Дело №2-1815/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Елоховой М.В.,

при секретаре Ивановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Согласно Постановлению Мэрии г. Тамбова от «О предоставлении членам гаражно-строительного кооператива «Полет» земельных участков под гаражи в связи с закреплением в пожизненно наследуемое владение» членам ГСК «Полет» в пожизненно наследуемое владение были предоставлены земельные участки площадью кв.м., а так же в бессрочное пользование ГСК «Полет» были предоставлены земли общего пользования, занятые проездами, подъездами площадью кв.м.

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж , площадью кв.м., расположенный , указав, что спорные гаражи были построены им с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка членам ГСК «Полет» и кооперативу. На отведенном ему земельном участке на свои средства и своими силами он построил гаражи , площадью кв.м., расположенный . Пай в виде индивидуального строительства им выплачен полностью, задолженностей перед ГСК он не имеет. На обращение в управление градостроительство и архитектуры Тамбовской области с просьбой ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке, ему был направлен отказ в связи с тем, что земельный участок был предоставлен всему ГСК, который является юридическим лицом и оформить гараж в индивидуальном порядке не представляется возможным. В соответствии с техническим заключением ООО «Тамбовкоммунпроект» от . эксплуатация гаража в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по своему назначению возможна.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Представитель ответчика администрации города Тамбова Тамбовской области (по доверенности) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо - Председатель ГСК «Полет» - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Полет», на земельном участке, в установленном законом порядке, предоставленном членам ГСК «Полет» и кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: Постановлением мэрии г. Тамбова от «О предоставлении членам гаражно-строительного кооператива «Полет» земельных участков под гаражи в связи с закреплением в пожизненно наследуемое владение»; Постановлением Администрации Советского района г. Тамбова от «об организации гаражно-строительного кооператива «Полет»; Постановлением мэрии г. Тамбова Тамбовской области от «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Полет» земельного участка под строительство гаражей боксового типа по в аренду сроком на 2 года»; Постановлением Администрации Советского района г. Тамбова от «Об утверждении дополнительного списка ГСК «Полет»; списком членов гаражно-строительного кооператива «Полет», утвержденным общим собранием членов ГСК «Полет» »; Уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от и на гараж и земельный участок под ним; справкой председателя ГСК «Полет» о том, что задолженности перед ГСК ФИО1 не имеет от ; удостоверением владельца гаража в ГСК «Полет» на имя ФИО1; планом границ земельного участка под гаражом .

Согласно техническому заключению ООО «Тамбовкоммунпроект» от о возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным, строительным нормам гаражей , конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и ФЗ № 384 от 30.12.2009 г. «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Наличие в гараже погреба, монолитного фундамента и жесткого крепления надземных конструкций гаража с фундаментами, указывает на прочную связь с землей. По принятым конструктивным элементам, инженерному оборудованию гараж является объектом капитального строительства и относится к недвижимому имуществу. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по своему назначению возможна.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от «О соответствии/ несоответствии санитарным правилам гаража , гараж соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, уроженцем , право собственности на гараж , ряд площадью кв.м., расположенный , согласно техническому плану номер кадастрового квартала, в пределах которого находится объект недвижимости .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: М.В. Елохова 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2019 г.

Судья: М.В. Елохова