РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.А.,

при секретаре Бекк В.С., 

с участием истца ФИО6,

представителя истца ФИО6 по заявлению ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2247/2021 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МО Бегичевское Богородицкого района.

Совместно с ней (нанимателем) в данное жилое помещение были вселены: ФИО1 – сын; ФИО9 – сноха; ФИО2 – внук.

С ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО9 был расторгнут. ФИО9 перестала быть членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, вступила в новый брак, сменила фамилию на ФИО8, проживает со своим мужем по адресу: 

<

адрес> со своими детьми: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИЛ6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, ФИО8 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, и зарегистрировала по указанному адресу своего сына ФИЛ6, хотя последний родственником ФИО6 и ФИО1 не является. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. ФИО8 с момента расторжения брака расходы по оплате жилого помещения и коммунальные услуги не несет, условия договора социального найма не соблюдает, ремонт не производит, общее хозяйство с семьей ФИО6 не ведет. ФИО6 производит единолично оплату коммунальных услуг за 5 человек.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО6 и ее представитель, допущенный судом к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК Российской Федерации, по письменному заявлению, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, телефонограммой просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования ФИО6 признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ООО «Гарант», привлеченные судом к участию в деле администрации МО Бегичевское Богородицкого района, ОВМ МО МВД России «Богородицкий» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель администрации МО Бегичевское Богородицкого района просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца ФИО6, представителя истца ФИО6 по заявлению ФИО7, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м является муниципальной собственностью.

Истец ФИО6 является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МО Бегичевское Богородицкого района. Зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение было передано истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.

Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены: ФИО1 – сын истца; ФИО9 – сноха; ФИО2 – внук.

Как следует из свидетельства о заключении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия мужа – О.А..

ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО1 и ФИО9 родился сын ФИО2

Таким образом, в спорное жилое помещение ФИО1, ФИО9, ФИО2, были вселены в качестве членов семьи ФИО6

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении на регистрационном учете по указанному адресу кроме нанимателя ФИО6 состоят: ФИО1 – сын нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – внук нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ Лицевой счет в данном жилом помещении открыт на имя ФИО6

Данные обстоятельства о регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждены копией паспорта ФИО8, данными ОВМ МО МВД России «Богородицкий».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратилась к мировому судье судебного участка № Богородицкого судебного района 

<

адрес> с заявлением о расторжении брака с ФИО1, указывая на то, что семейная жизнь с ФИО1 не сложилась, вследствие чего дальнейшее совместное проживание и сохранение семейных отношений стало невозможным.

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО9, прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № (

<

адрес>) Богородицкого судебного района 

<

адрес>, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Богородицкого судебного района (

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации о расторжении брака и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № При этом соглашением родителей место жительства их общего ребёнка ФИО2 было определено с матерью ФИО9

Таким образом, с указанного момента семейные отношения у ФИО9 с ФИО1 прекращены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 вступила в брак с ФИЛ6, после заключения брака жене присвоена фамилия – О.А., что следует из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-БО №. Сын ФИО8 (ответчика) - ФИЛ6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован также в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчика в жилое помещение, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно положениями ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Такие обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика в одностороннем и добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, судом установлены.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании и доводов искового заявления, ее сын ФИО1 и ответчик состояли в зарегистрированном браке, от брака они имеют общего сына – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 – сын; ФИО9 – сноха; ФИО2 – внук были совместно с ней (нанимателем) вселены в спорное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1, ФИО9, ФИО2 переехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение и стали проживать своей семьей отдельно от истца по адресу: 

<

адрес>. В июле ДД.ММ.ГГГГ года фактически семейные отношения между ФИО1 и ФИО9 были прекращены, и он вернулся проживать к истцу (своей матери) по месту регистрации. Внук истца - ФИО2 остался проживать со своей матерью ФИО9 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО9 подала заявление в суд о расторжении брака с ФИО1 На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В настоящее время ФИО9 состоит в новом браке, сменила фамилию на ФИО8, родила в июле ДД.ММ.ГГГГ года сына – ФИЛ6, и продолжает проживать со своим мужем по адресу: 

<

адрес> со своими детьми: ФИО2 и ФИЛ6 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном доме не проживает, платы за коммунальные услуги не вносит. Личных вещей ответчика в доме нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец, как наниматель жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всего этого времени ответчик не предпринимал. Ответчик членом семьи истца быть перестала, родственных отношений между ними нет. Ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, конфликтных отношений между ними нет.

Поскольку членом семьи нанимателя ответчик перестала являться, общего хозяйства с ним не ведет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не несет, фактически проживает в ином жилом помещении со своей новой семьей, истец полагает, что ответчик утратила право на спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства кроме исследованных судом письменных доказательств подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5

Так, свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ гг. ФИО9 (в настоящее время ФИО8) совместно с мужем ФИО1 и сыном ФИО2 добровольно выехали из спорного жилого помещения и стали проживать по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году семейные отношения между ФИО1 и ФИО9 прекратились, и ФИО1 вернулся проживать к матери. ФИО2 остался проживать с ФИО9 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО9 и ФИО1 по инициативе ФИО9 развелись. Впоследствии ФИО9 вышла замуж за О.А., от брака имеют сына. Ответчик продолжает проживать по адресу: 

<

адрес> со своим супругом и со своими детьми. На дополнительные вопросы суда пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик попытки вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, личных вещей ответчика в доме нет, препятствий со стороны ФИО6 в проживании ФИО9 не было, конфликтные отношения между сторонами отрицали.

Суд относит показания указанных свидетелей к числу относимых и допустимых доказательств по делу, поскольку они сообщены лицами, которым известны сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Их показания носят последовательный, непротиворечивый характер, согласуются с иными доказательствами по делу.

Данных о заключении между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не установлено. 

Доказательств обратного, ответчиком в материалы дела не приведено и не представлено. Ответчик в письменном заявлении исковые требования ФИО6 признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а потому иск ФИО6 о признании утратившим ФИО8 право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.н. 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.н. 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 25 марта 2021 г.

Председательствующий