Дело № 2-692/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019г. г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,

при секретаре Филипповой А.С.,

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчиков – адвоката Шакировой А.И., представителя администрации ГП г.Ишимбай ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что с 1982 года является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики в данной квартире зарегистрированы, но фактически не проживают с 2014 года, поскольку добровольно выехали из нее в неизвестном для истца направлении. Ответчики ведут аморальный образ жизни, где они, с кем - никому не известно, истец знает только, что они живы, злоупотребляют спиртными напитками. В указанной квартире ответчики не проживают более 5 лет, зарегистрированы в квартире формально, не несут бремя нанимателя, обязательств по оплате коммунальных платежей и ремонту жилого помещения не выполняют, личных вещей в квартире не имеют. С указанного времени ответчики не предпринимали никаких мер для реализации своего права пользования спорным жилым помещением, истцом препятствий в проживании и пользовании квартирой ответчикам не чинится. Истец считает, что учитывая изложенные обстоятельства, отсутствие ответчиков в спорной квартире нельзя признать временным. На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по известному суду адресу места жительства, не вручены адресатам в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками своими правами. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ФИО9, ФИО10 следует считать доставленным, а ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шакирова А.И. (по ордеру серии № № № от 15.04.2019), в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Администрации МР ИР РБ ФИО7 (по доверенности от 08.04.2019г.) в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как жилое помещение не приватизировано. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району и г.Ишимбай в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя отдела по вопросам миграции.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что является соседкой истца. Ответчиков знала, но уже около 5 лет их не видит, их никто не выгонял они сами ушли в неизвестном направлении. Знает, что когда умерла мать ответчиков, они забрали деньги и пропали. Где находятся в данный момент ответчики никому не известно.

Свидетель ФИО2 старший по дому по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании показал, что примерно с 2014 года видит только отца ФИО8, сына Марселя с семьей. Ранее в квартире проживали 2 девушки, но их давно уже не видно. Поквартирный обход совершается примерно 10 в раз в год. В квартире истца ФИО8 ответчики не проживают. 

Выслушав объяснения участников судебного заседания, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п.п. 3 – 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения от 15.01.2010 года № № ФИО8 является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № №

Согласно справки администрации МР Ишимбайский район РБ от 05.03.2013 № №, в архиве жилищного отдела администрации Ишимбайского района сохранились корешки ордеров, выданных только после 1988 года. В связи с тем, что ордер на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> был выдан в 1982 году, выдать дубликат ордера не представляется возможным.

Согласно справки МУП ИДЕЗ РБ №№ от 22.04.2019г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО8 (отец), ФИО9 (сестра), ФИО10 (сестра), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын).

Согласно акта о не проживании от 12.02.2019 года составленного соседями ФИО8: ФИО5., ФИО1., ФИО2 по адресу: 

<

адрес> с ним проживает сын с семьей (жена и двое детей). ФИО11 с ними не проживают с 2014 года. Ремонт текущий производил ФИО8 за все время проживания по указанному адресу – своими силами.

Судом установлено, что акт составлен лицами, проживающими с истцом в одном доме и соответственно располагающими сведениями о лицах, проживающих в спорной квартире. Суд считает акт достоверным, объективным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Кроме того в материалы дела представлены квитанции об оплате квартплаты и коммунальных платежей, подтверждающие, что указанное бреемы содержания несет лишь истец ФИО8

Потому суд приходит к выводу, что ФИО10. ФИО12 добровольно выехали из 

<

адрес>, забрали принадлежащие им вещи, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания квартиры не несут, следовательно, отказалась от права пользования спорной квартирой, потеряли все социальные связи по данной квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца, через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Васикова