Дело № 2-2555/23

50RS0042-01-2023-002243-94

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года г. Сергиев Посад, М.О. 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А. при секретаре судебного заседания Ярославцевой К.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрирована его внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приобрела право пользования квартирой, будучи зарегистрированной в ней в несовершеннолетнем возрасте по месту регистрации отца ФИО4, однако в жилом помещении никогда не проживала, вещей в нем не имеет. Достигнув совершеннолетия, ответчик ФИО2 в жилое помещение вселяться не пыталась, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Длительный период времени ответчик фактически проживает постоянно по другому адресу, в связи с чем полагал, что имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением. Просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, как по месту регистрации, так и по фактическому месту проживания по адресу: 

<

адрес>. Каких либо ходатайств от ответчика ФИО2 в суд не поступало. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 5 от 10 октября 2003 года "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации"; ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2 добровольно отказавшегося от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании. 

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО5 разрешение заявленных требований оставляла на усмотрение суда. В последующем, в судебном заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании 14.06.2023 года требования ФИО1 поддержал, пояснил, что его дочь ФИО2 никогда не проживала по месту регистрации, поскольку с рождения проживала в 

<

...>.

В последующем третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Выпиской из домовой книги по состоянию на 17.03.2023 года подтверждается регистрация по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В обоснование доводов истца о длительном не проживании ответчика по месту регистрации, отсутствии препятствий в пользовании квартирой судом были допрошены свидетели.

Так, свидетель Свидетель №1 пояснил, что ФИО2 в спорной квартире не проживала, вместе с родителями проживала в д.Высоково, после расторжении брака осталась проживать с матерью, в спорную квартиру не вселялась.

Свидетель Свидетель №2 показала, что с 2012 года она состоит в браке с ФИО4, проживает в 

<

адрес> с 2010 года. Юлия никогда не проживала в спорной квартире, после достижению ею совершеннолетия в квартиру вселиться не пыталась несмотря на отсутствие каких либо возражений против этого. 

Показания свидетелей согласуются между собой, а также с пояснениями представителя истца, в связи с чем, не доверять им у суда оснований нет. 

При этом, суд учитывает, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств опровергающих установленные факты. 

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного неиспользования ФИО2 квартиры, проживание в другом месте, отсутствие каких либо препятствий в пользовании жилым помещением, неисполнение ФИО2 обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о совершении ФИО2 действий, свидетельствующих о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 69,71, 83 ЖК РФ, ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2023 года 

Федеральный судья Л.В. Сергеева