Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волгоград 13 ноября 2025 года

Краснооктябрьский районный суд Волгограда в составе

председательствующего судьи Земсковой Т.В., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, пени, 

УСТАНОВИЛ:

истец СНТ «Металлург» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2018 – 2024 г.г. в размере 61 192,07 руб. и пени в размере 108 318,46 руб., мотивируя свои требования тем, что, ФИО1 является собственником расположенного на территории СНТ «Металлург» земельного участка, общей площадью 518 кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес>

Членом Товарищества ответчик не является, однако имеет возможность пользоваться предоставляемыми Товариществом услугами и имуществом общего пользования.

Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории истца, должен нести обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования, предусмотренную законом о садоводстве, однако до настоящего момента от ответчика платежей по утвержденным на общих собраниях размерам не поступало, что явилось поводом для обращения в суд с настоящим иском. 

СНТ «Металлург» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, заявило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

В соответствии с частью 1 статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав ответчика, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019 года (далее Федеральный закон N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворенияпотребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, положения Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019 г., также предусматривают обязанность лиц, ведущих садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вноситьплату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 "О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Вместе с тем, положения Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019 г., содержат прямое регулирование вопросов ведения садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе (ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке).

В силу вышеуказанных положений закона лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником расположенного на территории СНТ «Металлург» земельного участка, общей площадью 518 кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес>

Членом Товарищества ответчик не является.

По данным бухгалтерского учета СНТ «Металлург» за ответчиком числится задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Металлург» (членские и целевые взносы), за 2018-2024 год в размере 61 192 руб. 07 коп.

В соответствии с уставом, СНТ «Металлург» - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Товарищество в своей деятельности руководствуется ГК РФ, ЖК РФ, ЗК РФ, Градостроительным кодексом РФ, а также Законом РФ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" N 217-ФЗ от 29.07.2017 г.

Раннее, между ФИО1 и СНТ «Металлург» был заключен Договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры от 16.05.2019г., однако Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельны законодательные акты Российской Федерации» подобные договора были упразднены плата за пользование общим имуществом берется согласно ст. 5 Закона 217-ФЗ.

Согласно гл. 6 Устава член товарищества обязан своевременно и в срои, установленные общим собранием, уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом «Товарищества», Федеральным законодательством также налоги и иные платежи.

В СНТ «Металлург» установлен членский и целевой взнос, размер которых рассчитан в ежегодных сметах с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Согласно уставу СНТ «Металлург» сроки уплаты взноса и пени составляют - до 1 июня расчетного года (п.4.6.3. Устава). Решениями общих собраний и согласно ежегодным сметам доходов и расходов установлены следующие размеры взносов: 

за 2018 год — 900,00 руб. за сотку, а также целевой взнос 6 151,43 руб.; 

за 2019 год — 1090 руб. за сотку, а также целевой взнос 5 365,00 руб.; 

за 2020 год - 980,00 руб. за сотку, а также целевой взнос 4 775,00 руб.; 

за 2021 год - 980,00 руб. за сотку, а также целевой взнос 4 775,00 руб.; 

за 2022 год - 980,00 руб. за сотку, а также целевой взнос 4 235,00 руб.; 

за 2023 год - 688,00 руб. за сотку, а также целевой взнос 2 490,00 руб.; 

за 2024 год - 830,00 руб. за сотку, а также целевой взнос 0 руб.;

Пени, согласно ст. 6.3.2 Устава СНТ «Металлург» общим собранием установлены в размере 0,1% на момент расчета задолженности. Согласно уставу СНТ «Металлург» срок уплаты взноса и пени составляют - до 01 июня расчетного года (п. 4.6.3 Устава).

ФИО1 не оплатил членские взносы за следующие периоды:

за 2018 год — 10 813,43 руб. (5,18x900 + 6 151,43) 

за 2019 год— 11 011,20 руб. (5,18 х 1090 + 5 365) 

за 2020 год — 9 851,40 руб. (5,18 х 980 + 4 775) 

за 2021 год — 9 851,40 руб. (5,18 х 980 + 4 775) 

за 2022 год —9 311,40 руб. (5,18 x980 + 4 235) 

за 2023 год — 6 053,84 руб. (5,18 х 688 + 2 490) 

за 2024 год — 4 299,40 руб. (5,18 х 830)

Сумма основного долга составляет — 61 192,07 руб.

Сумма пени, рассчитанная согласно Устава - 108 318,46 руб. Общая сумма задолженности — 169 510,53 руб.

Как подтверждается материалами дела, земля, в пределах которой находится участок ответчика, была передана СНТ «Металлург» и не является муниципальной или иной собственностью. Расходы на содержание имущества общего пользования данного товарищества определены Уставом. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования утвержден на общих собраниях его членов, которые не отменены и не признаны недействительными.

Таким образом, поскольку ответчик в спорный период пользовался объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, то в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязан исполнять обязанность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества. 

Как видно из расчета обязанность по уплате членских взносов в спорный период ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Расчет, произведенный истцом, судом проверен и является математически верным.

На основании изложенного суд находит исковые требования СНТ «Металлург» о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2018 - 2024 г.г. в размере 61 192 руб. 07 коп., законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 108 318 руб. 46 коп.

Размер пени за несвоевременную уплату взносов установлен Уставом Товарищества.

В связи с чем, пени, расчет которых мировым судьей проверен и является математически верным, подлежит взысканиюс ответчика в заявленном размере.

В соответствии со ст.103 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа город-герой Волгоград в размере 4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, пени, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2018 2024 г.г. в размере 61 192 руб. 07 коп., пени в размере 108 318 руб. 46 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городского округа город герой-Волгоград государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Земскова

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2025 года.

Судья Т.В. Земскова