УИД 77RS0012-02-2024-018886-31

Дело № 2-351/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-351/2025 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении кредитного договор № ….., заключенный 23.09.2019 года между ФИО2 и ПАО «Восточный экспресс банк», взыскании задолженность по кредитному договору в размере 302 201,54 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 222,02 руб., процентов за пользование кредитом по ставке 24 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 24.07.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 24.07.2024 по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога – квартиру общей площадью 31,9 кв. м, расположенную по адресу: ….., кадастровый номер: ……, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 003 600 руб. В обоснование заявленных требований указано, что 23.09.2019 года между ПАО «Совкомбанк» (до реорганизации – ПАО КБ «Восточный экспресс банк») и ФИО2 заключен кредитный договор № ……., в соответствии с условиями которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 1 079 029,79 руб. под 24 % годовых, сроком на 70 месяцев. Также 23.09.2019 года между банком и ФИО2 в целях обеспечения обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки № ……, согласно которому ФИО2 предоставила в залог принадлежащую ей на праве собственности квартиру общей площадью 31,9 кв. м, расположенную по адресу: ., кадастровый номер: . Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в связи с чем образовалась задолженность. . года ФИО2 умерла. После ее смерти открыто наследственное дело нотариусом города Москвы ФИО3 Право собственности на указанную квартиру перешло ФИО1 в порядке наследования по закону. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не уплачена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавала.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в прядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо фактическим принятием наследства путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

По смыслу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что 23.09.2019 года между ФИО2 и ПАО «Восточный экспресс банк» был заключен кредитный договор № .

По условиям кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 1 079 029,79 руб. под 24 % годовых, сроком на 70 месяцев. 

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст. ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор признается заключенным и обязательным для его исполнения.

14.02.2022 года ПАО КБ "ВОСТОЧНЫЙ" реорганизован в форме присоединения к ПАО "Совкомбанк", что подтверждается внесением записи в ЕГРЮЛ, а также решением N .о присоединении. 

Согласно ст. 58 ГК РФ, права и обязанности ПАО КБ "ВОСТОЧНЫЙ" перешли к ПАО "Совкомбанк"в порядке универсального правопреемства. В том числе, вытекающие из данного кредитного договора.

Между Банком, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору был заключен Договор ипотеки № . от 23.09.2019 года.

В соответствии с п. 1.3.1 Кредитного договора, а так же на основании п. 1.2. Договора ипотеки, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является квартира общей площадью 31,9 кв. м, расположенную по адресу: г.., кадастровый номер: . принадлежащая ФИО2 на праве собственности.

Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается выписками по счетам Заемщика. 

…… года ФИО2 умерла

На дату смерти обязательства заемщика по выплате задолженности по кредиту исполнены не были.

Нотариусом города Москвы ФИО3 к имуществу умершей ФИО2 открыто наследственное дело № ….., в соответствии с которым, наследником принявшим наследство является ФИО1,

31.10.2024 года нотариусом города Москвы ФИО3 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 в отношении квартиры по адресу: ..

По состоянию на 23.07.2024 года задолженность по кредитному договору составляет 302 201,54 руб. из которых: 262 230 руб. – основной долг, 34 116,09 руб. – проценты, 5 828,99 руб. - просроченные проценты на просроченную ссуду, 0,21 руб. - неустойка на просроченные проценты на пророченную ссуду, 18,05 - неустойка на просроченную ссуду; 8,20 руб. - неустойка на просроченные проценты.

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не опровергнут.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Учитывая, что заемщик существенно нарушил условия кредитного договора, надлежащими образом не осуществлял установленные платежи, вследствие чего образовалась указанная истцом задолженность по кредиту, доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, правопреемник заемщика (ответчик по делу) наследство после смерти заемщика по кредиту принял в установленном законом порядке, стоимость перешедшего к нему наследственного имущества не ниже суммы заявленной ко взысканию кредитной задолженности, то требования истца о расторжении кредитного договора и взыскании ссудной задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 24 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 24.07.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу, так как в соответствии с положениями ст. 809 п. 2 ГК РФ проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Из абз. 2 п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В соответствии с п. 1.1.7 Кредитного договора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 24.07.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

В соответствии с п. 1.6 договора ипотеки № ….. по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания настоящего договора составляет 3 003 600 руб.

Учитывая наличие у заемщика задолженности по кредитному договору, которая до настоящего времени не погашена, суд находит требование истца об обращении взыскания на предмет залога обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем, обращает взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 31,9 кв. м, расположенную по адресу: ., кадастровый номер: ., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 003 600 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 12 222,02 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № (..), заключенный 23.09.2019 года между ФИО2 и ПАО «Восточный экспресс банк», правопреемником которого является ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору в размере 302 201,54 руб. из которых: 262 230 руб. – основной долг, 34 116,09 руб. – проценты, 5 828,99 руб. - просроченные проценты на просроченную ссуду, 0,21 руб. - неустойка на просроченные проценты на пророченную ссуду, 18,05 - неустойка на просроченную ссуду; 8,20 руб. - неустойка на просроченные проценты, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 222,02 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" проценты за пользование кредитом по ставке 24% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 24.07.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 24.07.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 31,9 кв. м, расположенную по адресу: …, кадастровый номер: …., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 003 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.02.2026.

Судья Я.Е. Федорова