Дело № 2-3990/2024

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 25.12.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 10 декабря 2024 г. гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Запад» о признании незаконными начислений задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании списать задолженность за коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ООО «Управляющая компания «Запад», в котором просят: 

признать незаконным начисления задолженности по лицевому счету № за период с 01.01.2018 года по 01.02.2021 год по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 121463 рубля 43 коп.; 

обязать «УК «Запад» списать задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету №, образовавшуюся за период до 11.02.2021 года; 

обязать «УК «Запад» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по лицевому счету №.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в период с 2011 года по 2023 года, в отношении которого открыт лицевой счет № На дату подачи искового заявления собственником квартиры является ФИО2. Истцы зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства.

Между ФИО2 и ООО УК «Запад» заключено соглашение № от 8 ноября 2018 года по оплате задолженности за жилищно -коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, согласно условиям которого задолженность по состоянию на 01.11.2018 года в размере 165556,93 рублей, пени по состоянию на 08.11.2018 года в размере 148683.10 рублей. стало личным обязательство ФИО2

Соглашение о рассрочке задолженности было исполнено ФИО2 в полном объеме. 

ФИО2 (обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) по правилам главы 10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве). На основании указанного заявления определением Арбитражного суда Ярославской области от 11.02.2021 года возбуждено производство по делу № № о несостоятельности (банкротстве) ФИО2.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 27.04.2021 года по делу № (резолютивная часть от 22.04.2021) ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

При обращении в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 в качестве кредитора заявлял ООО «Управляющая компания «Запад» с указанием актуальной суммы требований (задолженности) на основании сведений, имевшихся расчетном документе.

У кредитора ООО «УК «Запад» в рамках процедуры банкротства физического лица ФИО2, имелось право на включение в реестр требований кредиторов с формированными требованиями по задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг.

Из справки о финансовом состоянии лицевого счета № видно, что с 01.01.2018 года по 01.02.20221 год по квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 121463 рубля 43 коп.

Возникновение задолженности по лицевому счету № за период с 01.01.2018 года по 01.02.2021 год в размере 121463 рубля 43 коп. произошло в результате незаконного переноса суммы пеней определенного соглашением № от 8 ноября 2018 года между ФИО2 и ООО «УК» Запад» в размере 128706.48 рублей в сумму основного долга по лицевому счету на февраль 2021 года, то есть на дату принятия Арбитражным судом заявления о признании ФИО2 банкротом.

Требования ответчика ООО «УК «Запад» по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 01.02.2021 год не относятся к требованиям по текущим платежам.

Поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года до 11.02.2021 года возникли между сторонами до признания гражданина банкротом, требования ответчика ООО «УК «Запад» за указанный период должны были быть включены в реестр требований кредиторов должника и рассмотрены в рамках арбитражного дела о признании ФИО2 банкротом. Поскольку ФИО2 вступившим в законную силу решением суда, признан банкротом, завершена процедура реализации имущества ФИО2, в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ФИО2 освобождается от исполнения требований по обязательствам перед ответчиком ООО «УК «Запад».

Требования истцов признать начисления незаконными и признать задолженность отсутствующей, оставлены ответчиком без удовлетворения.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 не поддержали требование о возложении на ООО «УК «Запад» обязанности произвести перерасчет, в остальной части иска требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснили, что срок исковой давности не пропущен, поскольку истец получил выписку и сальдо с долгом 25.05.2023 года. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика ООО «УК «Запад» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства. В письменном отзыве на иск представитель заявил о пропуске истцами срока исковой давности.

Представитель третьего лица ОАСР МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Выслушав истца и ее представителя, учитывая позицию ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии п. 1 ст. 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ (далее -Закон о банкротстве) кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с положениями ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим; требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В силу п. 8 ст. 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.Частью 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", регулирующей порядок завершения расчетов гражданина-банкрота с кредиторами, предусмотрено, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Завершение процедуры реализации имущества в отношении гражданина-банкрота, свидетельствует исключительно о неспособности последнего удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 14.03.2022 года процедура реализации имущества гражданина ФИО2 завершена аннулированием долговых обязательств перед кредиторами.

В силу пункта 2 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 6 статьи 213.27 Закона о банкротстве требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ « В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Наличие обстоятельств, перечисленных в пунктах 4 и 5 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", исключающих освобождение гражданина от обязательств, судом не установлено.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в период с 2011 года по 2023 года, в отношении которого открыт лицевой счет №. На дату подачи искового заявления собственником квартиры является ФИО2. Истцы зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства.

Между ФИО2 и ООО УК «Запад» заключено соглашение № от 8 ноября 2018 года по оплате задолженности за жилищно -коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, согласно условиям которого задолженность по состоянию на 01.11.2018 года в размере 165556,93 рублей, пени по состоянию на 08.11.2018 года в размере 148683.10 рублей. стало личным обязательство ФИО2

Соглашение о рассрочке задолженности было исполнено ФИО2 в полном объеме. 

ФИО2 (обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) по правилам главы 10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве). На основании указанного заявления определением Арбитражного суда Ярославской области от 11.02.2021 года возбуждено производство по делу № № о несостоятельности (банкротстве) ФИО2.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 27.04.2021 года по делу № (резолютивная часть от 22.04.2021) ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

При обращении в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 в качестве кредитора заявлял ООО «Управляющая компания «Запад» с указанием актуальной суммы требований (задолженности) на основании сведений, имевшихся расчетном документе.

У кредитора ООО «УК «Запад» в рамках процедуры банкротства физического лица ФИО2, имелось право на включение в реестр требований кредиторов с формированными требованиями по задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг.

Из справки о финансовом состоянии лицевого счета № видно, что с 01.01.2018 года по 01.02.20221 год по квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 121463 рубля 43 коп.

Возникновение задолженности по лицевому счету № за период с 01.01.2018 года по 01.02.2021 год в размере 121463 рубля 43 коп. произошло в результате незаконного переноса суммы пеней определенного соглашением № от 8 ноября 2018 года между ФИО2 и ООО «УК» Запад» в размере 128706.48 рублей в сумму основного долга по лицевому счету на февраль 2021 года, то есть на дату принятия Арбитражным судом заявления о признании ФИО2 банкротом.

Требования ответчика ООО «УК «Запад» по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 01.02.2021 год не относятся к требованиям по текущим платежам.

Поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года до 11.02.2021 года возникли между сторонами до признания гражданина банкротом, требования ответчика ООО «УК «Запад» за указанный период должны были быть включены в реестр требований кредиторов должника и рассмотрены в рамках арбитражного дела о признании ФИО2 банкротом. Поскольку ФИО2 вступившим в законную силу решением суда, признан банкротом, завершена процедура реализации имущества ФИО2, в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ФИО2 освобождается от исполнения требований по обязательствам перед ответчиком ООО «УК «Запад».

25.04.2024 года истцы обратились в ООО «УК «Запад» с заявлением о предоставлении расчета и указании причины возникновения задолженности по лицевому счету №, за период с 01.01.2018 года по 01.02.20221 года, по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121463 рубля 43 коп., а так же предоставлении правового обоснования переноса суммы пеней, определенного соглашением № от 8 ноября 2018 года, между ФИО2 и ООО «УК» Запад», в размере 128706,48 рублей, в сумму основного долга по лицевому счету на февраль 2021 года, то есть на дату принятия Арбитражным судом заявления о признании ФИО2 банкротом.

24.05.2024 года получен ответ № от ООО «УК «Запад» об отказе в удовлетворении требований истцов.

Согласно сальдо квартиросъемщика с 01.01.2018 года по 31.05.2023 года на февраль 2021 года по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги была зафиксирована переплата на сумму 10951,66 рублей и на эту же дату возникает задолженность в размере 128706,48 рублей, которая раньше числилась в графе, как пени.

Со стороны ООО «УК «Запад» в период с 01.01.2018 года по февраль 2021 года перерасчетов, уточнении или корректировки задолженности в адрес истцов не производилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления).

Из приведенных норм и акта их толкования следует, что срок исковой давности в рамках возникшего спора подлежит исчислению по каждому отдельному платежу, в пределах трех лет.

31.05.2023 года истцы получили выписки и сальдо с долгом 25.05.2023 года. В данном случае срок исковой давности не пропущен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии задолженности по лицевому счету в сумму 1121463 руб. 43 коп. и незаконном начисления данной задолженности по лицевому счету № за период с 01.01.2018 года по 01.02.2021 год по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты> ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) к ООО «Управляющая компания «Запад» (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать незаконным начисление задолженности по оплате коммунальных услуг на лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2018 года по 01.02.2021 года в сумме 121463 рубля 43 коп.

Обязать ООО «Управляющая компания «Запад» (ИНН 

<

данные изъяты> списать задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету №, образовавшуюся за период до 11.02.2021 года в сумме 121463 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова