Дело № 2-895/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 28 апреля 2017 года 

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шутовой Е.В., при секретаре Жильцовой О.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Аист» о взыскании денежных средств за оплаченные, но не выполненные строительные работы, взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Аист» (далее ООО «Предприятие Аист») о взыскании денежных средств за оплаченные, но не выполненные строительные работы в размере 

<

данные изъяты>, стоимости устранения недостатков выполненных работ в размере 

<

данные изъяты>, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в сумме 

<

данные изъяты>, штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке, компенсации морального вреда в сумме 

<

данные изъяты>, расходов за проведение оценки в сумме 

<

данные изъяты>, расходов за услуги ООО «Экран-Город» по составлению заключения о техническом состоянии жилого дома в сумме 

<

данные изъяты>, и расходов за оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты>

В обоснование исковых требований указала, что 

<

дата> между ней и ответчиком заключен договор подряда 

<

№> на завершение ранее начатого строительства малоэтажного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 1.2 договора подряда 

<

№> от 

<

дата> работы предусмотренные договором, выполняются в соответствии с утвержденной сторонами проектно-сметной документацией, являющей неотъемлемой частью договора. Согласно п. п. 2.1, 2.3 договора подряда 

<

№> от 

<

дата> общая стоимость работ составляет 

<

данные изъяты>. Оплата работ произведена ответчику в полном объеме. Согласно п.4.1.7 договора подряда 

<

№> от 

<

дата> составляет 2 года. В период гарантийного срока при эксплуатации выявлено, что работы выполнены некачественно и не соответствуют проектно-сметной документации, а также есть виды работ которые не выполнены, что подтверждается заключением о техническом состоянии индивидуального жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и его соответствии проектно-сметной документации, выданному проектной мастерской «СтройПроект» ООО «Экран-Город». Согласно экспертному заключению 

<

№>, выполненного Агентством оценки и недвижимости «Арбитр» 

<

дата> рыночная стоимость произведенных строительно-монтажных работ подрядной организацией ООО «Предприятие Аист» в индивидуальном жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>. МО Новосельское (сельское поселение), 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. Следовательно работы на сумму 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> (стоимость работ согласно смете) - 

<

данные изъяты> (стоимость выполненных работ) не выполнены. Кроме того, согласно экспертному заключению 

<

№> рыночная стоимость ремонтно-строительных работ по устранению недостатков и дефектов, возникших при проведении строительно-монтажных работ подрядной организацией ООО «Предприятие Аист» в спорном жилом доме составляет 

<

данные изъяты>. 

<

дата> и 

<

дата> истцом ответчику предъявлялись претензии с требованием устранить все недостатки работ и провести работы в соответствии с проектно-сметной документацией. Однако требования не были удовлетворены. Просит взыскать с ответчика денежные средства за оплаченные, но не выполненные строительные работы, в размере 

<

данные изъяты>, стоимость устранения недостатков выполненных работ в размере 

<

данные изъяты>, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты>, штраф, компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты>, расходы за проведение оценки в сумме 

<

данные изъяты>, расходы за услуги ООО «Экран-Город» по составлению заключения о техническом состоянии жилого дома в сумме 

<

данные изъяты>, расходы за оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика ООО «Предприятие Аист», извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял.

При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между ФИО2 и ООО «Предприятие Аист» заключен договор подряда 

<

№> на завершение ранее начатого строительства малоэтажного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.13-14).

Согласно п. 1.1 указанного договора ответчик обязуется завершить ранее начатое строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 1.2 договора подряда 

<

№> от 

<

дата> работы предусмотренные договором, выполняются в соответствии с утвержденной сторонами проектно-сметной документацией, являющей неотъемлемой частью договора.

Согласно п.п. 2.1, 2.3 договора подряда 

<

№> от 

<

дата> общая стоимость работ составляет 

<

данные изъяты>. 

Указанные денежные средства ответчику оплачены истцом в полном объеме (л.д.15,16,17).

Согласно п. 4.1.1 договора подряда 

<

№> от 

<

дата> ответчик обязуется выполнить все работы надлежащего качества в объеме и в сроки, предусмотренные договором и сметой.

Гарантия выполненных работ составляет 2 года (п.4.1.7 договора). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу с п. 3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

Согласно пункту 6 статьи 29 Закона Российской федерации «О защите прав потребителей» в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено; если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать: соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами; отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.

В период гарантийного срока предусмотренного договором истцом ФИО2 в ходе эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выявлено, что работы ООО «Предприятие Аист» выполнены некачественно и не соответствуют проектно-сметной документации, а также есть виды работ которые не выполнены.

Согласно заключению о техническом состоянии индивидуального жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и его соответствии проектно-сметной документации, выданному проектной мастерской «СтройПроект» ООО «Экран-Город» выявлены дефекты в выполненных работах по достройке жилого дома по указанному адресу. Выполненные работы не соответствуют проектно-сметной документации. Выявлены нарушения строительных норм и правил. Эксплуатационная надежность и долговечность объектов определяется правильностью выполняемых работ на разных этапах строительства. Выполненные работы по устройству: перекрытий оконных и дверных проемов и их заполнение, балочного перекрытия первого этажа, стропильного каркаса мансардной кровли, покрытие кровли, утепление перекрытий, стен и фронтонов кровли, работы по устройству полов первого и мансардного этажей, на основании вышеизложенного к приемке не допускаются.

Согласно экспертному заключению 

<

№>, выполненному Агентством оценки и недвижимости «Арбитр» 

<

дата> об определении рыночной стоимости строительных и ремонтно-строительных работ по жилому дому 

<

№> расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, рыночная стоимость произведенных строительно-монтажных работ подрядной организацией ООО «Предприятие Аист» в указанном индивидуальном жилом доме составляет 

<

данные изъяты>.

Таким образом, ООО «Предприятие Аист» не выполнены работы на сумму 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> (стоимость работ согласно смете) - 

<

данные изъяты> (стоимость выполненных работ).

Кроме того, из экспертного заключения 

<

№> следует, что рыночная стоимость ремонтно-строительных работ по устранению недостатков и дефектов, возникших при проведении строительно-монтажных работ подрядной организацией ООО «Предприятие Аист» в индивидуальном жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>.

Судом установлено, что 

<

дата> и 

<

дата> истцом ответчику предъявлялись претензии с требованием устранить все недостатки работ и провести работы в соответствии с проектно-сметной документацией. Однако требования не были удовлетворены.

В силу ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании денежных средства за оплаченные, но не выполненные строительные работы в размере 

<

данные изъяты> и стоимости устранения недостатков выполненных работ в размере 

<

данные изъяты> подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. 1,3 статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной неустойки при этом не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказания услуги). 

Расчет неустойки произведен истцом от цены заказа за период с 

<

дата> по 

<

дата> (360 дней) в соответствии со следующим расчетом: (

<

данные изъяты> х 3 %) х 360 дней = 

<

данные изъяты>. Поскольку сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, истцом размер неустойки ограничен ценой заказа и составляет 

<

данные изъяты>.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителе» предусмотрена компенсация морального вреда вследствие нарушения прав потребителей. Судом установлено, что в связи с невыполнением ответчиком требований законодательства о защите прав потребителей истцу причинены нравственные страдания - нервные переживания, беспокойство. Размер возмещения морального вреда в 

<

данные изъяты> суд считает соответствующим степени нравственных страданий, причиненных истице, принципам разумности и справедливости.

В соответствии с ч.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию штраф в сумме 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты>+ 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты>).

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с положениями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы, понесенные истцом ФИО2 в связи с оплатой услуг представителя ФИО1 составили 

<

данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от 

<

дата> (т.2 л.д.9) и договором оказания юридических услуг от 

<

дата> (т.2 л.д.10). Исходя из требований разумности, с учетом конкретных обстоятельств дела, участия представителя ФИО1 в трех судебных заседаниях, два из которых предварительные судебные заседания и одно основное, в котором дело рассмотрено в порядке заочного производства, и подготовки искового заявления, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. 

Расходы, понесенные истцом ФИО2 на получение заключения о техническом состоянии индивидуального жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Медынцево и его соответствии проектно-сметной документации, выданному проектной мастерской «СтройПроект» ООО «Экран-Город» в сумме 

<

данные изъяты>, подтверждаются квитанцией 

<

№> от 

<

дата> (т.1 л.д.170) и приходным кассовым ордером 

<

№> от 

<

дата> (т.1 л.д.169), а также договором 

<

№>э от 

<

дата> (т.1 л.д.168) и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца её расходы на получение экспертного заключения 

<

№>, выполненного Агентством оценки и недвижимости «Арбитр» 

<

дата> об определении рыночной стоимости строительных и ремонтно-строительных работ в сумме 

<

данные изъяты>, поскольку они подтверждаются квитанциями 

<

№> от 

<

дата> на сумму 

<

данные изъяты> и 

<

№> от 

<

дата> на сумму 

<

данные изъяты> (т.2 л.д.1).

При подаче иска в суд истец не понес расходов по оплате государственной пошлины, поскольку в силу положений статьи 17 Закона «О защите прав потребителей» освобожден от ее уплаты, таким образом, она подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты> 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Аист» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Предприятие Аист» в пользу ФИО2 денежные средства за оплаченные, но не выполненные строительные работы в размере 

<

данные изъяты>, стоимость устранения недостатков выполненных работ в размере 

<

данные изъяты>, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в сумме 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты>, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в сумме 

<

данные изъяты>, расходы за проведение оценки в сумме 

<

данные изъяты>, расходы за услуги ООО «Экран-Город» по составлению заключения о техническом состоянии жилого дома в сумме 

<

данные изъяты>, расходов за оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты>, всего 

<

данные изъяты>

В остальной части исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Аист» оставить без удовлетворения.

Взыскать в пользу местного бюджета с общества с ограниченной ответственностью «Предприятие Аист» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2017 года.