2-1-796/2025 Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.10.2025

66RS0035-01-2025-000969-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) к ООО «Мебель», ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) (далее Фонд) обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что между Фондом и ИП ФИО1 заключен договор льготного займа №1-109/2014 от 

<

дата>, в соответствии с которым ООО «Мебель» предоставлены денежные средства в сумме 2 870 000 руб. со сроком возврата по 

<

дата> под 7,5% годовых. Ответчик не выполняет принятые на себя обязательства по возврату суммы займа. Исполнение обязательств Ответчика по Договору микрозайма обеспечено договором поручительства от 

<

дата> №1-109/2014 с ФИО1, договором поручительства от 

<

дата> №1-109/2014 с ФИО2, залогом принадлежащих ФИО1 объектов недвижимого имущества по договору об ипотеке №1-109/2014 от 

<

дата>

По состоянию на 

<

дата> сумма задолженности Ответчика по договору микрозайма составляет 1566 893 руб. 42 коп., в том числе: сумма основного долга по микрозайму - 1 296 524 руб. 15 коп.; проценты - 9 207 руб. 21 коп.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата микрозайма, 261 162 руб. 06 коп. 

В обеспечение обязательств Ответчика по Договору микрозайма Фондом 

<

дата> заключен договор об ипотеке №1-109/2014, согласно которому ФИО1 передала в залог в пользу Фонда недвижимое имущество.

Истец просит взыскать в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Мебель», ФИО1, ФИО2 задолженность по договору микрозайма №1-109/2014 от 

<

дата> в размере 1 566 893 руб. 42 коп., в том числе: сумма основного долга по микрозайму - 1 296 524 руб. 15 коп.; проценты - 9 207 руб. 21 коп.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата микрозайма, 261162 руб. 06 коп., а также уплаченную государственную пошлину в размере 30669 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 и заложенные по договору об ипотеке №1-109/2014 от 

<

дата> объекты недвижимого имущества:

- помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 15.70 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Способом реализации заложенного имущества определить публичные торги, установить его начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 175840 рублей 00 копеек;

- помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 37.40 кв.м., этаж: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Способом реализации заложенного имущества определить публичные торги, установить его начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 418880 рублей 00 копеек;

- помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 23.00 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Способом реализации заложенного имущества определить публичные торги, установить его начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 257600 рублей 00 копеек;

- помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 14.30 кв.м., этаж: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Способом реализации заложенного имущества определить публичные торги, установить его начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 160160 рублей 00 копеек;

- помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 496.70 кв.м., этаж: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Способом реализации заложенного имущества определить публичные торги, установить его начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 5563040 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) сумму государственной пошлины в размере 20 000 рублей 00 копеек, уплаченной за рассмотрение судом требования неимущественного характера.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, в заявлении об уточнении исковых требований просила взыскать солидарно с ООО «Мебель», ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате государственной пошлины в размере 30669 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) сумму государственной пошлины в размере 20 000,00 рублей 00 копеек, уплаченной за рассмотрение судом требования неимущественного характера. Исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество остаются без изменения.

В судебное заседание ответчики ООО «Мебель», ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, в ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, приобщить к материалам дела в качестве доказательств исполнения обязательств по договору микрозайма №1-109/2014 от 

<

дата> и уточненных исковых требований истца копии платежных поручений №1-109/2014 от 

<

дата>, №1-109/2014 от 

<

дата>, признать факт полного исполнения обязательств ответчиком ФИО1 и ООО «Мебель» по договору микрозайма №1-109/2014 от 

<

дата> и в части взыскания госпошлины. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ч.1, 2 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно положениям п. 2. ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что 

<

дата> между Фондом и ООО «Мебель» заключен договор займа №1-109/2014 в соответствии с которым истец предоставил ответчику заём в сумме 2 870 000 руб. под 7,5% годовых на срок до 

<

дата>.

Согласно договора, ООО «Мебель» в лице директора ФИО2 принял на себя обязательства по возврату денежных средств Фонду ежемесячно равными по размеру платежами и на момент заключения договора составляет 89 239 руб.( п. 3.1.Договора займа).

Исполнение обязательства, принятого заемщиком ООО «Мебель» по договору №1-109/2014 от 

<

дата> обеспечивалось поручительством ФИО1, согласно заключенного с ней договора поручительства №1-109/2014 от 

<

дата> и поручительством ФИО2, согласно заключенного с ним договора поручительства №1-109/2014 от 

<

дата>.

Кроме того, обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Фондом, является Договор об ипотеке №1-109/2014 от 

<

дата>, в соответствии с которым ФИО1 передала в залог Фонду следующее имущество: помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 15.70 кв.м, этаж: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Обременение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> за номером №1-109/2014 помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 37.40 кв.м., этаж: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Обременение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> за номером №1-109/2014; помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 23.00 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Обременение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> за номером №1-109/2014; помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 14.30 кв.м., этаж: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014 Обременение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> за номером №1-109/2014; помещение, назначение: нежилое помещение, вид права: собственность, площадь: общая 496.70 кв.м., этаж: 2, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Обременение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> за номером №1-109/2014.

Ответчики не выполняет принятые на себя обязательства по договору займа.

Согласно расчету задолженности по договору займа №1-109/2014 от 

<

дата>, задолженность ответчика перед Фондом по состоянию на 

<

дата> составляет 1 566 893 руб. 42 коп., в том числе: сумма основного долга по микрозайму - 1 296 524 руб. 15 коп.; проценты - 9 207 руб. 21 коп.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата микрозайма, 261162 руб. 06 коп. 

Согласно платежным поручениям №1-109/2014 от 

<

дата> на сумму 50 000 руб.; №1-109/2014 от 

<

дата> на сумму 500 000 руб.; №1-109/2014 от 

<

дата> на сумму 90 000 руб.; №1-109/2014 от 

<

дата> на сумму 836 893 руб. 42 коп.; №1-109/2014 от 

<

дата> на сумму 50 669 руб. Итого ФИО1 оплачено 1 526 893 руб. 42 коп., что полностью покрывает задолженность, заявленную истцом.

Учитывая, что обязательства заемщика по договорам займа исполнены, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 не подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы, которые он понес в виде оплаты государственной пошлины в размере 30669 руб., сумму государственной пошлины в размере 20 000 руб., уплаченной за рассмотрение судом требования неимущественного характера

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) к Обществу с ограниченной ответственностью «Мебель» (ИНН 

<

***>), ФИО1 (паспорт №1-109/2014), ФИО2 (паспорт №1-109/2014) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Мебель» (ИНН 

<

***>), ФИО1 (паспорт №1-109/2014), ФИО2 (паспорт серия №1-109/2014) в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) (ИНН

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 30 669 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №1-109/2014) сумму государственной пошлины в размере 20 000 руб. 00 коп., уплаченную за рассмотрение судом требования неимущественного характера.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -

Е.Ю. Хомутинникова