Дело № 2-1317/2019

УИД: 66RS0011-01-2019-001496-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 05 сентября 2019 года 

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2

при секретаре судебного заседания Шакировой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в * году, как члену садоводческого товарищества, был предоставлен в пользование земельный участок №* в садоводческом некоммерческом товариществе №* в г. Каменске-Уральском Свердловской области. Право собственности у истца на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что земельный участок №* был предоставлен ему в сформированном коллективном саду в районе п. * в г. Каменске-Уральском. Он был принят в члены садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, пользуется земельным участком по назначению.

Представитель истца поддержал заявленные требования, считает их обоснованными в силу того, что земельный участок был предоставлен истцу, как члену садоводческого товарищества в * году в период ранее действовавшего земельного законодательства. В соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества могут быть предоставлены в собственность. 

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве указал, что спорный земельный участок муниципальной собственностью муниципального образования город Каменск-Уральский не является, в реестре учета муниципальной собственности не числится. ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в случае, если истцом будет доказана вся совокупность обстоятельств, входящих в предмет доказывания по настоящему делу (л.д. 22).

Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшему до 31.12.2018, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, то гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а, следовательно, ФИО1 имеет право на его приобретение в собственность бесплатно.

Как следует из материалов дела земельный участок №* входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества № * (л.д. 9-11).

Товарищество было создано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

ФИО1 является членом СНТ №*, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ №* (л.д.11), квитанциями об уплате членских взносов (л.д.12-13).

Нахождение спорного земельного участка №* в границах территории СНТ №*, его границы и площадь подтверждены схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории города (л.д. 9-10).

С * года ФИО1 законно пользуется предоставленным ему для садоводства земельным участком, что подтвердили в судебном заседании свидетели У. и Ж., являющиеся членами СНТ №*. Справкой председателя кооператива подтверждено, что истец с * года пользуется земельным участком №* в коллективном саду №*, удобряет землю и содержит ее в надлежащем состоянии.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №*, площадью * кв. м. в садоводческом некоммерческом товариществе №* (кадастровый квартал *) в г. * Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья Н.Н. Сметанина