Решение

 изготовлено в окончательной форме 16.11.2017 г. Дело № 2-2645/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

13 ноября 2017 г. г.Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что в период с 30.11.1988 г. бывший муж ФИО2 был вселен в квартиру и проживал в ней в качестве члена семьи ФИО1 В 1989 г. семейные отношения между супругами были прекращены и с этого времени ФИО2 в связи с созданием новой семьи добровольно переехал на другое место жительство. 03 декабря 2015г. брак между ФИО1 и ФИО2 был официально расторгнут по инициативе ответчика. С момента выезда из спорной квартиры и до настоящего времени ФИО2 в квартиру не вселялся и не проживал, плату за жилье и коммунальные услуги не вносил, личных его вещей в квартире не имеется, расходов на ремонт квартиры не вносил. Порядок пользования квартирой не устанавливал. При этом, препятствий во вселении в квартиру у него не имеется, за ключами от входной двери он к ФИО1 не обращался. Ответчик членом семьи истца не является, выехал из квартиры добровольно на другое постоянное место жительства, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что указывает на отказ от права ответчика на спорное жилое помещение.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3 Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области. 

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности адвокат Махракова О.И. исковые требования поддержала, ссылалась на то, что ФИО2 выехал из квартиры добровольно в 1989 г., в связи с созданием новой семьи, до настоящего времени проживает у своей гражданской супруги, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось, участия в расходах по содержанию и ремонту жилья ответчик не принимал, периодически передавал денежные средства по 1500 руб. и по 500 руб. дочери ФИО3, которые она расценивала как подарки на праздники, о том, что передаются деньги на оплату коммунальных услуг, ответчик не говорил. Не оспаривают, что квартира предоставлялась ФИО2 на семью, в том числе жену ФИО1 и дочь ФИО3 Истица сделала в квартире ремонт, приобрела новую мебель, старую выкинула. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд представителя. 

Ответчик ФИО2, его представитель на основании устного ходатайства ФИО4 иск не признали, пояснили, что другого места жительства, кроме спорной квартиры, у ФИО2 не имеется, выписаться ему некуда. Квартира была предоставлена ФИО2 по месту работы на семью, из спорной квартиры ФИО2 выехал в 1994 г., с указанного времени проживает по адресу: 

<

адрес>, с гражданской женой ФИО13., права пользования указанной квартирой не приобрел, поскольку квартира принадлежит ФИО14 в размере ? доли, а также ее сыну ФИО16. в размере 1/6 и внучке ФИО18. в размере 1/3, сын и дочь ФИО15. возражают против регистрации ответчика в указанной квартире. Семья ФИО2 и ФИО1 распалась в 1989 г., квартира однокомнатная, ФИО2 выехал из квартиры, так как между ним и истцом происходили конфликты, два года после выезда ФИО2 регулярно приходил в квартиру, забрал часть своих вещей, затем решил не мешать дочери и ФИО1, в спорную квартиру приходил по предварительному звонку дочери, передавал дочери деньги, в том числе на оплату коммунальных услуг за себя, сначала по 1 000 руб. в месяц, затем по просьбе ФИО1 по 1500 руб. Проведение ремонта с ним не согласовывалось.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила письменные пояснения по иску, в которых требования ФИО1 поддержала, указала, что ФИО2 ушел из семьи в 1989 г., свои вещи забрал, коммунальные услуги не оплачивал, на дни рождения и другие праздники ФИО2 передавал ей по 500 руб. на ее нужды, других денежных средств не передавал. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области в судебное заседание представителя не направило, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО19. в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1, проживает в доме с 1990 г., ФИО2 никогда не видела, его вещей в квартире нет. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заслушав показания свидетеля ФИО20., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Согласно п.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п.2 ст. 60 ЖК РФ).

Наниматель имеет, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как указано в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы наниматель ФИО2, его бывшая жена ФИО1, их дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из пояснений сторон следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на семью из трех человек, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в квартире 30.11.1988 г. Таким образом, ФИО2 был вселен в спорную квартиру на законном основании в качестве нанимателя. В 1989 г. ответчик выехал из квартиры, о чем свидетельствуют пояснения представителя истца, письменный отзыв третьего лица ФИО3, показания свидетеля ФИО21. Доказательства выезда из жилого помещения в более поздний период ответчиком не представлены.

Судом установлено, что не проживание ФИО2 в спорной квартире носило временный и вынужденный характер. Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 03.12.2015г., однако из пояснений сторон следует, что фактические семейные отношения между ними были прекращены в 1989 году в связи с конфликтами, а также с созданием ФИО2 новой семьи. Квартира по адресу: г. 

<

адрес>, является однокомнатной, ее общая площадь составляет 32,6 кв.м., в квартире проживают ФИО1 и ФИО3 В связи со стесненными жилищными условиями и конфликтными отношениями с ФИО5 ответчик ФИО2 не мог реализовать свое право пользования указанным жилым помещением. 

Проживание ответчика по адресу: г. 

<

адрес> с сожительницей ФИО22. не свидетельствует о том, что его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер. ФИО2 не приобрел право пользования другим жилым помещением по месту пребывания, указанная выше квартира принадлежит ФИО23. в размере ? доли, а также ее сыну ФИО27 в размере 1/6 и внучке ФИО26. в размере 1/3, сын и дочь ФИО24 возражают против регистрации ответчика в указанной квартире. ФИО2 членом семьи ФИО25. не является. Из материалов дела установлено, что ФИО2 не имеет в собственности жилого помещения или иного недвижимого имущества.

Из пояснений сторон установлено, что ФИО2 передавал дочери ФИО3 денежные средства до 2016 г. в размере, как указывает ФИО3, по 500 руб., сам ФИО2 ссылался на то, что передавал по 1500 руб. ежемесячно, в том числе на оплату коммунальных услуг. Учитывая, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является совершеннолетней, у ФИО2 отсутствовала обязанность по содержанию дочери, в связи с чем, с учетом позиции ответчика, указанные денежные средства нельзя расценивать исключительно как подарки дочери. Суд считает, что ФИО2 частично оплачивал жилье и коммунальные услуги.

Доказательства того, что ФИО2 отказался от прав и обязанностей по договору социального найма не представлено, из пояснений ответчика следует, что он был согласен реализовать свое право пользования жилым помещением путем участия в приватизации жилого помещения, однако ФИО1 не захотела приватизировать спорное жилое помещение. Ремонт в жилом помещении производился по инициативе ФИО1, то обстоятельство, что ФИО2 не участвовал в проведении ремонта, существенного значения для рассмотрения спора не имеет. Также суд отмечает, что на момент выезда ответчика из квартиры там оставалась мебель, являвшаяся совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО1, которая впоследствии была выброшена ФИО1 

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении временно, по уважительными причинам, от прав и обязанностей по договору социального найма не отказался, в связи с чем оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева