Дело № 11-234/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(апелляционное)

03 июля 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Кузнецовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ТСЖ «Альтаир» - ФИО2 на заочное решение мирового судьи судебного участка №73 Свердловского района г.Красноярска от 03 февраля 2017 года по гражданскому делу по иску ФИО3 к Товариществу собственников жилья «Альтаир» о взыскании корректировки размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2014 год, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО3 к товариществу собственников жилья «Альтаир» о взыскании процентов удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Альтаир» в пользу ФИО3 сумму корректировки размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2014 год в размере 10478,26 руб, штраф в размере 3000,00 руб., компенсацию морального вреда 500руб., а всего 13978,26 руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Альтаир» госпошлину в доход местного бюджета 719,13 руб.»

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Альтаир» о взыскании суммы корректировки размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2014 год в размере 9869,94 коп., штрафа в размере 4934,97 руб., 5000 руб. в счет компенсации морального вреда. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес> «Г», по 

<

адрес>, ответчик в 2014 году не производил корректировку размера платы за отопление, в добровольном порядке требования истца не выполнил, что послужило основанием для обращения с иском в суд. В последствии исковые требования ФИО1 были уточнены, ФИО1 просит взыскать сумму корректировки размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2014 год в размере 10478,26 руб.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель ТСЖ «Альтаир» - ФИО4 просит отменить постановленное судом заочное решение суда, мотивируя тем, что оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований истцу в полном объеме. 

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО5 по устному ходатайству, возражали относительно доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просили решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ТСЖ «Альтаир» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд апелляционной инстанции, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного судом решения по следующим основаниям.

Суд апелляционной инстанции, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного судом решения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу требований статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в т.ч. и расходы по техническому обслуживанию и коммунальным платежам.

В соответствии с п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 138 ЖК РФ одной из обязанностей товарищества собственников жилья является управление многоквартирным домом, которое, как следует из ст. 161 ЖК РФ должно, в том числе, обеспечивать и предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила) (пункты 1 и 36 Правил). При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг. Согласно п. 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 460-п "О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ" установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГ N 307.

В пункте 15 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее Правила N 307) указано, что в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Согласно п. 21 указанных Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам при корректировке учитывается размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.); общая площадь 1-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м); общий размер платы за отопление в 1-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Из пункта 22 указанного Постановления следует, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии с п. 25 Правил N 307, при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством РФ. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление помещений.

По смыслу соответствующих положений Правил N 307, корректировка платы за отопление - это приведение размера платы за отопление, выставленного в адрес собственников помещений в многоквартирном доме по нормативу, в соответствие с размером платы, выставленной в адрес управляющей компании в соответствии с показаниями узла коммерческого учета тепловой энергии.

В соответствии с п.27 Правил величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная в соответствии с подпунктами подпунктом «б» пункта 21, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета, таким образом законодательно закреплено два способа корректировки платежей по оплате услуг «отопление»: путем учета при начислении коммунальных услуг подлежащих внесению в следующем месяце или путем компенсации исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, для совместного управления общим имуществом 

<

адрес> Г по 

<

адрес> создано ТСЖ «Альтаир». Стороны подтверждают, что управление и техническое обслуживание указанного МКД осуществляется ТСЖ «Альтаир».

Сумма невыплаченной ФИО1 корректировки за коммунальную услугу «отопление» за 2014 год за 

<

адрес> составляет 9869,94руб., что подтверждается квитанцией за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства по делу, истец уточнил сумму корректировки по коммунальной услуге «отопление» за 2014 год и считает ее равной 10478,26 руб., ссылаясь на то, что ответчик самостоятельно 12.08.2016г. предоставил сведения о том, что сумма корректировки за услугу «отопление» за 2014 год для ФИО1 за 

<

адрес> составляет 10478,26руб.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным принять данное уточнение, так как ответчиком данный размер корректировки не оспаривается.

Судом также установлено и не оспаривается ответчиком, что истец обратился к ответчику с требованиями произвести корректировку размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2014 год, что подтверждается заявлением, полученным ответчиком в лице представителя ТСЖ «Альтаир» 04.03.2016г., однако требования истца оставлены без удовлетворения.

На дату рассмотрения в суде в добровольном порядке требования истца ответчиком не удовлетворены. Таким образом, сумма корректировки за 2014 год в размере 10478,26руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Отношения между истцом и ответчиком по предоставлению, потреблению и оплате коммунальных услуг попадают под действие закона «О защите прав потребителей», поскольку указанный Закон регулирует отношения, возникающие из договоров по оказанию услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение по представлению или обеспечению представления нанимателю необходимых коммунальных услуг, а так же определяют механизм реализации этих прав, основанных на договорных отношениях.

Стороны подтверждают, что управление и техническое обслуживание указанного многоквартирного дома осуществляется ТСЖ «Альтаир».Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана судом первой инстанции с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не опровергают правильности выводов суда и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены состоявшегося судебного решения.

Учитывая, что судом первой инстанции правильно определены юридически значимые для дела обстоятельства, каких-либо нарушений применения норм процессуального и материального права не усматривается, апелляционный суд считает решение мирового судьи законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заочное решение мирового судьи судебного участка №73 Свердловского района г.Красноярска от 03 февраля 2017 года по гражданскому делу по иску ФИО3 к Товариществу собственников жилья «Альтаир» о взыскании корректировки размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2014 год - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ТСЖ «Альтаир» - ФИО2 – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия судом.

Председательствующий Н.В. Богдевич