Дело № 2-1837/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 13 сентября 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н., 

при секретаре Боровской О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уахби Абдулах к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 04.09.2014 года по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования Уахби Абдулах к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа в сумме 355 000,00 рублей.

29.10.2014 года, Октябрьским районным судом г. Белгорода выдан исполнительный лист серия (номер обезличен).

31.10.2014 г. Белгородским районным отделом судебных приставов УФССП России по Белгородской области на основании вышеуказанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство № (номер обезличен).

До настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность не погашена.

Дело инициировано иском Уахби Абдулах, который ссылаясь на выше названные обстоятельства, а также то, что в собственности должника имеются объекты недвижимости, просил суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 1521 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Белгородский район, (адрес обезличен), категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

В судебное заседание истец не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, свои интересы доверил представлять представителю по доверенности ФИО1

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; в подготовке к судебному разбирательству, представил документы о государственной регистрации спорного земельного участка и находящегося на этом участке жилого дома в котором он и его семья проживают по настоящее время, копию домовой книги с отметками о регистрации всех членов семьи по месту жительства, технический паспорт домовладения, копию распоряжения о присвоении земельному участку географического адреса.

Судебный пристав-исполнитель ФИО3, письменно ходатайствовала о проведении судебного заседания без ее участия. Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам, суд приходит к выводу о необоснованности иска по следующим основаниям.

Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок № (номер обезличен), площадь. 1521 кв.м., кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Белгородский район, (адрес обезличен), подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.08.2016года. 

Из распоряжения главы администрации Тавровского сельского поселения № (номер обезличен) от 20.08.2008 года усматривается что, вышеназванному земельному участку присвоен географический адрес: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2015 года, технического паспорта, домовой (поквартирной) книги усматривается, что на вышеуказанном спорном земельном участке расположен жилой дом площадью 375,5 кв.м., принадлежащий на праве собственности должнику- ФИО2, в котором зарегистрированы: Н..,(дата обезличена) г.р., А., (дата обезличена) г.р., Д., (дата обезличена) г.р., К. (дата обезличена) г.р.

Согласно пояснений ответчика данных в процессе подготовки к судебному разбирательству он также проживает в данном домовладении другого места жительства не имеет. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1, ч. 2 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Из письма Федеральной службы судебных приставов от 02.09.2016 года усматривается, что службой судебных приставов предприняты меры по розыску денежных средств и имущества ответчика, объявлен розыск должника и его имущества.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона № 229 взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.

Статья 446 ГПК РФ предусматривает, что «взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороной истца не опровергнуты доводы ответчика об отсутствии у него иного места жительства, нежели жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, не представлено соответствующих доказательств.

К тому же, обращение взыскания на земельный участок возможно только с обращением взыскания и на расположенные на нем объекты недвижимости, в силу единства их судьбы. Соответствующие требования истцом не заявлены. 

При таких обстоятельствах требования истца, суд признает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Уахби Абдулах к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, признать не обоснованным и в его удовлетворении отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 15.09.2017 года

Судья С.Н.Марковская