К делу № 2-1245/2024

23RS0012-01-2024-001278-32

Категория 2.237

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 26 июня 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Щербаковой А.А.,

при секретаре Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации МО город Горячий Ключ обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В обоснование иска указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, 06 февраля 2024 года был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение «Водопровод ул. Берёзовая, ул. Ольховая, ул. Титова», протяженностью 1981 м. с кадастровым №«...», расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.05.2024 года.

Поскольку право собственности на земельный участок, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимого имущества, не разграничено, фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ, более 3 месяцев с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. 

В связи с чем, управление имущественных и земельных отношений администрации МО город Горячий Ключ обращаясь с иском в суд, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение «Водопровод ул. Берёзовая, ул. Ольховая, ул. Титова», протяженностью 1981 м. с кадастровым №«...», расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес>

Представитель управления имущественных и земельных отношений администрации МО город Горячий Ключ ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям. 

Представитель заинтересованного лица администрации МО г. Горячий Ключ, в судебное заседание не явился, извещение о слушании судом в адрес направлено надлежащим образом. 

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв на иск с изложенным ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра и принятии решения по усмотрению суда. 

Суд, изучив ходатайства, исследовав материалы дела, считает правильным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что 06 февраля 2024 года был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение «Водопровод ул. Берёзовая, ул. Ольховая, ул. Титова», протяженностью 1981 м. с кадастровым №«...» расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.05.2024 года.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (пункт 3).

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В данном случае объект недвижимого имущества в виде водопровода относится к линейному объекту. 

Как следует из материалов дела, право собственности на земельный участок, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимого имущества, не разграничено. 

На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, на территории которого расположены такие земельные участки.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ. Более трех месяцев с момента постановки данного линейного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования могут выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В муниципальном образовании город Горячий Ключ уполномоченным органом местного самоуправления на основании Устава муниципального образования город Горячий Ключ, является администрация муниципального образования.

Суд, учитывая, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Анализируя изложенные факты, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления. 

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение «Водопровод ул. Берёзовая, ул. Ольховая, ул. Титова», протяженностью 1981 м. с кадастровым номером №«...» расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес>

№«...» по вступлению его в силу является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение «Водопровод ул. Берёзовая, ул. Ольховая, ул. Титова», протяженностью 1981 м. с кадастровым №«...», расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца. 

Председательствующий - подпись