, считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке и зарегистрироваться по месту прохождения службы и своего фактического проживания ответчик отказывается. Регистрация ответчика в жилом доме влечет для истца неблагоприятные последствия, поскольку он вынужден единолично оплачивать коммунальные услуги, исчисленные от количества зарегистрированных в жилом доме лиц. При этом ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Кроме того, истец лишен возможности воспользоваться субсидией на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с положениями статьи 159 Жилищного кодекса РФ, т.к. для получения субсидии необходимо предоставить справки о доходах всех членов семьи за последние полгода, включая ответчика. Кроме того, он является 

<

данные изъяты>, получает ежемесячную пенсию по инвалидности в 

<

данные изъяты>. Как инвалид, он получает компенсацию за жилищно-коммунальные услуги в размере 50% их стоимости. При этом размер компенсации рассчитывается от числа зарегистрированных в жилом помещении членов семьи. Также он лишен возможности получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг как малоимущий. Он работает в МБУК «Библиотечно-культурный центр Спасского района Пензенской области», имеет среднюю заработную плату в размере 

<

данные изъяты> Его супруга ФИО3 работает в МБУ «Комплексный центр социального обслуживания населения», имеет среднемесячный доход в размере 

<

данные изъяты>. Величина расходов на оплату коммунальных услуг предоставляет ему право воспользоваться вышеназванной субсидией и получать её в большем размере, чем предоставлено 

<

данные изъяты>. Регистрация ответчика в спорном жилом доме существенным образом ограничивает его (истца) права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Считает, что ответчик утратил интерес к жилому помещению, его регистрация носит формальный характер. Попытки вселения на протяжении трех лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом он не подавал. В связи с чем истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д.8-13).

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора и их представители: 1) ФИО3, 2) Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области, 2) отделения МВД России по Спасскому району - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.66-71), адресовали суду письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, где одновременно изложили свою позицию по иску (л.д.87,88,85,83). 

При этом истец ФИО1 указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении (л.д.87).

Ответчик ФИО2 в заявлении указал, что с исковыми требованиями согласен, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома отказывается. Подтвердил, что после окончания школы в с.Дубровки Спасского района, в 2012г. он поступил на обучение по очной форме в Академию ФСИН в г.Рязани, по окончании которой в 2017 году поступил на службу в систему ФСИН ФКУ КП-8 в р.п.Явас Республики Мордовия. В период учебы 2 года жил в казарме, 3 года – на съемной квартире в г.Рязани. По окончанию учебы в 2017 году он поступил на службу в ФКУ «Колония-поселение № 8 УФСИН России по Республике Мордовия» (ФКУ КП-8), переехал в р.п.Явас Зубово-Полянского района Республики Мордовия. Начал работу в должности заместителя дежурного помощника начальника колонии дежурной части отдела безопасности, с 23 января 2019 года проходит службу в должности начальника отряда группы по воспитательной работе с осужденными в том же учреждении. С этого и до настоящего времени он постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ. имеет временную регистрацию. Домой к родителям не приезжает, семейные отношения не поддерживает. Его регистрация по месту жительства носит формальный характер (л.д.35-36,74-75).

3-е лицо ФИО3 (супруга истца и мать ответчика) указала, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д.34,88). 

Остальные третьи лица возражений по иску не имеют, при рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда (л.д.85,83).

Кроме этого лица, участвующие в деле, заблаговременно извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Спасского районного суда Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://bednodemyanovsky.pnz.sudrf.ru (л.д.72).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 2 и 4 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

По смыслу положений ст.ст.2, 6-7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 мая 2014г., запись регистрации № (л.д.14), а также выпиской из ЕГРН от 24 сентября 2020г. № КУВИ-002/2020-23474432 (л.д.45-47).

Согласно выписке из Похозяйственной книги, выданной администрацией Дубровского сельсовета Спасского района Пензенской области по состоянию на 07 сентября 2020г., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (истец), супруга истца ФИО3 (3-е лицо по настоящему делу), сын истца ФИО2 ФДД.ММ.ГГГГ рождения (ответчик) (л.д.17). 

Кроме этого, факт регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается сообщением ОтдМВД России по Спасскому району от 22 сентября 2020г (л.д.64), а также копией паспорта ФИО2, раздел «место жительства» (л.д.28).

ФИО2 доводится сыном истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.27).

Как следует из справки, выданной администрацией Дубровского сельсовета Спасского района Пензенской области от 07 сентября 2020г. № 134 ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживает супруга ФИО3, сын ФИО2 с 2012 года по указанному адресу не проживает (л.д.16).

Таким образом, судом установлено, что с августа 2012 года ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, не менее чем с 2017 года постоянно проживает в 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтвердил сам ответчик ФИО2, который суду представил собственноручное заявление, в котором указал, что с 2012г. по адресу: 

<

адрес> он не проживает, семейные отношения с истцом прекращены, его регистрация по месту жительства носит формальный характер (л.д.74-75).

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются представленной суду ответчиком ФИО2 копией диплома специалиста, выданного ему 30 июня 2017г. Федеральным казенным образовательным учреждением высшего образования «Академия права и управления Федеральной службы исполнения наказаний» г.Рязань. Срок освоения программы бакалавриата/специалитета в очной форме обучения 5 лет (л.д.79-80). 

Справками, выданными ФКУ КП-8 УФСИН России по Республике Мордовия удостоверяется, что с августа 2012г. ФИО2 служит в органах уголовно-исполнительной системы, с 01 августа 2017г. в должности заместителя дежурного помощника начальника колонии дежурной части отдела безопасности, с 21 января 2019г. - в должности начальника отряда группы по воспитательной работе с осужденными (л.д.76,77). 

Таким образом, судом установлено, что не менее чем с августа 2012 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства, на протяжении этого времени проживает отдельно от истца по иному адресу, жилым помещением не пользуется. 

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом суду не представлено.

В связи, с чем суд считает, что ФИО2 в отношении истца ФИО1 является бывшим членом семьи. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на возможность признания детей бывшими членами семьи их родителей - собственников жилых помещений. Наличие родственных отношений между ФИО1 и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст.31 ЖК РФ.

Суд считает, что непроживание ответчика в жилом доме не вызвано объективными обстоятельствами. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в спорном доме или лишал его возможности пользоваться таковым. Тем самым он добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением. Его регистрация в данном доме носит формальный характер. 

Регистрация, являющаяся по существу административным актом, сама по себе не свидетельствует о наличии у лица права пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 на определенный срок суд не усматривает, поскольку из спорного дома он выехал добровольно.

Таким образом, анализируя вышеизложенные обстоятельства, нормы действующего законодательства, истец ФИО1, являющийся собственником спорного жилого дома, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с ним о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, каких-либо расходов по содержанию спорного жилого дома не несет, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении. В связи с чем его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

По смыслу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и на основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик ФИО2, утративший право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Тем самым требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 73.

Снять ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через районный суд.

Председательствующий: - П/П