Дело №(17)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ФИО1, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации адрес, департаменту жилищной политики Администрации адрес о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что …… года Н.М. на основании решения ….. от ….. Райсполкомом Советского совета народных депутатов адрес, получила ордер № …. серия «…» на квартиру, расположенную по адресу: адрес, …., состоящую из 4 комнат, жилая площадь 48.40 кв.м., приведенная площадь 80.72 кв.м. Данная квартира предоставлялась на 9 человек: ……. В …. году Н.М. также прописала в вышеуказанную квартиру ФИО4, своего внука, ……. г.р. В ….. году Н.М. умерла ….. года. На момент смерти квартира расположенная по адресу: адрес, …. оставалась в муниципальном фонде. Кто стал главным нанимателем после смерти Н.М. истцу не известно. Несмотря на то что, в …. году Н.М. прописала в квартиру расположенную по адресу: адрес, ….., ФИО4, фактически он никогда не вселялся в указанную квартиру, не проживал, личных вещей не имел. С …. года по …. года истец вместе с матерью Л.В. проживали в адрес, ….. с ….. ФИО4 вместе с матерью Л.В. проживали в адрес, ул. …, с ….. проживал в адрес, ул. ….. вместе с матерью, с ….. года истец был призван к военной службе. В настоящее время ФИО4 проживает в адрес, ……. Таким образом, ФИО4 с …. года по настоящее время никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не ввозил личные вещи, не вел совместное хозяйство с нанимателем квартиры, до своего совершеннолетия не мог оплачивать коммунальные платежи. В связи с чем, просил признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. …..

Истец в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков Администрации адрес, департамента жилищной политики Администрации адрес, а так же третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании участие не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, причину неявки не сообщили, письменных возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

На основании ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 5 ФЗ №189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что спорные правоотношения между сторонами возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, поэтому при разрешении заявленных исковых требований суд полагает необходимым руководствоваться как ЖК РСФСР, так и действующим ЖК РФ. 

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения сторон, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относились супруг, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части третьей настоящей статьи, перестали быть членом семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, то их права и обязанности сохраняются.

По смыслу данных норм закона лица, которые являются членами семьи нанимателя в силу закона, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением при условии проживания в жилом помещении и им нет необходимости доказывать ведение с нанимателем общего хозяйства.

Из имеющегося в материалах дела ордера №….., выданного …. года следует, что Н.М. на состав семьи из девяти человек ….. предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. ….

Согласно копии лицевого счета в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы ……

Из ответа департамента жилищной политики Администрации адрес следует, что с …. года и по настоящее время договор социального найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, …. с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не заключался. Решение о предоставлении данным гражданам жилого помещения Администрацией адрес в период с ….. года по настоящее время не принималось.

Из представленного в материалы дела копии акта о проживании следует, что Л.В. с …. года не проживала по адресу: адрес, ул. …..

Из копий актов о проживании следует, что Л.В. с сыном ФИО4 с …… года проживали по адресу: адрес, ….., с …. года проживали по адресу: адрес, ул……

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако, представленные истцом копии актов, свидетельствующие о его непроживании в спорной квартире, не могут быть приняты в качестве письменных доказательств, как не отвечающие требованиям допустимости доказательств, поскольку не подтверждены свидетельскими показаниями лиц, удостоверившими данные документы.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Таким образом, право пользования спорной комнатой у несовершеннолетнего ФИО4, зарегистрированного в ….. году в спорном жилом помещении, возникло в силу юридически значимых действий его родителей, в том числе матери Л.В., которая зарегистрирована по спорному адресу (л.д.29), пользуясь правом на вселение несовершеннолетних детей, осуществила право выбора его места жительства по месту своего жительства.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

В соответствии с жилищным законодательством несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

В то же время, имея право на спорную жилую площадь, истец, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования спорной жилой площадью не мог.

Из пояснений истца ранее в судебном заседании следует, что он был зарегистрирован по месту жительства своей матери ФИО3, однако в квартиру не вселялся, а вместе с матерью проживал в квартире отца без регистрации. Проживая в квартире отца, последний возражал против их регистрации и он не приобрел право пользования жилыми помещениями, принадлежащими отцу.

Из военного билета следует, что ФИО4 с …. года проходил военную службу в Вооруженных силах РФ.

Из акта о проживании ООО «…..» следует, что в настоящее время ФИО4 проживает по адресу: адрес, ул. ……

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.И. пояснила, что проживает по адресу: адрес, ул. …. с …. года. Указала, что видела в …. году как семья истца (он, мать, отец и брат) переехала в кв…… указанного дома, где и проживают до настоящего времени.

При этом факт добровольного снятия истца …… года с регистрационного учета в спорной квартире не свидетельствует о том, что он с …… года не приобретал прав пользования сворной квартирой. 

Истец не отрицал, что установление данного факта необходимо для оспаривания решения суда о взыскании с него коммунальных платежей.

Иных доказательств, кроме исследованных в судебном заседании стороной истца в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств достоверно свидетельствующих о том, что в период с …… года по …… год он не вселялся в спорное жилое помещение, не должен был нести обязанности вытекающие из договора найма, приобрел право пользование в ином жилом помещении, то есть в соответствии со ст. 53,54 ЖК РСФСР не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования ФИО4 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации адрес, департаменту жилищной политики Администрации адрес о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья ФИО1