Составлено 30 ноября 2017 г. 

Дело № 2-459/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 28 ноября 2017 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Мамугиной И.Ю.,

с участием прокурора Гагиной Я.С., 

представителя истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма и выселении из жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указали, что между истцом и ответчиком 

<

дд.мм.гг> был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, состоящего из двух комнат, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Срок договора коммерческого найма определен с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг>. В соответствии с условиями договора ответчик обязался ежемесячно вносить плату за пользование жилым помещением в размере * рублей * копеек не позднее 20 числа месяца, следующего за текущим. Решением Совета депутатов Ковдорского района от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> с 

<

дд.мм.гг> утверждена базовая ставка платы за коммерческий найм жилого помещения за 1 кв.м общей площади в размере 10 рублей, в адрес нанимателя 

<

дд.мм.гг> направлено уведомление об изменении размера платы за услуги коммерческого найма. 

Задолженность ответчика по оплате коммерческого найма по состоянию на 

<

дд.мм.гг> составила 31 713 рублей 71 копейку. 

В адрес ответчика истцом были дважды направлены уведомления об окончании срока действия договора коммерческого найма и требование о передаче жилого помещения по акту приема-передачи и погашении задолженности, но до настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена.

Срок договора коммерческого найма истек 

<

дд.мм.гг>, наниматель с заявлением о заключении договора коммерческого найма на новый срок не обращался, жилое помещение не передавал, задолженность по договору коммерческого найма не погашена. 

По указанным основаниям истец просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; взыскать с него задолженность по договору коммерческого найма от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 31 713 рублей 71 копейки, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 151 рубль 41 копейки.

Представитель истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» ФИО1 представил заявление об отказе от иска в части исковых требований, заявленных к ФИО2 о выселении в связи с тем, что жилое помещение возвращено. Последствия отказа от иска и принятия его судом представителю истца разъяснены и понятны, что выражено в названном заявлении, приобщенном к материалам дела. 

Исковые требования о взыскании задолженности по договору коммерческого найма от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> истец уточнил, просил взыскать с ФИО2 задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 35 550 рублей 83 копеек, а также взыскать судебные расходы, возвратив истцу государственную пошлину за требование неимущественного характера в размере 6 000 рублей.

Определением от 

<

дд.мм.гг> прекращено производство по делу по иску МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» к ФИО2 о выселении из жилого помещения, в связи с отказом истца от иска и принятием его судом. 

Ответчик ФИО2 иск признал, признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела; последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что так же следует из заявления. 

Заслушав представителя истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Гагиной Я.С., суд приходит к выводу, что иск МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» подлежит удовлетворению.

Исходя из требований части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 2 статьи 68 названного Кодекса признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. 

Данные требования при признании иска ответчиком ФИО2 соблюдены. 

Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено в судебном заседании, ответчиком ФИО2 уточненный иск МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» о взыскании задолженности по договору коммерческого найма в размере 35 550 рублей 83 копейки и судебных расходов - признан, что подтверждается адресованным суду заявлением в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание ответчиком иска МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района», поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма подлежит удовлетворению, следует взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» задолженность по договору коммерческого найма жилого помещения за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 35550 рублей 83 копеек. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно квитанции об оплате госпошлины, истцом МУ Ковдорского района «Управление ЖКХ Ковдорского района» оплачена государственная пошлина в размере 7151 рубль 41 копейка (л.д. 4), из которых 6000 рублей по требованию неимущественного характера о выселении и 1151 рубль 41 копейка – государственная пошлина по имущественному требованию о взыскании задолженности в размере 31 713 рублей 71 копейки. 

Судом при признании иска ответчиком удовлетворен уточненный иск о взыскании задолженности по договору коммерческого найма в размере 35500 рублей 83 копейки, государственная пошлина по которому определяемая в соответствии со статьей 91 ГПК Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 1266 рублей 52 копейки. 

Таким образом, на основании статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца МУ Ковдорского района «Управление ЖКХ Ковдорского района» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1151 рубль 41 копейка, а в доход бюджета муниципального образования Ковдорский район государственная пошлина в размере 115 рублей 11 копеек. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» задолженность по договору коммерческого найма жилого помещения в размере 35550 (тридцать пять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 83 копейки, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 1151 (одна тысяча сто пятьдесят один) рубль 41 копейку.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Ковдорский район Мурманской области государственную пошлину в размере 115 (сто пятнадцать) рублей 11 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Г.Г. Фадеева