Дело №2-500/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 20 июня 2018 года

ФИО6 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е., 

при секретаре Булатовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Заявленные требования мотивированы следующим.

Истцам на праве общей долевой собственности, принадлежит земельный участок площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Права Истцов на Земельный участок подтверждаются выпиской из ЕГРН от 15.11.2017 года. Ответчику принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Ответчик в 2017 году возвел - удлинил крышу своего двора (хозяйственной постройки), которая выходит за пределы Земельного участка Ответчика, стена этого строения находится на границе Земельных участков сторон. Кроме того в 2017 году Ответчиком были увеличены размеры гаража и изменен наклон крыши гаража в сторону огорода Истца. Ответчиком не установлены на обеих крышах снегозадержатели, препятствующие падению снега и лотки ливневой канализации. Добровольно решить вопрос о переносе хозяйственных построек на 1 метр от границы земельного участка, а так же принять комплекс мер по недопущению падения снега и дождевых вод с крыш хозяйственных построек на земельный участок Истца не получилось. Предписание выданное отделом архитектуры и градостроительства администрации го ФИО6 Ответчики так же не исполнили. Снег и дождевая вода с хозяйственных построек Ответчика попадают на земельный участок Истца, в результате этого невозможно огородом пользоваться по назначению. Огород превратился в болото. Истец обращался к Ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании Земельным участком Истца, однако Ответчик отказался устранить допущенные нарушения. Просят обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании Земельным участком Истца, а именно: перенести хозяйственные постройки на 1 метр от границы земельного участка, на участок Ответчика.

изменить наклон крыши гаража Ответчика в сторону огорода Ответчика.

принять комплекс мер по недопущению падения снега и дождевых вод с крыш хозяйственных построек на земельный участок Истца, установить на обеих крышах снегозадержатели, препятствующие падению снега и лотки ливневой канализации.

20.06.2018 года истцы уменьшили, и просили обязать ответчика перенести хозяйственную постройку на 01метр от границы земельного участка, срок исполнения весна 2019года, принять меры по недопущению падения снега и дождевых вод с крыш хозяйственных построек на земельный участок истца, установить на обеих крышах стандартные заводские снегозадержатели, препятствующие падению снега и установить лотки ливневой канализации.

Истцы ФИО2,ФИО8,ФИО1 заявленные требования поддержали, просили об их удовлетворении.

ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебногов судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а именно перенести хозяйственную постройку на 01метр от границы земельного участка, срок исполнения весна 2019года, принять меры по недопущению падения снега и дождевых вод с крыш хозяйственных построек на земельный участок истца, установить на обеих крышах стандартные заводские снегозадержатели, препятствующие падению снега и установить лотки ливневой канализации, признала в полном объеме и не возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 2, 3 ст. 261 Гражданского кодекса РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все. что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что Истцам на праве общей долевой собственности, принадлежит земельный участок площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Права Истцов на Земельный участок подтверждаются выпиской из ЕГРН от 15.11.2017 года. Ответчику ФИО5 принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

ФИО5 в 2017 году удлинила крышу своего двора (хозяйственной постройки), которая выходит за пределы ее Земельного участка, стена этого строения находится на границе Земельных участков Истца и Ответчика. Кроме того в 2017 году Ответчиком также были увеличены размеры гаража и изменен наклон крыши гаража в сторону огорода Истца. На крышах обеих строений не установлены снегозадержатели, препятствующие падению снега, а также отсутствуют лотки ливневой канализации. Предписание, выданное отделом архитектуры и градостроительства администрации г.о. ФИО6 Ответчик так же не исполнил.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования истцов признала, не возражала против удовлетворения иска..

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик ФИО5 признала иск, данное обстоятельство отражено в ее заявлении, суд принимает данное признание иска и полагает, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению. Доказательств возможного нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, в суд не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО5. перенести хозяйственную постройку (двор) на один метр от границы земельного участка. 

Обязать ФИО5. установить крыше гаража и двора стандартные заводские снегозадержатели, препятствующие падению снега и лотки ливневой канализации.

Установить срок исполнения решения суда в части переноса хозяйственной постройки (двора) до 1 июня 2019года.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через ФИО6 районный суд Нижегородской области.

Судья подпись Ю.Е. Гришакина

Копия верна.

Судья-