Дело № 2-319

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2017 года 

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

с участием истца Ж.А.,

представителя ответчика администрации Междуреченкского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации К.Л., 

при секретаре Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.А. к Администрации Междуреченского сельского совета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ж.А. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в ... году администрацией Междуреченского сельсовета Каменского района ему был выделен земельный участок площадью 0,28 га для ведения личного подсобного хозяйства в .... В этом же году он с разрешения органа местного самоуправления на собственные средства построил дом. Домовладение было учтено в похозяйственной книге сельсовета, истец был указан главой хозяйства. Согласно техническому паспорту общая площадь построенного дома составляет 58,0 кв.м., жилая площадь 22,5 кв.м., подсобные помещения площадью 35,5 кв.м. В ... году в связи с изданием Указа Президента РФ, которым была урегулирована земельная реформа по передаче в собственность гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, за ним в собственность был закреплен земельный участок, на котором расположен выстроенный жилой дом и постановлением Главы администрации Междуреченского сельсовета Каменского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю ПЕО ... от .... Земельному участку был присвоен кадастровый номер, местоположение определено относительно спорного жилого дома. В спорном доме он живет с женой Ж.Г. и дочерью Ж.Е. Он осуществил в нем реконструкцию, что подтверждается справкой администрации Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области. Согласно справке администрации Междуреченского сельсовета, что на время строительства дома, расположенного по адресу: ..., ... года постройки, разрешение на строительство не выдавалось, так как дом был построен до введения Градостроительного кодекса. Объект не является самовольной постройкой. Документов на указанный объект в администрации сельсовета не имеется. С момента постройки истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом, несет расходы по его содержанию. Однако надлежаще оформленных документов на дом не имеется, в установленном порядке право собственности на дом не было установлено ввиду его юридической неграмотности. Ж.А. хотел оформить свои права на жилой дом в упрощенном порядке в силу объявленной государством «Дачной амнистии», но Управлением Росреестра по Пензенской области ему было отказано в постановке спорного жилого дома на государственный кадастровый учет и в государственной регистрации прав на жилой дом. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 58,0 кв.м. расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец Ж.А. исковые требования поддержал, суду пояснил изложенное в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Междуреченского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – К.Л., с иском Ж.А. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 58,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., согласна, иск признала. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования Ж.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Междуреченского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – К.Л. иск признала.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации Междуреченского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – К.Л., поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Признать за Ж.А. право собственности на жилой дом общей площадью 58,0 кв.м., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: