дело № 2-78/2025

УИД 55RS0017-01-2025-000012-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.03.2025 года р.п. Крутинка 

Крутинский районный суд Омской области в составе судьи Свита Э.М., при секретаре Савочкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинка Омской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратившись с иском, в обоснование заявленных требований указали, что они являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик. Просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования принадлежащим им жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что с ответчиком она проживала в незарегистрированном браке с 2012 года, когда в 2014 году родилась их совместная дочь, они зарегистрировали брак, который был расторгнут Решением мирового судьи судебного участка № в Крутинском судебном районе ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик у нее постоянно не проживал, у него в 

<

адрес> есть жилье, он работает на большегрузных машинах, изредка заезжает проведать дочь, при этом всегда находится в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы, ломает мебель, кричит, пугая своим поведением несовершеннолетнюю дочь. Квартира, в которой она с дочерьми проживает, была куплена на средства материнского капитала, ипотечных средств, которые брала она, материальной помощи её родителей. Ответчик никогда на эту квартиру не претендовал. Право собственности на эту квартиру оформлено только на троих истцов. Бремя её содержания ответчик никогда не нёс и не несёт до настоящего времени. Последний раз ответчик приезжал к дочери в декабре 2024 года. Настаивает на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи уведомленным по последнему его месту проживания и регистрации в спорном жилье, повестку не получил в судебное заседание не явился. Истец сведениями о его месте нахождения не располагает. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что ФИО5 постоянно в квартире, расположенной в р.

<

адрес>, не проживал, приезжая всегда был пьян, устраивал скандалы, пугал ребёнка, претензий на эту квартиру не предъявлял. Последние два года они его не видели.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, истец не возражал против заочного рассмотрения дела.

Изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с находящей на ней квартирой, расположенные по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, находятся в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по праву общей долевой собственности, по 1/3 доли каждого. 

В соответствии с информацией ОМВД России по Крутинскому району, ответчик ФИО5 зарегистрирован по названному адресу. 

Решением мирового судьи судебного участка № в Крутинском судебном районе от ДД.ММ.ГГГГ. брак ФИО5 и ФИО2 был расторгнут.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам. 

В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Данная правовая позиция разъяснена п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Из части первой статьи ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). 

В силу ст. 2 названного Закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам, хотя в ней в течение нескольких лет не проживает, членом семьи истцов не является, бремя содержания квартиры не несёт, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартирой.

На основании приведенных норм суд приходит к выводу, что регистрация по месту жительства является только административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для ответчиков никаких прав и обязанностей, так как сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Как установлено судом, соглашение собственников жилого помещения с ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, попыток вселения в спорное домовладение ответчик никогда не предпринимал, с иском в суд о принудительном вселении не обращались, отказавшись тем самым от права на пользование жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. 

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения ее прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает избранный истцами способ защиты своих прав путем предъявления к ответчикам требований о признании утратившими право пользования жилым помещением правильным и достаточным.

Таким образом, на основании оценки исследованных судом доказательств в совокупности с вышеприведенным законодательством, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно части первой ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие его право на пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

В соответствии с частью первой ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец ФИО2 оплатила государственную пошлину в связи с подачей иска, соответственно, с ответчика в его пользу подлежит взысканию поименованная сумма расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №),действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5217 №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.М.Свита

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 31.03.2025 года 

Судья: Э.М.Свита