Дело №2-1189/2024

УИД 73RS0013-01-22024-002054-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., с участием помощника прокурора г.Димитровграда Нуретдиновой Э.Р., при секретаре Суворове Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 В ходе рассмотрения дела об оспаривании отцовства было установлено, что ответчик не является ему сыном. Постоянное место жительства ответчика ему не известно, личных вещей в доме ответчика не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы в размере 9800 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснил, что он не является отцом ответчика, с (ДАТА) ответчик не проживает в спорном жилом помещении. В (ДАТА) он выгнал ФИО3 из спорного жилого помещения, она вместе с детьми выехала из жилого дома. С этого времени ответчик не приезжал, каких-либо требований о вселении, проживании не заявлял. В доме остались личные вещи ответчика. Замки на входной двери он не менял. В (ДАТА) приезжала мать ответчика ФИО3, у которой имеются ключи от жилого дома, она зашла в дом без его присутствия. После этого входную дверь он закрывает изнутри, выходит из дома через гараж. В дом можно попасть только через гараж. Просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника данного жилого помещения

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, наличие у гражданина права пользования жилым помещением, находящимся в собственности иного лица, законодатель связывает с фактом вселения его собственником в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника либо в качестве лица, признанного таковым.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от (ДАТА), что подтверждается копией указанного договора, выпиской из ЕГРН.

Из копии домовой книги и адресной справки следует, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец ФИО1, ответчик ФИО2

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 длительное время в доме не проживает, выехал в (ДАТА) вместе со своей матерью на другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является.

Заочным решением Димитровградского городского суда от (ДАТА), вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования ФИО1, установлено, что он не является отцом ФИО2, (ДАТА) года рождения.

Вместе с тем, из договора купли-продажи спорного жилого помещения от (ДАТА), заключенного между ФИО3 и истцом ФИО1, следует, что на момент подписания настоящего договора в указанном жилом доме состоит на регистрационном учете, в том числе, несовершеннолетний ответчик ФИО2, который сохраняет за собой пожизненное право пользования и проживания (п.9 договора).

Таким образом, данным договором оговорено пожизненное право ответчика на пользование и проживание спорным жилым помещением. 

Судом установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения связан с тем, что его мать ФИО3 выехала из данного жилого помещения (поскольку истец выгнал ее), он на тот момент находился в несовершеннолетнем возрасте. Следовательно, его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер. Ответчик ФИО2 другого жилого помещения в собственности не имеет, доказательств тому, что он приобрел право по другим основаниям в другом жилом помещении суду не представлено. В настоящее время намерение у ФИО2 отказаться от права пользования и проживания в спорном жилом помещении по делу не установлено. Кроме того, как следует из пояснений истца, в доме остались личные вещи ответчика.

При отсутствии объективных доказательств, бесспорно свидетельствующих о добровольном и постоянном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещении, доводы истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением нельзя признать обоснованными.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не имеется. В удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А.Иренева 

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2024