Дело №2-227/2024

УИД 22RS0056-01-2024-000261-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукьяновой М.А.,

с участием помощника прокурора Тюменцевского района Алтайского края Стрельцова А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который в данном доме с 2014 года фактически не проживает, принадлежащих ему вещей в указанном доме не имеется, бремя оплаты коммунальный платежей ответчик не несет. Ответчик имеет постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, но с регистрационного учета из дома истца не снимается.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в её отсутствие, участвуя в предварительном судебном заседании 04 сентября 2024 года настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, также пояснила, что каких-либо соглашений между ней и ответчиком о порядке пользования её домом не заключалось.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно исковых требований не представил.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика. 

Выслушав заключение помощника прокурора Стрельцова А.В., полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из частей 1 и 2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

В силу ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 июля 2013 года, выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 14 августа 2024 года единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, данное право зарегистрировано за ней 24 июля 2024 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 января 2012 года (л.д. 5, 23-26, 29).

Согласно сведениям МВД России от 14 августа 2024 года и справке администрации Берёзовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от 22 августа 2024 года ответчик ФИО2 с 15 января 2013 года зарегистрирован по месту жительства по адресу

<

адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 11, 27). 

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является членом семьи собственника этого дома, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не заключалось, в спорном жилом доме фактически не проживает, его личных вещей в нем не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме истца ФИО1 нарушает права последней, поскольку она не может реализовать в полном объеме принадлежащее ей право собственности на указанное жилье. 

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что следует из платежной квитанции (чеку по операции) от 09 августа 2024 года (л.д. 3).

Учитывая, что исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.