УИД 77RS0017-02-2025-012609-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г.Г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9504/25 по иску фио ... к Черенковой ... о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги расходы по оплате государственной пошлины с ФИО2 В исковом заявлении пояснил, что истец и ответчик являются собственниками по ½ доли в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес. Обязанности по оплате за коммунальные платежи каждый оплачивал соразмерно своей доли. В феврале 2022 года истец был признан инвалидном второй группы, в связи с чем имел право на льготу по оплате коммунальных платежей, в результате чего месячный платеж делился на два и из этой суммы вычиталась сумма положенной льготы, полученная сумма оплачивалась ответчиком. Истец состоял в браке с ответчиком. 04 марта 2022 года брак расторгнут. С февраля 2022 года ответчик прекратила оплату своей части, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма. После получения информации о подготовке управляющей компании обратиться в суд оплатил всю сумму задолженности, в связи с чем обратился с исковыми требования к ответчику о взыскании суммы оплаченной задолженности и просил удовлетворить исковые требования и взыскать сумму уплаченной госпошлины.

Истец в судебное заседание явился, уточнил исковые требования в части суммы исковых требований, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Направила в адрес суда возражения на исковое заявление и ходатайство о принятии встречного искового заявления о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании суд, рассмотрев ходатайство, определил отказать ответчику в принятии встречного искового заявления в силу ст. 138 ГПК, посколько исковые требования не направлен на взаимозачет первоначальных требований.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, применяемой по аналогии, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из доводов истца, а также расчета задолженности следует, что истец надлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг. 

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения, а также на членов семьи собственника в силу закона и такая обязанность ответчиком не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма, при этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, по существу ответчиками не оспорен, сведений об оплате задолженности ответчиками не представлено. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги теми лицами, которые владеют, пользуются жилыми помещениями или же обязаны нести бремя содержания имущества в силу наличия права собственности на объект недвижимости.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями и требованиями закона.

Доводы ответчика о пропуске исковой давности суд отклоняет, ввиду соблюдения истцом процессуальных сроков. Решение о назначении субсидии на оплату жилищно- коммунальных услуг принимаются компетентными органами и не имеет отношение к существу исковых требований.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ... к Черенковой ... о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Черенковой ... в пользу ФИО3 ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд г. Москвы, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 19.03.2026 года.