Дело № 2-3895/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 июля 2018 года г. Волгоград

Центральный районный суд гор. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Худяковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Центрального района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК Центрального района» обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Свои требования мотивирует тем, что ... находится в управлении ООО «УК Центрального района», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: г. Волгоград, ....

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Центрального района г. Волгограда был вынесен судебный приказ по гражданскому делу по заявлению ООО «УК Центрального района» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи и расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от 01.03.2018г. судебный приказ от 30.91.2018г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – 21 765 руб. 93 коп., пени в размере – 817 руб. 48 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере – 439 руб. 00 коп. с ФИО1, ФИО2 – отменен.

Согласно представленным истцом сведениям по задолженности, ответчиками оплата коммунальных услуг не производится. 

Сумма задолженности ответчиков за услугу содержание жилого помещения за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 12 369 руб. 48 коп., за услугу ком. ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 26 руб. 58 коп., за услугу ком. ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 492 руб. 99 коп., за услугу электроснабжение за период апрель 2017 – март 2018 года составляет - 11 557 руб. 92 коп., за услугу ТО ВДГО за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 90 руб. 96 коп., за услугу отопление за период апрель 2017, октябрь 2017 – март 2018 года составляет – 17 003 руб. 53 коп., за услугу холодное водоснабжение за период апрель 2017 г. – март 2018 года составляет – 4 899 руб. 15 коп., за услугу водоотведение ХВ за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 3 154 руб. 62 коп., за услугу вывоз ТБО за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 1 440 руб. 15 коп., за услугу установка ОДПУ ТЭ за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 436 руб. 15 коп.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет – 51 472 руб. 34 коп.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере – 51 472 руб. 34 коп., пени в размере – 3011 руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере – 1835 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «УК Центрального района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в просительной части искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, представленному ОАСР УМВ ГУ МВД по Волгоградской области (л.д. 19): 400050, г. Волгоград ....

В суд вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.21-24). По правилам п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как разъяснено в п.68 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков, с учетом приведенных норм ст.117 ГПК РФ, правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ ответчики считаются извещенными о времени и месте слушания настоящего дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан постоянно с ним проживающих в жилое помещением могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ... находится в управлении ООО «УК Центрального района», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из копии лицевого счета следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: г. Волгоград, ....

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Центрального района г. Волгограда был вынесен судебный приказ по гражданскому делу по заявлению ООО «УК Центрального района» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи и расходов по оплате государственной пошлины.

впоследствии определением мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от 30.91.2018 г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – 21 765 руб. 93 коп., пени в размере – 817 руб. 48 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере – 439 руб. 00 коп. с ФИО1, ФИО2 по заявлению ответчика ФИО1 – отменен (л.д.10).

Согласно представленным истцом сведениям по задолженности, ответчиками оплата коммунальных услуг не производиться в полном объеме. 

Так сумма задолженности ответчиков за услугу содержание жилого помещения за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 12 369 руб. 48 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ком. ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 26 руб. 58 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ком. ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 492 руб. 99 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу электроснабжение за период апрель 2017 – март 2018 года составляет 11 557 руб. 92 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 90 руб. 96 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу отопление за период апрель 2017, октябрь 2017 – март 2018 года составляет – 17 003 руб. 53 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период апрель 2017 г. – март 2018 года составляет – 4 899 руб. 15 коп.

Сумма задолженности ответчика за услугу Водоотведение ХВ за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 3 154 руб. 62 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 1 440 руб. 15 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Установка ОДПУ ТЭ за период апрель 2017 – март 2018 года составляет – 436 руб. 15 коп.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет – 51 472 руб. 34 коп.

Доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов правления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, доказательств тому, что погасили задолженность перед истцом, не представили, то у суда не имеется оснований подвергать сомнениям требования истца и представленного им расчета.

В соответствии со ст.68 в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК Центрального района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере – 51 472 руб. 34 коп.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства. Иного расчета суду стороной ответчика не представлено. 

С учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что начисленная истцом сумма пени соразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства, в связи с чем, полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 сумму пени в размере – 3011 руб. 05 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, 

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере - 1 835 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), в связи с чем, с ответчиков с учетом удовлетворённых исковых требований подлежит взысканию указанная сумма по - 917 руб. 50 коп. руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК Центрального района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере – 51 472 руб. 34 коп., пени в размере – 3011 руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Центрального района» расходы по оплате государственной пошлины в размере - 917 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК Центрального района» расходы по оплате государственной пошлины в размере - 917 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья подпись С.В. Шепунова

Мотивированное решение суда составлено 29.07.2018 года.

Судья- подпись С.В. Шепунова