Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 5 февраля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Колмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-894/19 по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником земельного участка, площадью /площадь/, кадастровый номер /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, на основании договора дарения земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка выявлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН, что следует из схемы расположения земельного участка. Участок по сведениям ГКН имеет смещение.

Истец просит установить границы и внести сведения в ЕГРН относительно координат земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального садоводства, площадью /площадь/, кадастровый номер /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащего истице, в соответствии с заключением кадастрового инженера, и указать, что решение является основанием для внесения сведений как о ранее учтенном земельном участке из земель населенных пунктов для индивидуального садоводства, площадью /площадь/, расположенным по указанному адресу, и основанием для учета изменений в сведениях ЕГРН в части описания координат указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представители ответчика и третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и просят вынести решение поеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ: 

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка истца, смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет и права их собственников не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить границы и внести сведения в ЕГРН относительно координат земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального садоводства, площадью /площадь/, кадастровый номер /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО1, в соответствии с заключением кадастрового инженера:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

3. Настоящее решение является основанием для внесения сведений как о ранее учтенном земельном участке из земель населенных пунктов для индивидуального садоводства, площадью /площадь/, расположенным по адресу: /адрес/, и основанием для учета изменений в сведениях ЕГРН в части описания координат указанного земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 5 февраля 2019 года.

Судья –